昆明市房屋租赁合同范本

　　甲方:_________(以下简称甲方)

　　承租人:_________(以下简称乙方)

　　根据中华人民共和国有关法律的有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋(人行道)达成如下协议:

　　第一条:房屋(路面基本情况)甲方房屋(路面)建筑面积为㎡，产权证号或合同号为。

　　第二条:租赁期限

　　租赁期限为年，也就是从一年到另一年。

　　第3条:租赁费

　　1.保证金:合同签订后，乙方支付人民币元(大写:)作为租赁房屋(路面)的保证金。

　　2.房租:房屋(路面)租金为人民币/月(大写)

　　第四条:支付方式

　　第五条:甲方的产权承诺

　　甲方保证租赁物业(路面)不存在产权纠纷，因产权纠纷给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。

　　第六条:乙方的责任

　　1.乙方保证房屋(路面)的完整性。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或共用该房屋(路面)。

　　2.在租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，并承担所有消防安全、综合情报、安全和安保责任。

　　3.租赁期内，水、电、物业管理、工商税费等费用由乙方承担。

　　第7条:租赁期满

　　1.租赁期满后，本合同终止，甲方有权收回房屋(铺面)，但同等条件下，乙方有优先续租权。乙方要求续租的`，必须提前两个月以书面形式提交给甲方，甲方将在合同到期前一个月正式回复乙方。同意续租的，续签租赁合同。

　　第:甲方违约，除双倍返还乙方定金外，还应赔偿乙方损失，乙方违约，甲方不退还乙方定金，赔偿甲方损失。

　　第9条:陈述和保证

　　1.甲方签署和履行本合同所需的一切程序均合法有效。本合同签字人为甲方的法定代表人或授权代表，本合同生效后对双方均具有法律约束力。

　　2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。本合同的签字人为乙方的法定代表人或授权代表，本合同生效后对双方具有法律约束力。

　　第10条:争端的解决

　　因履行本合同而产生的争议应由双方协商解决。如果协商失败，应适用以下条款

　　第一种解决方式。

　　1.提交海口仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民起诉。

　　第11条:住房设施:

　　乙方(公章):_________

　　法定代表人(签名):_________