办公楼网络改造工程

来源：抵帆知识网

办公楼网络改造工程

设计方案

******股份公司

2013年8月

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第一章机房改造 ................................................................................................................ 1

1.1. 现状分析 ................................................................................................................................... 1 1.1.1. 1.1.2. 1.1.3. 1.1.4.

机房示意图 ................................................................................................................. 1 机房概况 ..................................................................................................................... 1 机房改造任务 ............................................................................................................. 2 设计依据 ..................................................................................................................... 2

1.2. 机房装修 ................................................................................................................................... 4 1.2.1. 1.2.2. 1.2.3. 1.2.4. 1.2.5. 1.2.6. 1.2.7. 1.2.8. 1.2.9.

系统概述 ..................................................................................................................... 4 需求分析 ..................................................................................................................... 4 地面工程 ..................................................................................................................... 5 墙面工程 ..................................................................................................................... 5 吊顶工程 ..................................................................................................................... 5 门窗工程 ..................................................................................................................... 6 场地防水 ..................................................................................................................... 6 防火处理 ..................................................................................................................... 6 场地防鼠 ..................................................................................................................... 6

1.2.10. 电磁屏蔽 ..................................................................................................................... 6 1.3. 机房供配电 ............................................................................................................................... 7 1.3.1. 1.3.2. 1.3.3. 1.3.4. 1.3.5. 1.3.6. 1.3.7.

系统概述 ..................................................................................................................... 7 机房市电需求 ............................................................................................................. 7

UPS需求 .................................................................................................................... 8

产品选型 ..................................................................................................................... 8 特点 ............................................................................................................................. 9 照明及维修插座.......................................................................................................... 9 机房防雷接地 ........................................................................................................... 10

1.4. 机房空调 ................................................................................................................................. 17 1.4.1. 1.4.2. 1.4.3.

系统概述 ................................................................................................................... 17 需求概况 ................................................................................................................... 18 选型分配 ................................................................................................................... 18

1.5. 机房消防系统.......................................................................................................................... 18 1.6. 视频监控系统.......................................................................................................................... 19

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1.7. 机房门禁系统.......................................................................................................................... 19 1.8. 机房防盗报警系统 .................................................................................................................. 21

第二章综合布线改造 ....................................................................................................... 22

2.1. 机柜内卡接 ............................................................................................................................. 22 2.2. 配线架卡接 ............................................................................................................................. 23

第三章施工组织设计 ....................................................................................................... 24

1. 施工部署 .................................................................................................................................... 24 1.1 开工准备 ............................................................................................................................. 24 2. 施工进度计划............................................................................................................................. 26 2.1 缩短工期的几项施工措施.................................................................................................. 26 2.2 施工准备工作计划 ............................................................................................................. 27 3. 工程施工方法............................................................................................................................. 27 3.1 电气安装 ............................................................................................................................. 27 3.2 UPS安装方案 ....................................................................................................................... 29 3.3 空调工程施工方法 ............................................................................................................. 30 3.4 综合布线工程施工方法 ..................................................................................................... 32 3.5 图像监控、设备监控工程施工方法 .................................................................................. 36 4. 施工目标管理及各项管理措施 ................................................................................................. 37 4.1 工期管理目标和措施 ......................................................................................................... 37 4.2 主要技术措施 ..................................................................................................................... 37 4.3 施工管理和控制 ................................................................................................................. 38 4.4 施工技术组织措施 ............................................................................................................. 40 4.5 施工进度管理 ..................................................................................................................... 42 4.6 施工变更控制 ..................................................................................................................... 43 4.7 安全保证措施 ..................................................................................................................... 45 4.8 配合保证措施 ..................................................................................................................... 46 4.9 文明施工措施 ..................................................................................................................... 46 4.10 安全、保卫、消防、环保等方面的管理目标和措施 .................................................... 47 4.11 成品保护措施 ................................................................................................................... 48

第四章售后服务体系介绍 ............................................................................................... 49

1. 概述 ............................................................................................................................................ 49 2. 我们的目标................................................................................................................................. 49 3. 关键要素 .................................................................................................................................... 49

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4. 保修及服务承诺 ......................................................................................................................... 49 5. 服务质量遵循的标准 ................................................................................................................. 50 6. 服务方案 .................................................................................................................................... 50 6.1 专业的售前设计服务 ......................................................................................................... 50 6.2 交钥匙工程服务 ................................................................................................................. 51 6.3 备品备件支持 ..................................................................................................................... 51 6.4 设备保养服务 ..................................................................................................................... 51 6.5 应急维护措施 ..................................................................................................................... 52 7. 培训服务 .................................................................................................................................... 53

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第一章机房改造

1.1. 现状分析

1.1.1. 机房示意图

1.1.2. 机房概况

办公楼原机房由两个房间组成，没有内机房之分，大约34平米。两个房间之间有一堵带门的隔墙。

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1.1.3. 机房改造任务

1、原机房中间隔墙进行封堵。

2、将原机房分为的两部分，分别为机房与内网机房。 3、机房地面做防尘保温处理。 4、机房地面做等电位接地系统。 5、机房地面铺设防静电地板。 6、机房墙面进行统一防尘粉刷。 7、内网机房单独建立一套配电系统。 8、内网机房配备UPS不间断电源。 9、内机房安装5P柜式空调。

10、内设计安装安防系统（门禁、监控、防盗报警）。 11、内机房内配备手推式气体灭火器。 1.1.4. 设计依据

1) 《汇集信息机房建设业主要求》、图纸； 2) 《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006 3) 《综合布线系统工程设计规范》GB 50311-2007

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4) 《综合布线系统工程验收规范》GB 50312-2007 5) 《智能建筑弱电工程设计施工图集》97*700 6) 《安全防范工程技术规范》GB 50348-2004 7) 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 8)《建筑智能化系统工程技术标准》DB32/181-1998 9)《电子信息系统机房设计规范》GB50174-2008 10)《电子计算机场地通用规范》GB/T2887-2000 11)《防静电活动地板通用规范》SJ/T10796-2001 12)《通风及空调工程施工及验收规范》GB 50243-2002 13)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 14)《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94 15)《建筑智能化系统工程检测规程》DB32/365-1999 16)《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94 17)《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94 18)《安全防范系统通用图形符号》GA7401 19)《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008

20)《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98 21)《建筑物防雷设计规范》GB 50057-94

22)《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB 50343-2004 26)《低压配电设计规范》GB 500-95

27)《中国电器装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-90.92 28)《环境电磁波卫生标准》GB9175-88 29)《建筑照明设计标准》GB50034-2004

30)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001 31)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002 32)《智能建筑工程施工规范》GB50606-2010

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1.2. 机房装修

1.2.1. 系统概述

业主对于数据的存储和使用的要求也越来越高。该机房环境的设计必需考虑到数据处理的重要性和发展性，在关键物理基础设施上必需参照较高的标准进行设计、施工。

主机房室内装饰应选用气密性好、不起尘、易清洁，并在温、湿度变化作用下变形小的材料。机房六面体作防尘保温处理。部分非阻燃材料必须涂刷防火涂料。所有隐蔽用材必须符合机房用材性能指标，做到不起尘、阻燃、绝燃，不产生静电，牢固耐用并无病虫害发生。

1.2.2. 需求分析

机房应是安全性、可靠性要求最高、最重要的地方，是单位的数据和通讯枢纽，是保证单位正常工作的关键重要部分之一。机房内放置的计算机设备、网络通讯设备等，不仅因为高科技产品需要一个非常严格的操作环境，更重要的是它能否正常运作，对整个单位的业务是至关重要的。因此，机房的基本结构组合必须达到以下目的及水准。

重点目的有防尘、屏蔽、防静电、空调回风、防漏水设施、隔热、保温、防火等。

顶面做顶部防尘保温处理饰面为600*600的微孔铝扣板墙面所有墙面以及柱面均采用砂纸打磨，然后粉刷乳胶漆2遍，以达防尘、易清洁等作用。地面机房区域地板采用高档防静电活动地板，地板高度主机房区域为300mm。

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1.2.3. 地面工程

地板采用无边框的全钢抗静电活动地板，地板外形美观、色彩淡雅、柔和、尺寸精确、工艺先进、稳定性强。并配有通风、走线等配套地板。具体参数为：

承重：集中负荷：≥500Kg，绕度＜2mm ；均布荷载≥1200Kg/m2。系统电阻值：在温度为15～30℃，相对湿度为30%～75%时，活动地板系统电阻值：1.0×106～1.0×1010Ω。

室内防火级别：A级，活动地板的通风板数量需根据现场实际情况严格测算，保证精密空调的送风风速符合建设规范。根据机房设备的就位点留有合适的出线孔，出线孔的大小及形状由具体电脑设备来决定。

