农村住房谁出钱盖的谁继承

第2种观点： 1、不是的。农村建房谁出资，谁享有所有权的说法是没有的，没有所有权就不能继承。2、农村宅基地建房的所有权和宅基地的使用权是统一的，只能为一人所有。而农村居民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得买卖或者以其他形式非法转让和继承。租房家电坏了维修谁出钱租房家电坏了维修谁出钱，合同中有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。房产证谁名字房子一定是谁的吗要看具体情况的。1、结婚前，男方全款买了房子，婚后，房产证上加女方名字，这房子也不是夫妻共同财产，而是属于男方一个人的。2、婚前男方贷款买的房子，只写了男方的名字的，即使婚后加了女方的名字，女方也不能分二分之一。只是有个份额存在，对于结婚后男方还贷部分以及房屋的增值部分，属于两人的婚内共同财产，女方才有权利分割。3、婚后俩人凑首付，贷款买的房子，那一定是婚内共同财产，房子是属于两个人共同所有。婚前继承的房子婚后过户房子是谁的1、婚前继承婚后过户的房屋属继承人一方的婚前财产，不属于夫妻共同财产。因为继承房屋的行为发生在婚前，所以属于个人婚前财产。继承取得物权的，自继承之初起生效。2、根据《中华人民共和国民法典》第二百三十条规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。3、《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。农村婚后盖的房子归谁如果该房子是由双方共同出资购买的，就属于夫妻共同财产;如果婚后买房，钱由一方父母出，且写一方父母的名字，那么另一方享受不到此房产权。也就是说虽然结婚了，但是该房子是由一方父母所买，并且所有权归父母所有，则另一方没有该房屋的所有权;如果婚后，一方买房，出首付并还贷，另一方不享有房屋产权，即虽是婚后所买，但是是一方出资所有的，则该房屋所有权归该出资人所有。房产证是谁的名字房子就是固定谁的吗1.如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。3、你父母付首期(30%)，你独自供了20%后结婚了，由夫妻共同供完余下50%的款。这种情况下，你父母有30%的产权，你有45%的产权，你配偶有25%的产权。4、你父母付的全款(有证据证明是由你父母转账购买的)，即遍房产证上的名字是你的，但产权任然是你父母的。

第3种观点： 法律分析：农村的房屋确权后可以子女可以继承，宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十二条 承包人应得的承包收益，依照继承的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。《中华人民共和国》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。