1. 组织落实物业前期介入、接管验收、质量保修、设备设施运行服务管理方案。
2. 负责项目商业整体布局规划、装修图纸发放、审核、装修过程的跟进及验收，并负责日常有关装修的巡检工作，并组织相关部门进行装修质量的验收。
3. 负责组织公共设备设施的运行、维修、保养管理的实施。
4.负责在公司统一安排下按照《报修流程》和《维修制度》，监督、协助和指导本组员工及时进行维修工作，检查综合维修各项巡检记录，督促员工做好设备维修记录并归档保存，确保维修质量并采取有效措施。
5. 监督供方外协工作按合同约定完成维护、修缮工作，并进行考核。
6. 完善本专业各项规程及作业指导，定期更新设备台账。
7. 拟定建筑本体，道路、附属设施，年、月、周维修保养计划及资金计划。
8. 制定年度设施设备维保计划，组织、实施、检查、督导执行。
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