机房地面采用30mm橡塑板形成良好的保温层。

1.2.4. 墙面工程

将原机房墙面采用砂纸打磨，然后粉刷乳胶漆2遍，两个机房之间采用石膏板轻钢龙骨进行封堵。

1.2.5. 吊顶工程

采用金属天花具有质轻、防火、防潮、吸音、洁净等性能，适合机房应用。结合机房对吊顶的要求，采用铝合金微孔方板吊顶，600×600毫米宽，板材壁厚0.8毫米板面布有微孔，有极好的吸音及回风效果。这种顶板材质轻，强度高，不燃烧，无色差，平整度好，便于拆装，利于顶内维修。安装三管格栅灯带，满足机房照明使用要求和空调回风要求，且机房的延展性、装饰性较好。

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1.2.6. 门窗工程

机房门保留原有不变，窗户根据现场情况进行保留或封堵。 1.2.7. 场地防水

在机房四周做好防水处理，防止室外流入。并在空调周围修筑防水垄，一旦空调漏水将自动排入大楼污水管，同时漏水探测器探测到空调发生漏水将发生报警告知监控人员。

1.2.8. 防火处理

主材为非燃性或难燃性外，其它材料尽可能选用难燃性材料，所有木质隐蔽部分均刷防火漆作防火处理。疏散口设有醒目的紧急出口标记，便于人员疏散。

1.2.9. 场地防鼠

为了防止老鼠对线缆的破坏，所有机房与外界连接的管线槽口处均以专用防火泥封堵，各消防分区的围护上下均作适当的隔离封堵；机柜下开孔均加有PVC护套；各专业管线均分别放置在各自的金属桥架内或外套金属管。

1.2.10. 电磁屏蔽

将机房顶面龙骨、墙面龙骨、防静电活动地板金属支架、墙壁顶棚的金属

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层都接在静电地上，整个机房形成一个屏蔽罩，以保护人身和静电敏感器件的安全。

1.3. 机房供配电

1.3.1. 系统概述

在内网机房增加一套配电箱，用于内网机房的市电输入，UPS输入输出等。

1.3.2. 机房市电需求

机房供配电系统应为380V/200V、50HZ低压配电系统采用 TN-S 系统，计算机供电质量达到A级。

机房的设备供电和空调照明供电分为两个回路，其中设备供电由UPS提供并按设备总用电量的1.5倍进行预留，而空调照明用电由市电提供并按空

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调设备的要求供配。

1.3.3. UPS需求

机房用电负荷主要来自于交换机、路由器、服务器、工作站、故障照明、安防系统等设备，根据机房的负载情况和50～60％的合理负载率选取合适功率的UPS系统。

UPS供电系统采用一台20KVA UPS，负责内网机房的设备用电，后备时间为1个小时。

UPS为在线式UPS，选择企业用UPS电源，输入为三相380V,电源输出为三相380V，断电电池持续供电1小时，接地系统采用TN-S方式，零线和地线分开设置。

电池技术要求：蓄电池应安装在柜体内，蓄电池柜需装设相适应的直流断路器。

1.3.4. 产品选型

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1.3.5. 特点  超高功率密度  超宽输入电压范围  输出功率因数高达0.9  兼容机架/塔式安装方式  出色的节能环保特性  完全匹配易睿设计方案

 超大尺寸LCD和LED显示，系统状态一目了然  支持并联扩展运行，且无需并机插框（最大4台）  分散式自主并联和数字化均流技术，极高的并联可靠性  支持同步双母线方案  支持共用电池组

 三三和三单机型可选，适合工业类设备使用

1.3.6. 照明及维修插座机房照明系统建设

采用无眩光栅格荧光灯灯具，机房建设平均照度400Lx，辅助房间照度150Lx；照度均匀度机房内不小于于0.7；机房内的应急照明照度不低于30Lx，应急照明作为一般照明的一部分；设置疏散照明和安全出口指示灯，地面照度不低于0.5LX；

机房照明灯具规格为600*600 3*18W。 2、维护电源插座技术规格

在机房内四周墙面布置多套10孔10A插座。系统设计

主机房内所用的灯盘和电源线都是采用优质格栅灯盘和阻燃铜芯电缆、电线。电源线应采用桥架及金属保护管。

（1）机房主要采用3×(18)W、600×600mm隔栅电子日光灯具，光管采

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用光色、光指数好的进口荧光灯管。

（2）灯具配电线径不小于1.5mm2，接线和接地保护线须与灯具接触良好；所有照明线都须穿金属管并留有余量，电源线应通过绝缘垫圈进入灯具，各回路绝缘电阻值不小于0.5 MΩ。

（4）灯具安装于天花，应平直、整齐，同一排灯具中心偏差不大于5mm。（5）机房内照度必须符合国家标准《电子计算机机房设计规范》GB50174-93中相应的规定的：“机房内在距地0.8m处不低于500LX”的要求。应急照明照度不低于正常照明照度的1/10。

1.3.7. 机房防雷接地

机房内集中了大量的微电子设备,而这些设备内部结构高度集成化,从而造成设备抗过压、过流的水平下降，对雷电（包括感应雷及操作过电压）浪涌的承受能力下降。感应雷侵入机房及计算机网络系统的途径主要有四个方面：交流电源380V、220V电源线引入；信号传输通道引入；地电位反击以及空间雷闪电磁脉冲（LEMP）等。为了确保机房设备及电脑网络系统稳定可靠运行，以及保证机房工作人员有一个安全的工作环境，在大厦已实施建筑防雷措施的基础上，根据招标方要求须做到B、C两级防雷，建议对本机房实施以下防雷措施：

机房总配电柜进线处加装OBO电源防雷器作为电源第二级保护。市电输出柜、UPS输出列头柜电源进线端加装OBO电源避雷器作为电源第三级保护。

接地基本概念：

供电系统用变压器的中性点直接接地，以及电器设备在正常工作情况下，不带电的金属部分与接地体之间作良好的金属连接，都称为接地。前者为工作接地，后者为保护接地。

配电变压器低压侧的中性点直接接地，由此中性点叫做零点，由中性点引出的线叫做零线。用电设备的金属外壳直接接到零线上，称接零。

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接地可分为工作接地、保护接地、重复接地、静电接地、直流工作接地（也称逻辑接地、信号接地）、防雷接地等。

这几种接地彼此的意义、作用和要求是有区别的，因此设计的要求也不同，所以常常是分开设置接地电极，遇到雷击时就会出现安全事故，最常见的是防雷接地的接地体对其他接地体产生反击。

等电位连接的目的，在于减小需要防雷的空间内各金属部件和各系统之间的电位差。

穿过各防雷区交界的金属部件和系统，以及在一个防雷区内部的金属部件和系统，都应在防雷区交界处做等电位连接。应采用等电位连接线和螺栓坚固的线夹在等电位连接带处做等电位连接，而且当需要时，应采用电涌保护器（SPD）做等电位连接。

主机房接地

计算机机房的接地问题，不同的计算机生产厂家在计算机安装的接地问题上提出了不同的要求，计算机的使用单位在机房建设中是否能满足计算机对地线的要求，是衡量每一个机房建设质量的关键性问题之一。

一、计算机机房接地的目的

在计算机机房的建设中，一定要求有一个良好的接地系统，做好机房接地系统的建设主要有两个目的：

1、机房建立接地系统是为了设备和人身的安全。

2、机房建立接地系统是计算机设备稳定、可靠工作的需要。

因此，在机房建设时，要根据计算机厂家的要求和机房环境的实际情况建立好机房接地系统。

计算机房一般应该有以下几种接地：（1）交流工作接地。（2）安全保护接地

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（3）计算机系统直流接地（有的叫逻辑接地）（4）防雷保护接地（5）防静电接地（6）屏蔽接地（7）重复接地（8）中性点接地（9）综合接地

二、计算机机房的防雷接地

计算机机房的防雷保护接地系统是在机房建设中不可忽视的问题。按照《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010中的指标：防雷保护地的接地电阻不应大于10Ω。

在一般情况下，计算机机房的防雷接地系统，由建筑设计单位在进行建筑设计时已作设计处理。本次计算机机房防雷接地直接与大楼的防雷接地共用一组接地。

接地方案

从防雷的要求看，均压才能避免反击，而均压又要求多点接地。从防干扰的要求应该是单点接地，所以只有做好机房的等电位连接，并通过单点连接到直流信号地网上，才能使上述两项矛盾的要求兼而顾之。

在机房按下述方案构成等电位网：

机房防静电地板下面沿墙用3×30mm紫铜排做成纵横网格状等电位网。所有设备的“安全保护接地” 以及供电电源“交流工作接地”、计算机的“直流信号地”、避雷器的“防雷地”全部连接到等电位网上。

