房屋租赁合同备案需要交税

来源：抵帆知识网

房屋租赁穿一条裤子备案是要海不扬波交税的。深邃房屋租赁单薄备案以租漫山遍野金为基础好心没好报交税，按神出鬼没照一定的通权达变标准组织囫囵吞枣征收房产憔悴税、个人富相所得税、消瘦城镇土地蒸蒸日上冰天雪地使用税、黑牛生白犊营业税、代马不思越城市维护慧眼建设税、顾前不顾后教育费附兴致勃勃加和地方彪壮教育附加潇洒。

小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：

租房备案了就必须缴税吗

租房子备案要交税。个人将闲置的房子出租出去，获得租金收入，属于财产租赁所得的征税范围，需缴纳相关税费。根据财政部、国家税务总局财税的有关规定，个人房屋出租住房应按照百分之一点五交纳，月租金收入未超过10万元，免征；个人出租房屋，不分用途按百分之四的税率征收房产税；个人出租住房，按百分之十的税率征收个人所得税。

租房备案需要的材料：

1、房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；

2、房屋租赁登记备案申请表一份。房屋租赁合同一份；

3、申请人的身份证明：申请人为自然人的，提交身份证件复印件；为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件；为其他组织的，提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件，并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件；

4、委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件；

5、转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；

6、凡提供的资料为复印件的，需核对原件。

综上所述，出租房备案后要交税的，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

【法律依据】：

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。