将机房所有用电插座接“地”孔全部连到等电位网上。将机房设备外壳全部连到等电位网上。

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将机房内所有金属管槽全部连到等电位网上。

将机房天花龙骨、地板支架、钢板墙体及门框金属体全部连到等电位网上。

用多芯铜线绝缘电缆将等电位网与大厦综合接地点可靠连接。要求大厦共用接地点接地电阻≤1Ω。

子配线间的设备接地通过接地线连到配电箱的接地端子，接地端子与大楼楼层内的共用接地点连接。

机房防雷

在主配电柜采用V25-B防雷器，做为二级防雷使用，市电输出配电柜、列头柜采用V20-C防雷器，做为三级防雷使用。

1、功能

OBO V25-B高能量防雷器内含一个特别的压敏电阻电路，该电路由具备性能良好的非线性特性（>30）的氧化锌压敏电阻组成。这使得该防雷器即使在高能量的过电压冲击下，也能够最大限度地实现保护。其保护水平为在100KA/10As冲击下，残压不超过2kV。因此，该防雷器能够承受来自于直接雷击下的部分雷电流。当线路过载情况发生时，防雷器内部的断路器，会自动将失效的防雷器模块从主电路分断开来，同时模块上用于监视工作状态的显示窗口的颜色会由绿色转变为红色。

2、应用

当建筑物本身设有外部避雷系统（如安装有避雷针、引下线、地网、外部屏蔽时），根据IEC、VDE相关理论，在其建筑物内部的380V/230V低压配电电路上，采用OBO V25-B/3+NPE/FS来建立电源线上的雷电保护等电位连接，可以避免雷电发生时引起的失火、爆炸、人身伤亡的危害。

3、特殊配置

 AS 声光报警模块

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附带声音与灯光报警的功能底座，给该底座供一220V单相市电，在正常的情况下灯光显示为绿等，当有模块损坏时，报警灯由绿色变成闪烁的红灯，并伴有“嘀嘀”报警声，提醒维护人员更换。

 FS遥信触点模块

附带遥信触点功能底座,可根据实际需要选用端子1-2（常开触点）或1-3（常闭触点）连接。而端子接线可使用0.14-2.5mm2多股线或单芯线。

AS 声光报警模块、FS遥信触点模块可使维护人员实时对防雷器工作状态进行监视。当发现防雷器不能正常工作时，维护人员只需对已失效的防雷器模块进行更换，这样可降低维护费用，更换时并不需停电。

技术参数：型号正常工作电压 UN 最大持续工作电压 UcAC UcDC 根据VDE 0675，Part 6标准下的分类级别在5KA（8/20）冲击电流下的电压保护水平 Up 单模块最大通流量 Imax (8/20us) 根据IEC1312-1、ENV61024-1标准，采用（10/350）直击雷脉冲电流波形测试下的量值峰值电流 ismax 电量 Q 特定能量 W/R 承受25Karpm短路电流的最大保险丝规格 V25-B 230V 385 505 B <1.0KV 60KA 25KA 12.5AS 160 KJ/ 160A gl

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连接导线选择范围安装 2.5-35mm2 按DIN EN50052标准要求，固定于35mm宽之金属导轨上颜色模块底座材料体积(长*宽*高) NPE 模块技术参数：额定反应直流电压 UagN 额定工作电压 Ur 在100V下的绝缘电阻 Riso 依据IEC 529的雷电流测试（10/350）最大通流量 is max 电量 Q 比能 W/R 最大通流量（8/20us） Is max 100%雷击浪涌反应电压（1.2/50）UAS 100 保护水平反应时间 tA 使用温度范围橙色灰色 700g 聚酰亚胺 90mm*mm*62mm 500V±20% 250V~ 50/60HZ >10 Gohm 25KA 12.5As 160 KJ/Ω 50KA ≤1KV ≤1KV ≤100 ns -40℃-----+80℃

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V25-B/3+NPE电源防雷器技术介绍： 1、应用

V25-B/3+NPE防雷器为根据IEC61312、IEC613、VDE0675标准设计，用于B类防雷保护的场合，该过电压保护器尤其适用于TT和IT电网场合。V25-B/3+NPE防雷器采用新型的设计，既做到符合DIN VDE0100 Part534/A1的标准要求，又使得该型号在TT和IT电网上的安装变得简单易行。V25-B/3+NPE防雷器保护用户设备免遭由于雷电和开关操作所引起的瞬态浪涌的危害。

2、功能

V25-B/3+NPE防雷器的相线与零线之间的限压采用三组氧化锌压敏电阻模块（德国OBO BETTERMANN公司原厂提供，型号为V25-B/0），使过电压箝位至非常低的幅值，与此同时，压敏电阻在极短的响应时间内释放出较大的放电电流。在零线和地线的保护上，该型号采用一个高能量的石墨电极间隙放电模块（德国OBO BETTERMANN公司原厂提供，型号为NPE）用来零线与地线之间的过电压，当由于电网发生故障电压导致内部防雷器模块迅速老化情况发生时，V25-B/3+NPE防雷器内部的防雷模块内置的动态及热感断路器会随即发生动作，使防雷模块安全地从主电路脱离开来，与此同时，显示视窗适时地从绿色转变为红色和同时提供多种方式的告警。值得自豪的是，由于V25-B/3+NPE防雷器采取了新型结构，使得防雷模块在由于市电或负载原因引起防雷器过载时，其前端保险丝（或空开）能够及时而安全动作，避免了其它类型之防雷箱因内部结构不合理而引发防雷器内部压敏电阻持续短路造成的严重后果。

由于V25-B/3+NPE防雷器采取了新型结构，使得内部防雷模块在由于市电波动过大或市电故障原因引起防雷模块过载时，其前端保险丝（或空开）能够及时而安全动作.从而使防雷模块能够安全地从主电路上脱离开来，避免防雷器因持续开通而引起短路损坏。

由产品结构图可看出，由于采用在相线与零线之间可采用最高持续工作电压为385V压敏电阻模块，从而使防雷器能够适应波动范围较大的用电环境。又由于零线与地线之间采用了一个高能石墨电极（NPE），因而在正常非雷电状态

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下，即使电网出现故障，相线与零线的工作电压超过385V以上，由于相线与中线之间的阻抗较小，故障电流足以使前级32A空开跳开，从而使防雷器安全运行。

新结构的防雷器对地电位引起的反击同样起到作用，当电位因雷电入地后引起PE与N之间反击时，反击电流经过高能石墨电极（NPE）后，在PE与N之间导通，并经过远端中性点后形成回路，从而使反击电流不经相线，造电设备损坏。

L1 L2 L3 PE 71．

N V25-B/3+NPE结构图为压敏电阻为热感断路

为石墨放电器 mm 90OBOBOBOB1.4. 机房空调

1.4.1.

系统概述

机房属于小型重要的交换中心。机房内有严格的温、湿度要求，机房内按国标GB2887-《计算机场地安全要求》的规定配置必要的空调设备，温湿度要求达到A级标准：

级别项目室内温度相对湿度温度变化率夏季 222C 45%~65% 5C/h并不得结露 A级冬季 202C

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在数据中心机房需要配置相应功率的空调设备，保证机房的恒温、恒湿。 1.4.2.

需求概况

本工程共设计2台普通柜式空调，分别安装于机房与内网机房。 1.4.3.

选型分配

1.5. 机房消防系统

机房内配置两台手推式气体灭火器。

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1.6. 视频监控系统

根据机房面积配置模拟摄像机。以达到机房内高清晰监视、高清晰录像、无盲区、低照度的需求。

本次施工共分为四大部分：前段监视部分、传输部分、存储部分以及后端显示部分。

1.7. 机房门禁系统

本机房采用门禁系统，单独控制，单独管理，门禁控制器机房内安装，通过读卡器信号进行开门，每个工作人员的进出信息即保存在门禁控制器。

门禁控制器

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本控制器定位为普及型高性能联网型2门门禁控制器，具有控制2个门单向或双向进出、脱机工作时可存储10000条事件和数据。标配每个控制器支持10000个持卡人、TCP/IP通讯方式。

管理数量系统容量脱机存储软件特点输入电压输入功率工作环境通讯方式波特率输入参数输出参数电锁电源读卡器连接单门双向（带报警联动输出）支持注册10000个持卡人 10000条事件缓冲存档多用户管理、15个时间组、具有实时监控功能、电子地图模拟显示、网络化多客户端管理，集成门禁、考勤、视频监控、会议签到、访客管理系统等。 220V AC(50/60Hz) ≤30W(含电锁电源) 温度-20℃～70℃，湿度0～90% TCP/IP、UDP 10M/100M 干节点开关量输入开关量输出或电锁电源输出 12V DC/2A 控制器内置电锁电源 4～8芯双绞屏蔽线，24AWG，连线距离≤100m 2、安装示意图

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1.8. 机房防盗报警系统

机房采用红外微波双鉴探测器，安装于吊顶上，当系统设防期间有人恶意闯入会将报警信息传输给值班人员，同时与摄像机进行联动，记录下恶意闯入者的影像。

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第二章综合布线改造

本综合布线系统为改造工程，本大楼共有6层。现大楼内每层24个内息点，24个外息点，内所有线缆直接由信息点送入一层机房内，管理比较混乱。

改造目标为每2层增设一个弱电间，将水平线缆汇聚至弱电间，垂直主干采用单模光缆，由一层机房敷设至弱电间，采用光纤配线架成端。

内网财务系统单独组网，采用交换机传输至服务器。

2.1. 机柜内卡接

弱电间共分为内网机柜及机柜，把原有线缆拉回弱电间，采用24口配线架将线缆按照顺序卡接至机柜，并通过跳线连接至交换机。

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42 U光纤配线架交换机交换机24口配线架24口配线架42 U光纤配线架交换机交换机24口配线架24口配线架内网机柜机柜 2.2. 配线架卡接

把配线架固定到机柜上，确定没一根线到配线架的长度，排好线序，利用专用的打线刀卡接，确认打线刀的切角向外再下刀，避免二次操作。打好后确定线缆的牢固性。

要求线缆PVC绝缘层的外皮与IDC打线端子平齐，以降低近端线对的串扰值，同时，在线缆到达IDC打线端子刀口处，尽量不要破坏对绞线的绞距。

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第三章施工组织设计

1. 施工部署

本工程为机房及布线建设工程，本计算机机房是机房数字处理和存储中心，对于机房的信息处理是十分重要。综合布线系统采用利旧，难度较大，合理的施工方案和施工工艺是保证本项目顺利实施的关键。

1.1 开工准备 1.1.1 现场准备

根据场地实际情况，充分利用现场资源，便于材料运输，交通顺畅，减少二次搬运，且符合安全文明施工及消防要求，规划合理、整洁美观。项目部将在现场设置临时办公室；材料仓库根据甲方给定的位置设置，施工材料随用随进，尽量减少占用面积。

施工通道：施工人员进场线路：为了加强工地的严格管理，我公司在施工现场采取封闭式管理，只允许员工凭卡出入，现场保安严格检查。

施工用电从甲方指定处取得电源，安装临时用电总配电箱，在适当位置安装分配电箱。箱内按规定设过负荷保护和漏电保护，临时用电线路一律采用橡套电缆架空方式引至各用电点，施工工具用电采用一机一闸，漏电保护。并有专门电工维修管理。

消防器材设置在装修区入口处，并设明显标志。同时并在施工现场适当位置安放干粉灭火器。

1.1.2 技术准备

开工前，与甲方将按专业一起进行图纸会审，施工图纸经甲方审核批准后生效。

根据图纸和工程合同的要求，按照工程的总进度计划编制本项目施工方案，确定分阶段施工安排和工程特殊过程，充分考虑工程重点和难点，采取相

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应的措施。报甲方或监理审核，并做好书面技术和安全交底工作，落实到各作业班组和操作人员。

根据本工程要求，准备需用的计算机、打印机、测量仪器、计算工具、图集、工具书、资料、表格等。

在工程开工前邀请设计、建设单位、监理进行设计交底和图纸会审。根据建设单位提供的条件和实际情况，做出适合本工程的水平基准参照点。

为确保本工程按质、按期的完成，我们将对全体施工人员做好施工动员，介绍工程的主要内容和公司及项目经理部对本工程的总体部署，部署本工程质量、安全，文明目标及要求，宣布本项目各项管理制度和岗位职责，并具体进行分部分项工程的技术交底和安全交底。

1.1.3 物资准备

对于施工中使用的主要材料，开工前，我公司将根据设计要求的品牌、厂家、规格、材质制作材料样板，交甲方和监理审批，批准后再进行采购。

对于规范要求复试的材料我公司将制作复试清单交甲方或监理确认。

1.1.4 主要机械设备准备

根据工程各个施工阶段需要，配备不同的机械设备提前进场、组装、调试，并有备用机械设备随时供调配使用。

对机械操作人员进行资质审核，确保施工机械设备的完好运行。

1.1.5 劳动力准备

根据工程特点，确定主要管理人员岗位，遵循合理分工、密切协作、因事设职和因职选人的原则，建立起有着丰富施工经验，有开拓精神和工作效率高的项目经理部。

管理人员培训,特殊工种人员必须经过培训持证上岗。

做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考

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核合格后方可上岗。

对施工管理人员进行施工交底、安全交底，使全部管理人员做到心中有数。

1.1.6 劳务人员培训

对劳务全体人员进行进场前安全、文明施工及管理教育、宣传和动员。对特殊工种集中培训，考核取证后方可上岗。对各专业队伍进行施工前技术、安全交底。

1.1.7 设计交底

分析工程合同、预算以及施工图纸，组织设计交底，进行现场实地勘测。通过这些工作，项目经理、工程师、施工工长可以全面透彻地了解工程内容，对工程的实施做出总体规划并有针对性地编制施工方案。

1.1.8 办理开工手续

与甲方和监理等相关部门办理开工所需要的的各种手续。

2. 施工进度计划

2.1 缩短工期的几项施工措施

为压缩施工周期确保并本工程30天竣工，特采取如下几项措施。全部工程采取全班制作业，增加单位内的施工时间

监控、通讯、设备安装及调试等各分项工程与主体工程配合穿叉作业，同步进行，不占用整体工期。

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2.2 施工准备工作计划 2.2.1 生产准备

根据现场考查，施工场地已经清理，道路畅通，具备施工条件。本施工工程用水量较少，但需提供生活用水，现场应具备水源，同时考虑防火要求现场亦应具备消防水源。

施工用电主要为设备用电和照明用电。

2.2.2 技术准备

在详细考查测量现场和贵行就本工程有关问题反复磋商后，掌握施工图。制定各项工程技术措施，组织好技术交底，预算员做好施工预算及分项工程的工料分析。

编制设备、材料清单，提出加工定货主材的品种、数量、规格及需用日期。

3. 工程施工方法

3.1 电气安装

主要包括供电、门禁、智能监控、保安监控等分项工程。

该项工程应严格按照国家有关电气安装工程的规范要求与主体工程密切配合，提前做好预埋等工作。

3.1.1 电气施工依据

电气安装工程是机房工程中最为重要的环节之一，电气工程质量的好坏直接影响到计算机设备的安全稳定运行，所以施工过程中对电气工程质量的控制就显得愈加重要，鉴于此，根据《国家电气安装标准》、《计算机场地技术条件》、《电子计算机机房施工及验收规范》，并结合公司以往的施工经验我们制定了电气安装及验收标准，这一标准将主要作为公司电气工程质量的技术性文

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件之一，各工程队必须严格执行。

3.1.2 配线工程

绝缘导线的连接，应符合下列条件及规定：

1．铜线用螺线缠绕时，缠绕长度不小于导线直径的10倍； 2．铜线６mm2以下的连接，本身自缠不应少于5圈。

3．每个分支路导线线间对地的绝缘电阻值，不应小于0.5兆欧； 4．线管内导线总面积（包括绝缘层）不应超过管内截面的40%，导线在管内不应该有接头；

5．室内外配线工程所有控制线路的开关、刀闸等应标明所带负荷和设备的名称，在闸箱门的内侧，应标有单线系统图，并应与实际安装的设备相对应；

6．金属管及其支持物等附件，应做防腐处理，其要求如下：明敷设——刷油漆；

埋入砖墙内——刷红樟丹油漆；埋入底层地面混凝土内——应除锈；埋入焦渣层内——用水泥砂浆全面护理；

埋入土中——刷沥清包缠玻璃丝布后，再刷沥清油。

7．管路敷设应沿着最短的路线，尽量减少弯曲次数。管路超过下列长度的应加装接线盒：

无弯曲时，30m；有一个弯曲时,20m；有两个弯曲时,15m；有三个弯曲时,8m；

无条件交接线盒时，应加大管径。 8．管路弯曲敷设时,应符合下列规定：

线管弯曲半径不应小于管外径的6倍，在敷设明管，且只有一个弯曲时，可减少为四倍；弯曲点不应产生凹陷、裂缝等现象，弯曲程度不应大于管外径

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的10%；各接线盒之间或接线盒与电气器具之间的管路，其90度弯不应超过3个。金属管在敷设前，管内应无毛刺杂物，外部无凹陷，管口打磨光滑。

9．金属管在入接线盒、灯头盒、开关盒等处应符合下列规定：所有的接线盒、灯头盒、开关盒等应按照金属管敷设方式选用；明装金属管应加护口；

敷设的接线盒、灯头盒、开关盒的敲落孔，除对实装管孔敲落外，其它备用的不应掉；

墙体内用金属管暗配线时，金属盒口平面应低于粉刷墙面3-5mm,口面与墙面平行、方正。

10．线管连接应符合下列规定：

线管切口应垂直、光滑、无毛刺、无破裂；

连接时应用管箍，管头抹铅油，埋在地下的管头应缠麻，采用焊接时应加套筒。

金属管的连接处和与金属盒的连接处，应用导线和专用接地夹子，作做地线跨接。（外地区施工时，应遵照当地质检部门规定施行）

11．管路明敷设时，应符合下列规定：

管路在水平和垂直敷设时，做到横平竖直，管路本身不应受力；管路应随建筑物的形态敷设，排管弯曲度应一致；

管卡（夹）支持点的距离不应大于1.5m，管路弯曲的两侧应加管卡，接线盒的引入（出）管应加管卡固定；

3.2 UPS安装方案

我公司保证在中标后根据后一周内（或用户要求时间），派出设计部门的专业人员，按贵方实际情况提出全套施工方案，并在货到之前完成一切安装工程所需的必要准备工作。一旦货到，即按标书和合同所规定的要求开通验收：

1．我司提供的全部设备将按用户要求交货。

2．我司及厂家将提供符合系统测试要求的测试程序、诊断程序。 • 测试结果应记录并双方签字确认。测试中发现的失败或错误由我

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司负责解决，否则系统将被视为不能验收。

• 在安装、调试及测试过程中，用户将派技术部工程人员参加。厂家的工程师或技术专家有责任回答用户所提出的技术问题。

• 在保内运行期间如出现由于供应商的责任而引起的UPS电源硬件、软件失效，我司承诺将立即给予解决。

安装步骤

-- 开箱点货,进行三查:一查内容;二查数量;三查有无破损; -- 机房环境检查，UPS电源及配电设备安装就位； -- UPS电源及配电设备安装，接线生成系统环境； -- 设备加电，调试； -- 系统验收；

3.3 空调工程施工方法 3.3.1 空调底座的制作及安装

空调底座选材：

采用角钢L50*50*5，根据空调尺寸将底座加工成型，并涂防锈漆，底座高度与活动地板骨架高度一致。

根据图纸要求将空调底座与地面、空调底座与空调主机接触面垫上5-10mm绝缘垫，用金属膨胀螺栓固定。

将空调主机就位，检查其是否偏斜，将其校正，将模块接成一个整体。

3.3.2 给排水系统

加湿器上水管：

采用PPR管20，并安全阀于空调旁，要求给水管无渗漏。冷凝水排水管：

采用PVCФ20，排水应畅通，引到空调下端

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3.3.3 制冷管道架设

根据A/C机室外机距离和走向，选择适当气管、液管。

根据走向安装制冷管道支架并作防锈处理，焊接前铜，管内必须干燥、清洁。

整个管道焊接必须牢固、可靠。

整个管道必须横平竖直、排列整齐、外表美观，穿上保温材料，每1.5- 2米做固定。

铜管必须用管割刀截割，严禁用锯刀，管道连接严禁对接，必须采用弯头或接头，尽量用弯管器做弯头。

在室外机未封口前，用N2将整个管道系统吹干净，取出针阀蕊方可封焊，待管道冷却后方可将气门芯装上。

焊接过程中，严禁烧坏机组内部元器件。

3.3.4 制冷管道检漏

用N2向系统加压0.5Mpa，用肥皂泡检查焊缝，接头处如有泄漏及时理。在0.5Mpa压力下静止10分钟，无泄漏时，方可开压至1.0Mpa静止5分钟再将压力升至2.0Mpa（20KG）。

将整个系统压力2.0保持12个小时，无压力降时方可认为合格。系统保压合格后，用真空泵抽每个系统2小时，然后用进口R22加系统内。

3.3.5 空调安装平面图

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3500 0 上下水管引入位置 810

3.4 综合布线工程施工方法

为合理安排施工进度和调配资源，将分为四个主要施工流水段，管线施工为第一个施工段，水平布线为第二个施工段，网络机房配线为第三个施工段，工作区端接为第四个施工段。以流水段为单位组织施工，各施工段之间合理安排，相互衔接，配套以相应的人员和机具，进行科学的施工管理，保证工程的进度、质量并降低施工成本。

3.4.1 主要施工顺序安排：

地板下线槽安装地板下布管、布底盒水平布线

机柜、配线架安装模块端接、面板安装线缆测试调试

本综合布线系统可分为机房管理间子系统、水平干线子系统和工作区子系

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统三部分。下面对该三个子系统的施工方法分别进行叙述：

3.4.2 信息模块安装

信息模块与双绞线压接时，注意颜色标号配对，进行正确压接。连接方式分为568A和568B两种方式，两种方式均可采用，但注意在一套系统方案中只能统一采取一种方式。

用打线工具压接时，应注意：

1）双绞线是成对相互拧在一处的，按一定距离拧起的导线可提高抗干扰的能力，减小信号的衰减，压接时一对一对拧开放入与信息模块相对的端口上。

2）在双绞线压接处不能拧、撕开，并防止有断线的伤痕。 3）使用压线工具压接时，要压实，不能有松动的地方。 4）双绞线开绞不能超过要求。

RJ-45与双绞线的连接也分为568A和568B两种方式，不论采用哪种方式必须与信息模块采用的方式相同。操作方法如下：

1）首先将双绞线电缆套管，自端头剥去大于20mm，露出4对线。 2）定位电缆线以便它们的顺序号是1&2,3&6,4&5,7&8。为防止插头弯曲时对套管内的线对造成损伤，导线应并排排列至套管内至少8mm形成一个平整部分，平整部分之后的交叉部分呈椭圆形状态。

3）为绝缘导线解扭，使其按正确的顺序平行排列，导线6是跨过导线4和5在套管里不应有未扭绞的导线。

4）导线经修整后（导线端面应平整，避免毛刺影响性能）距套管的长度14mm，从线头开始，至少10±1mm之内导线之间不应有交叉，导线6应在距套管4mm之内跨过导线4和5。

5）将导线插入RJ-45头，导线在RJ-45头部能够见到铜芯，套管内的平坦部分应从插塞后端延伸直至初张力消除，套管伸出插塞后端至少6mm。

机房内设置水平管路，考虑到施工和维护的便利性以及装修整体的协调性，线槽应在地板下安装和敷设。

线槽的安装原则：严格遵循路由优化、强弱分离、便于施工和维护、封闭

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性良好、安装牢固的原则施工。

所有线槽应良好接地。

布线时拉伸线缆的速度，应该采取慢速而又平稳的拉线，而不是快速的拉线，因为快速拉线会造成线的缠绕或被绊住。

布线时拉力也不能太大。拉力过大，线缆变形，将引起线缆传输性能下降。线缆最大允许的拉力如下：

一根4对线缆，最大拉力：100N 二根4对线缆，最大拉力：150N 三根4对线缆，最大拉力：200N n根4对线缆，最大拉力：（50*n+50）N

但不管多少根线对电缆，最大拉力都不能超过400N。

3.4.3 配线架

网络机房内安装网络配线机柜，机柜里面放置超五类非屏蔽配线架，端接六类非屏蔽线缆，实现水平线缆的网络连接。

信息模块的压接采用EIA/TIA568方式，减少产生的线对串扰。

压接时采用专用打线工具进行压接，将双绞线一对一对拧开放入与信息模块相对的端口上，提高抗干扰能力，减小信号的衰减。注意在双绞线压接处不能拧、撕开、并防止有断线的伤痕；使用压线工具压接时，要压实，不能有松动的地方；双绞线开绞不能超过要求。

本部位施工时，一定要注意环境的清洁，在端接前各线缆头要用胶带保护好，线缆要留出足够的冗余；尤其是光纤在端接前，一定要达到洁净的程度后方可进行端接。

3.4.4 工程调试

弱电系统种类很多，性能指标和功能特点差异很大，一般都是先单体设备或部件调试，而后局部或区域调试，最后整体调试。以下介绍综合布线系统调试要求：

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1）综合布线系统的调试体现在其测试上；

2）综合布线系统按行业有关标准和规范验收以下内容： 1．检查施工走线 2．通过测试标准 3．检查施工质量 4．检查完全规范

3）按规范给出如下报告： 1．设计施工方案 2．工程验收报告

3．其他：综合布线系统配置、布线资料，维护手册

4）为了保证工程质量，确保系统运行和工程的顺利移交，按以下标准作为工程竣工验收依据，包括：

1．产品质量验收：各供货单位向甲方提供产品的质量证明，并由甲方验证签收；

2．设备安装验收：应符合现行国家标准《电气装置工程施工及验收规范》及《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》的规定，并应符合设计要求，所有线、管、槽的安装应牢固、整齐、无破损；

测试

系统采用我公司自备的专用电子仪器FLUKE DSP-4300进行测试，包括以下几项内容：

 接线图测试  信号衰减测试  信号串扰测试  长度测试

5）系统运行验收。当设备安装完毕并调试运行无误后，由乙方派支持人员进行系统联调，并向甲方提交调试报告；乙方认为所承担的工程项目全部完成后，书面通知甲方进行系统运行验收；甲方可会同主管部门或组织专家按合同所规定的设计及技术要求进行验收并办理验收手续。

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系统测试包括电缆测试、光纤测试．详细内容参见ＧＢ／Ｔ50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》。

3.5 图像监控、设备监控工程施工方法 3.5.1 现场施工及技术措施

现场施工可分为三个步骤：A、传输线路的敷设；B、前端设备的安装；C、监控室及设备的安装。如现场情况与施工图纸有分歧，现场项目经理需与设计师沟通，经设计师确认后再进行施工。

3.5.2 前端设备安装

（1）摄像机的安装

摄像机选用体积小、重量轻、便于现场安装与检修的电荷耦合CCD型摄像机，固定摄像机在特定部位上的支承装置，可采用摄像机托架或云台；

当一台摄像机需要监视多个不同方向的场景时，应配置自动调焦装置和遥控电动云台。摄像机需要隐蔽时，可设置在天花板或墙壁内，镜头可采用针孔或棱镜镜头。

（2）摄像机的设置位置、摄像方向及照明条件

1）摄像机宜安装在监视目标附近不宜受外界损伤的地方，安装位置不应影响现场设备运行和人员正常活动，室内安装高度应距地面2.5～5m。

2）摄像机镜头应避免强光直射，保证摄像管靶面不受损害。镜头视场内，不得有遮挡监视目标的物体。

3）摄像机镜头应从光源方向对准监视目标，并应避免逆光安装；当需要逆光安装时，应降低监视区域的对比度。

3.5.3 监控室及机房设备的安装

1）系统的运行和控制功能操作在操作台上进行，操作台正面与墙的净距应大于是1.2m；侧面与墙或其他设备的净距，在主要走道应大于1.5m；次要走

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道应0.8m。机架背面和侧面距离墙的净距应大于0.8m。在本方案中，控制台的大小应考虑二期监控的装机容量。

2）监控室内地面设防静电活动地板，电缆、控制线的敷设应设置地槽。 3）根据机柜、控制台等设备的相应位置，应设置电缆槽和进线口，槽的高度和宽度应满足敷设电缆的容量和电缆弯曲半径的要求。

4. 施工目标管理及各项管理措施

4.1 工期管理目标和措施

本工程工期为30天，施工时间较短，但是我公司经过周密的计划，有能力在规定的工期内做完该项工程。一方面采取相应的组织和管理措施；另一方面公司本身强化该工程的管理体系，做好计划，科学管理部署，实现工程工期的管理目标。

具体措施：和甲方签订合同后，立即着手施工图会审，主要设备、主要材料提前订货，人员配备组织到位，施工机具准备待用。施工中做好计划管理，有条不紊按照施工进度计划施工。确保各分项、分部工程提前，确保工程总体，工期目标。

4.2 主要技术措施

严格按照国家计算站场地建设有关规范设计、施工。设定项目经理及技术负责人，做好机房工程的设计、施工方案；

组织主要技术人员进行图纸会审，按专业进行审查，充分了解施工图及有关技术资料；

进驻工地前，技术工程师要做好技术交底，帮助施工人员了解图纸、了解工艺、了解质量；

现场技术人员对工程中出现的技术问题及建设方面的要求要做设计修改或书面计变更，防止施工出现随意性而影响工程质量；

抓好现场施工管理，调整各工种、工序及各系统间的矛盾。作好交叉施工，确保工程质量和进度；做好隐蔽工程检验，分项工程检验，系统工程检验

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及工程竣工检验。

4.3 施工管理和控制 4.3.1 总则

工程施工是项目建设的重要阶段之一。这一阶段的施工管理和施工控制成功与否直接关系到整个项目的建设效果。为了指导项目部科学、有效地组织和管理施工，取得项目建设的良好效益，工程项目组对本项目的施工质量管理和质量控制的组织、程序、方法和要求，以实现合同的质量目标，使用户满意，特编制本册。

4.3.2 项目部施工组织机构和主要职责

4.3.2.1 组织机构

公司在项目中设置负责施工管理的职能部门：施工部。根据施工部的基本职能和实际情况确定其组织目标。

施工部组织机构

公司项目部经理施工部综合管理部公司本部施工经理现场施工经理施工经理助理人事技术组图纸资料施工方案质量管理设计联络施工标准规范工程管理组施工资格审查招标管理分包合同管理计划组计划编制进度控制统计检测施工能力分析费用组施工预算费用控制财务管理会计核算质量监督组施工监督施工质量检查质量记录质量确认采购管理

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4.3.2.2 主要职责

※ 施工部是公司外派工地负责组织项目施工的部门，根据承接承包项目合同内采用相应的管理方法。

※ 负责制定施工部的工作程序、规定、管理文件，并检查督促贯彻执行。

※ 负责编制施工管理标准、规范、方法、程序、手册等基础工作。 ※ 负责施工部作业人员的培训和提高。 4.3.2.3 施工管理组织

项目的施工管理分公司本部施工管理和现场施工管理两部份。本部施工管理负责施工开式以前的施工组织工作、施工计划、人员配备、施工招标以及工程设计、采购等的协调配合工作。现场施工管理组织进入现场后，全面负责再场的施工组织和管理工作，此后公司本部施工管理人员负责接受现场施工情况报告，对现场施工执行情况进行了监督、检查和指导。

施工规划

施工计划是项目计划在施工方面的深化，是项目计划的补充，为完成施工任务所作的规划和部署，作为施工的指导条件。

4.3.3 临时设施规划

临时设施规划范围，主要包括临时性施工和生活设施，临时供水、供电、临时通讯等设施：

※ 临时设施以经济、实用为原则，并应该符合安全、防火、防爆要求； ※ 生活性临时设施：根据施工最高峰平均人数而定，做到安全使用； ※ 施工性临时使用面积，根据施工周期、并满足专业工程预制加工工艺和施工深度的要求；

※ 临时仓库面积，根据材料需用总量按材料储备周期确定，并符合材料保管规程确定，并符合材料保管规程和技术标准中有关保管的规定。

※ 使用临时设施面积前，编制临时设施项目一览表，报监理审核后，确

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保安全前题下使用。

4.4 施工技术组织措施

※ 技术组织措施包括下列内容： ※ 保证工程进度措施

※ 保证工程质量和安全生产的措施

※ 推进技术进步，提高施工工艺水平，提高劳动生产率的措施 ※ 降低施工成本、提高经济效益的措施 ※ 员工技术培训计划

4.4.1 施工准备工作计划：

※ 按建筑总平面图，做好现场控制网测量 ※ 所有障碍物的拆除

※ 了解和掌握工程设计意图和拟采用的新结构、新材料、新技术，并组织进行试制和试验工作。

※ 编制施工计划和研究有关施工技术措施 ※ 考虑有关临时技术的培训

※ 材料、构件、半成品和机具申请等准备工作

4.4.2 质量管理

※ 工程质量管理是本公司施工管理工作的重要内容，为了确保工程质量，建立与现场施工综合管理组及质量监督组匹配的上层施工质量管理组管理机构，在岗位上人员设置对应，并规定各岗位的工作职责和范围。

※ 施工质量管理工作的主要内容：

.严格按照公司制定的现场质量控制程序执行 .按施工计划合理地组织施工

.协调配合、解决矛盾，正确处理质量与进度，施工组织人员调配 .及时协调各专业、工序、工种之间的穿插配合，随时解决质量隐患问

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题，做好预防性工作

.组织施工中的各种质量检验，技术复核，工序交接检查、隐蔽工程验收前检查，无损

.检测和试验，调试竣工前质量全面检查

.质量责任印记管理工作，质量问题的追踪分析，无论在工程施工中还是交付使用后任何时间发现问题，都不得可以通过操作者的质量责任印记进行追踪检查和分析，查明产生质量问题的原因，进而改变工程施工管理

.文明施工管理，科学地组织施工生产，提高工程质量，加快工程进度及实现安全生产的保证。

.检查员工遵守安全操作规定，对违章作业立即制止，采取措施和处罚 .现场根据工程施工情况、施工条件、施工方法制定相应安全技术措施，并经监督措施执行情况

.对参加特殊工程、特殊作业的员工进行培训，合格后才能允许参加作业。

4.4.3 安全管理

※ 工程施工安全管理是公司施工管理的重要内容，为了确保工程质量，建立与现场施工综合管理组及质量监督组匹配的上层施工质量管理组管理机构，在岗位上人员设置对座，并规定各岗位的工作职责和范围：

※ 施工现场安全技术要求：

.布置施工现场时，即要为生产创造便利条件，同时必须考虑安全施工和员工的安全、健康、各种施工用的原材料按规定场地堆放整齐，并有一定的安全高度，安全距离，保证现场平整，有通畅的施工通路。

.施工现场按施工计划的范围，设备栅栏，围隔，禁止非施工人员进入现场，施工用的坑、架、陡坎要有围栏标志、警告牌。

.施工现场的水源、火源、电源等设备设有专人负责，现场实行安全值日制，监督检查现场所有人员执行安全规程。

※ 入场人员必须要戴安全帽，高空作业要佩戴安全带、工具带，经带检

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查检查员工作业场地机械设备的安全状况，以防后患。指挥生产的同时要确保员工的安全，在作业前，要针对工作性质，认真对员工进行安全交底，严格监督。

4.4.4 审批程序及权限

※ 施工计划均就履行各行专业校对、会鉴、审核、审定、批准程序 ※ 施工计划由公司技术总监或技术负责人审定，项目经理批准 ※ 施工计划应报甲方指定监理公司确认

4.5 施工进度管理

在项目施工管理人员进驻施工现场之前，以公司本部项目施工经理和公司本部施工计划管理人员为主，现场施工经理和有关计划管理人员参加，编制一套指导现场施工的施工进度计划。施工进度计划包括：

1）项目总体施工进度计划 2）设备装置施工进度计划设备、专业施工详细进度计划设备、材料运抵现场顺序施工进度报告系统

4.5.1 项目总体施工进度计划

项目总述施工进度计划是施工进度计划中的第一级进度计划，在项目进度计划中属第二级计划，是控制项目中各分区（分项）施工进度指令性计划。

4.5.2 设备装置施工进度计划

设备装置施工进度计划是主进度计划在施工阶段进度计划的具体化

4.5.3 设备专业施工详细进度计划

设备专业施工详细进度计划属第三级计划，根据设备施工进度计划，按专

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业分别进行编制、报审。

4.5.4 设备、材料运抵现场顺序

根据总体施工进度计划，编制设备、材料运抵现场的先后顺序及时间，报甲方指定的监理公司审定审批后执行，满足施工进度要求。

4.5.5 施工进度报告

在项目开工之前，项目施工经理根据项目的实际情况和用户的要求，建立施工进度报告，规定报告的程序、规定、格式等。由公司项目综合管理组负责编制报甲方指定的监理公司审定备案，同时抄送公司本部。

公司本部项目施工计划管理人员在收到现场施工综合管理组人员的报告后，经分析、编辑整理项目施工进度周报，报公司上层管理部门，根据项目施工进度周报，了解现场施工进度的实际情况，必要时对其存在的问题，进行研究，作出决定，对现场施工进度进行监督检查、支持和指导。

4.6 施工变更控制

施工变更为用户变更和项目变更、变更的编制和审批程序应符合《估算和费用控制》的有关规定

4.6.1 用户变更单的内容及作用

详尽地说明用户变更内容，以便对所需费用进行估算，并使公司内部所有受影响的部门能够按照变更的要求完成其变更任务

详细说明变更的理由

所有受影响的专业部门据此编制变更所需费用估算，包括人工时。着手评估变更对进度的影响

经正式批准后，作为有关部门进行变更的工作指导文件。制定变更的实施计划。

了解变更的范围对工程施工的要求和影响

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当用户提出紧急或特殊要求、并以书面授权项目综合管理组在进行估算和认可变更所需费用之前，即可着手进行变更工作，项目经理签发首次用户变更通知，现场施工经理据此进行工作，并作施工安排。

4.6.2 项目变更

项目变更不属用户提出的变更，按执行中要求分强制性变更和选择性变更，当一项建议的项目变更是根据生产操作和安全的需要，或者是为了符合规范、规程的要求以及类似的原因，并且经过原建议部门负责人和项目设计经理认可后，则成为强制性变更，强制性变更以外的变更则称为选择性变更。

在进行项目变更以前，项目组合有关部门人员均应采用项目变更单来汇录所有项目变更，在项目变更中填写以下主要内容：

详细说明变更的内容、以便有关部门对费用的估算及变更执行情况进行分析

详细说明变更理由及其处理找措施指出此种变更是强制性变更或选择性变更说明对进度影响的情况制定变更的施工实施计划了解变更对原施工实施计划的影响在费用预测中增加变更所需的费用

4.6.3 现场施工变更管理

现场施工管理部门根据已批准的用户变更或项目变更随时要求或命令施工人员或施工分包单位在施工分包合同履行期间对工程进行变更，修正、增加或删除。

现场变更通知应该包括变更所有细节，合同价格的调整对合同所有修正，并由公司现场施工经理与甲方指定的监理公司代表签字确认，这些变更文件应视为合同的一部分。

公司成立以项目经理为主质量管理人员负责的质量检查小组，每周2次对

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本工地的工程质量进行全面检查，各工区以工长为领导的质检小组，每天对各施工组、各工程面进行质量检查。

现场质量管理人员负责施工现场的质量检验，对分项、分部工程验收时要达到国家标准和规范的要求，不合格的要返工重做。建筑结构部分、电气安装部分每天、每道工序，要做到自检、互检。由质检人员填写书面表格，现场质量负责人签字，作为竣工时验收存档的资料。

进场的材料、设备，严格把好采购关，各种原材料、产品、配件均须有产品合格证、生产许可证及相关技术资料。

现场技术负责人，及时做好各分项工程的技术交底，及时检查工程的测量画线正确与否，严格按工艺、机房验收规范要求，做好各隐蔽工程的检验。

质量管理负责人交代质量标准，对各分项工程验收提出质量问题和解决方法，并进行评定，全面负责工程的质量。

本工程的质检工作要做到自检、互检，重点部位、特殊部位要严格保证质量，易发生质量问题的施工部位要重点保证质量，实现工程质量的目标管理。

4.7 安全保证措施

为加强施工现场的安全管理工作，确保建设工程的顺利进行，依据国家有关规定及机房工程的具体特点，我们制定如下安全保证措施。

施工现场必须按照“谁施工谁负责”的原则，由公司指定专人负责安全管理工作，并委派专人负责现场巡护。

严禁在施工现场、酗酒、打架斗殴，坚决制止吸烟，严禁倒卖施工原材料，严禁转换施工工具。

遵守劳动法，严禁使用不到十六周岁的童工。

电工、焊工从事电气设备安装和电气焊切割、焊接作业时，要有操作证、用火证。操作前要清除现场附近易燃物，配套看火人员和灭火工具，非电工不准乱拉电线和维修电器设备。

施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，并应用非燃性材料支搭。易燃易爆物品应选择储存地点，分类单独存放，保持通风。不准在施工现场以

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及储存库房内调配油漆等易燃物。

施工现场从事电焊等作业设施时，作业间距不应小于5米，电、气焊动火不准与喷漆、木工等易燃工序在同时间、同部位上下交叉作业。从事油漆粉刷等危险作业工序时，要有具体的防火措施。

施工中必须按规定要求支搭脚手架。施工现场的开关箱、配电箱、开关插座、配电线路必须按规程规范要求架设；使用手持电动工具，必须按规定选接漏电保护装置和安全电压，移动式照明器具及接线必须符合安全规范，二次线路不应超长。

施工现场的材具管理必须注意防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏措施，每项工作完工后的废弃物应在当日内及时清理。

施工现场实行计划限额用料，严禁长料短用、优料劣用。各种原料、用具必须按施工平面分类码放。

对违反本规定并造成事故损失者，将对问题进行认定和处罚。

4.8 配合保证措施

在计算机房装修工程中，由于专业涉及广、装修项目多，所以施工配合尤为重要。为此，指定以下配合保证措施。

与其他施工单位共同审定施工图纸，避免因设计不当而带来施工困难。合理安排施工工艺流程，并与其他施工单位协调一致，避免因工序安排不当而引起返工。

与其他施工单位协商，确定工艺接口事宜，避免因接口不当而引起扯皮。施工现场设定不同的材料存放区，避免因材料存放混乱而造成不必要的经济损失或纠纷。

做好工艺成品保护，不破坏或改动其他施工单位已完工程项目。

4.9 文明施工措施

计算机机房工程的施工，大多在、金融、保险等系统的核心部位，所以我们将严格要求施工人员遵守的行为规范：

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要求施工人员进场前办好出入证。要求施工人员上下班作到同进同出。施工期间，禁止工人在非施工楼层出入。施工中注意文明施工，做到工完料净场地清。遇到矛盾纠纷时，要听从各单位领导的调解。遵守《文明施工守则》

4.10 安全、保卫、消防、环保等方面的管理目标和措施

认真贯彻执行安全生产责任制和各项规章制度，同时遵守建设方的各项要求。各种施工机械定期检查，专人操作。

施工现场用电，采用三相四线制或单相三线制。机电设备要做好接零（或接地）保护，并加漏电保护开关。

施工现场成立以工长兼任组长的消防保卫小组，轮流值班，定期对工地的消防保卫工作情况进行检查。施工现场设有明显的防火宣传标志，定期对职工进行治安防火教育。施工现场设置足够的消防器材，明火作业需要工长审批，并应有人监护。

为加强施工现场的安全管理工作，确保建设工程的顺利进行，依据国家有关规定及机房工程的特点，我们制定如下安全保证措施：

施工现场必须按照“谁施工谁负责”的原则，由公司指定专人负责安全管理工作，并委派专人负责现场巡护。

施工现场禁止吸烟，防止火灾。施工现场配置4个手提式1301灭火器。遵守劳动法。

电工、焊工从事电气设备安装和电气焊切割、焊接作业时，要做好自身保护措施。要有操作证、用火证。操作前要清除现场附近易燃物，配备防火人员和灭火工具，非电工不准乱拉电线和维修电器设备。

施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，并应用非燃性材料支搭。易燃易爆物品应选择专门储存地点，分类单独存放，保持通风。不准在施工现场以及储存库房内调配油漆等易燃物。

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施工现场从事电焊等作业时，作业间距不应小于5米。电、气焊动火不准与喷漆、木工等易燃工序在同时间、同部位上下交叉作业。从事油漆粉刷等危险作业工序时，要有具体的防火措施。

施工中必须按规定要求支搭脚手架。梯子和脚手架必须稳固、结实。施工现场的开关箱、配电箱、开关插座、配电线路必须按规范要求架设；使用手持电动工具，必须按规定选接漏电保护装置和安全电压，移动式照明灯具必须符合安全规范。

高空作业人员，必须系好安全带。进场人员必须戴安全帽。

4.11 成品保护措施

运进工程现场的成品必须严格保护，防止损坏。为此，我们打算在施工区临时建两间房子分门别类地存放成品，按照使用的先后次序存放。

成品存放的房间，中间留出走廊，便于人员搬运。成品库房要通风，防晒、防雨，防火，防鼠。

成品库内物品要登记、记录，对规格、型号、数量进行核查。

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第四章售后服务体系介绍

1. 概述

为了确保用户能持续得到高质量的技术支援服务，我公司本着 “精益求精” 的专业服务态度，制定了一套高可用性、先进性的标准服务方案，并随着用户及市场的要求而不断做出改进，务求全面配合不同用户的灵活需要，并以用户作为核心的目标理念来提供创新的完善服务。

2. 我们的目标

我们的目标是提升您对我公司服务的满意度，以及保障您的投资能得到最高的效益。

3. 关键要素

我公司依循“及时、专业、有效”的理念作为服务体系的关键要素，不断致力满足客户的任何要求。

4. 保修及服务承诺

本项目投标产品的质量保证期为12个月，自双方代表在验收证书上签字之日起计算。

质量保证期内，我们负责对建设的整个系统提供完整的维修服务（其中包括本次项目建设各种硬件设备和软件），不收取额外费用，并提供相应的备件服务。提供在保修期内免费的为用户进行软件升级服务，同时提供免费的技术支持，包括现场支持（人为因素、自然因素如火灾、雷击等故障除外）。

我方承诺对本次项目建设中的产品提供质量保证，一旦在验收时发现或者出现故障，我方将无条件更换设备。

针对采购人提出的维修要求，在1小时内作出实质性反应，同时根据不同的情况采取相应的应急策略，技术人员2小时内赶到现场。

我方承诺凡是本次项目建设所涉及的设备和软件，在保修期内我们将都将

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提供上门保修服务，即我方派工程师免费到用户使用现场进行维修服务。质量保证期外的服务，更换产品的只收取设备成本费用，只需提供现场技术服务的只收取人工费。

5. 服务质量遵循的标准

质量承诺：我公司有限公司每年都会投入资源向用户进行问卷咨询，目的是按用户对我公司服务反馈的宝贵意见进行彻底和认真的检讨，务求不断提高服务的质量。

6. 服务方案

6.1 专业的售前设计服务

电力环境勘测和顾问服务

对于机房和数据中心而言，电力环境的安全性、可靠性和专业性是非常重要的，必须予以重视。目前，广大用户也充分意识到电力环境的重要性，特别是飞速发展的网络技术，牵动着电力供应的整体发展，使客户对电网的可靠性检测以及电网的可扩容性就不得不进行认真的考虑：

目前电源环境的安全性如何？负载的分配是否合理？布线是否科学？以往旧的电缆是否可以继续沿用？是进行扩容？还是重新建设新的系统？未来用电环境如何规划？考虑多长时间的发展容量？等等。

我公司可以帮助用户科学的进行设备使用场地的测试、根据测试结果进行科学的评估、并根据国家相关的法律法规，从专业的角度提出对现有整体电力环境、以及未来的发展提供技术依据和建议，为用户的未来业务的发展和决策提供帮助。

电力环境定期审查服务

帮助用户进行电力环境的定期审查，检查过去的一段时间内（半年），所有相关的电气设施的性能变化，确认UPS是否仍然保持合理正常的配置。对现有的整体电源环境的质量和可靠性、可用性进行评估，并提交详细的评估报告。

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专家现场评估

我公司能协助您评估场地电源的危险性、电缆的尺寸、UPS输入/输出的保护装置、以及对中线接地安排提出适当的建议。

6.2 交钥匙工程服务

客户的验收

整个系统投入运行一段时间确认没有问题后，我公司会申请用户对设备以及系统进行验收，验收将会依据相关的技术要求和标准进行，验收的数据会写入相应的验收报告。

“钥匙”的交割

确认验收报告的记录能够满足客户的技术以及相关要求后，双方进行工程的最后交接，表示系统已经投入正常的运行。

同时也将对随机资料(英文用户手册、安装手册、出厂测试报告等)、备件、消耗品、工具、仪表等进行交接验收。

6.3 备品备件支持

我公司具有售后服务和维修机构，公司设有系统服务部，并备有保证系统正常使用的备品备件供质量保证期内的维修使用。

在本次投标中所涉及到的设备厂商或产品供应商，都将提供相应的备件服务。我们提供专业维护人员和备品备件库，可以保证备件的及时供应。

6.4 设备保养服务

设备的维修与定时保养可以延长设备的使用期限，增强设备的稳定性。通过制定维修保养计划使得客户信息系统可靠、安全的运行。

在此为用户提出设备保养计划建议。保养目的

本项目中设备主要是监控系统设备、集中控制设备、配电设备、空调和UPS等。

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对设备的保养是为了保障客户业务的正常运作，若设备长时间得不到维护，小则影响正常办公效率，大则可导致业务的停顿、数据的安全受到威胁，因此对设备保养需要特别加以重视，以保障客户所有信息系统安全、稳定的运行。

保养内容

针对本项目的合同产品。我公司可根据客户要求制定周全的保养计划，定期派遣工程师进行设备保养工作，基本计划如下：

 定期对设备进行正常巡检；

 存在过滤网的设备对过滤网每年清洗2次；  每季度进行一次常规设备保养维护；  每年进行一次全面设备保养维护；

 保养维护时应根据具体设备情况对其进行清洁、调整、测试和

日志审查等；  发现问题及时处理；

 提交《设备保养记录》，主要记录设备的运行参数、旋转部位的

完好状态、设备清洁情况、系统运行情况等内容。将该文档归档。

6.5 应急维护措施

系统在应急状态下的系统恢复运行，与正常状态下的运行维护有很大的不同，按照危机或者应急状态，要求必须采取特殊的管理和技术措施，确保系统的部分和总体稳定运行。

（1）系统应急状态下的主要措施

在系统处于应急状态时，系统管理员进行维护应该遵从如下的原则和步骤：

 迅速成立由专家、领导组成的系统应急指挥领导小组。

 制定严密的系统恢复计划，并采取各种有效措施保证系统恢复的一

次成功率。

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 使用各种通信工具确保信息畅通。  相关的各种文档准备。

 严格按照应急预案、应急计划、恢复计划等实施。（2）应急状态下的系统恢复服务

应急状态下的系统恢复是一个复杂、繁重的系统工程，必须遵从某些原则和操作规程来确保系统恢复的有效和高效。

在系统恢复过程中，应该按照如下的顺序恢复系统的运行状态：  恢复与关键机构的网络连接，及时处理各种问题，记录并将系统运行

结果汇报给机房管理技术部门；

 视系统应急状态，将安全系统恢复，保证系统在安全的环境中运行，

并记录；

 恢复应急节点的网络系统运行情况，并记录；

 归纳总结系统应急恢复的整个过程，撰写系统应急恢复总结报告。

7. 培训服务

现场培训

培训人员：由用户通知具体人员名单和性别;

培训日期：工程完工后，在验收之前。并提前3天通知; 培训时间：3天; 培训内容：第一天：UPS技术  全系列产品介绍;

 机组各组件介绍和整机技术讲解;  机组各项说明书的介绍和使用方法;  机组搬运,安装等介绍和培训;  机组使用方法的介绍和培训;

 机组易损件的检查和更换方法的介绍和培训;

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 机组日常维护的介绍和培训;

 机组常见故障的检查和维修方法的介绍和培训;  控制器的使用方法和培训; 第二天：空调技术

 空调全系列产品介绍;

 机组各组件介绍和整机技术讲解;  机组各项说明书的介绍和使用方法;  机组搬运,安装等介绍和培训;  机组使用方法的介绍和培训;

 机组易损件的检查和更换方法的介绍和培训;  机组日常维护的介绍和培训;

 机组常见故障的检查和维修方法的介绍和培训;  控制器的使用方法和培训; 第三天：其他系统技术

 监控、门禁、布线、集中控制系统、环境监测系统的原理；  系统操作

 培训的材料和文件：  用户手册  技术原理  技术图纸和软件  其它材料及文件等

培训教师：设备厂家专职资深讲师。

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