图纸要求深度及规范

一、方案设计文件编制深度：

 总平面设计图纸

1、 场地的区域位置

2、 场地的用地范围（坐标或定位尺寸）

3、 场地周围拟建道路（四邻规划路、建筑物、用地性质、建筑性质及层数、场地的其它）

4、 场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，各类控制线（用地红线、道路红线、建筑控制线等）相邻建筑物之间的距离及建筑物中尺寸，基地主要出入口与城市道路交叉口的距离。

5、 建筑名称、出入口位置、层数建筑高度、设计标高）

6、 指北针或风玫瑰图，比例。

7、 根据需要的分析图：功能分区、空间组合、景观分析、交通分析（人流、车流的组织、停车场及停车位置数量表示），消防分析、绿地分析、日照分析、分期建设等。

 二、平面图：

1、平面的总尺寸、开间、进深尺寸及结构受力体系中的注

网、承重墙位置和尺寸（也可用比例尺表示）。

2、各主要使用房间名称。

3、各楼层地面标高、屋面标高。

4、室内停车库的停车位和行车路线。

5、底层平面图应注明剖切线位置及编号，并注明指北针。

6、图纸名称、比例或比例尺。

7、必须说明的放大平面及布置。

 三、立面图：

1、主要部位和最高点或主体建筑的总高度。

2、有相邻建筑时，应绘出原有建筑的建筑高度及局部立面。

3、图纸名称、比例或比例尺。

 四、剖面图：

1、剖面应剖在高度和层数不同、空间关系较复杂的部位。

2、各层标高及室外地面标高，建筑总高度。

3、剖切编比例或比例尺。

二、建筑防火设计

 总图：防火间距

消防车道（环形）

消防登高面（长边或1/4边）

出入口设计：沿街长度>150M,总长度>220M

 建筑设计：

1、高度控制：多层：公建：小于24米，住宅小于10层

高层：一类：>50 M, 住宅>18层，

二类：<50 M, <18层

2、防火分区：多层：2500 M2（5000 M2）

商业、展览建筑10000M2，单层、多层

的首层，符合有关规定。

地下室：500M2，商业：小于2000M2

高层：塔楼：一类1000 M2, （2000 M2），

二类1500 M2 （3000 M2），

裙房：4000 M2（5000M2）

地下室：500M2，商业：小于2000M2

3、防烟分区：500 M2

4、安全疏散：

 多层： 1、不应少于两个，安全出口的距离不小于5M。

2、一个安全出口的条件：

 楼梯：三层及以下：每层<500 M2，人数<100人（除医院、

疗养院、幼儿园、老年人建筑）

 房间：两个安全出口之间：<120M2

走到尽端：最远点到出口距离<15M

单层小于等于200M2

 高层：1、不应少于两个，安全出口的距离不小于5M。

2、一个安全出口的条件：

两个安全出口之间：<60 M2

 安全疏散距离：

 安全距离：房间最远点到出口距离<15M

营业厅、展览厅、餐厅等最远点到出口距

离<30M

 疏散楼梯：见表（多层）规范5.3.13

（高层）规范6.1.5

 消防设施：消防控制室

消防水池

消防水泵房

5、 疏散楼梯间和楼梯 :

1） 多层建筑：

 封闭楼梯间：医院、疗养院的病房楼

旅馆

超过两层的商业楼及人员密集场所

超过5层的其他公共建筑

2）高层建筑：

 防烟楼梯间:

设置条件: 一类建筑

建筑高度超过32m的二类建筑(除单元式和

通廊式住宅外的)

塔式住宅

当封闭楼梯间无对外采光或通风时

 封闭楼梯间: 小高层住宅可不设封闭楼梯间

6、 安全疏散宽度：人员密集场所

商场

三、 停车库设计：

1、防火分区：地下及高层建筑 <2000M2 (4000M2)

单层 <3000M2，多层 <2500M2

防火挑檐：>1M

2、安全疏散: 人员和汽车而出入口应分开设置

 人员疏散:

封闭楼梯间：

防烟楼梯间：>32米高度

疏散距离：最远点到疏散口距离<45米（<60米）

 汽车疏散：

出入口设置：

设置一个出入口的条件：人员出入口应两个

汽车出入口：地下<100辆，出入口间距>10米

3、坡道坡度：最小0.2%

最大直线：<15%

曲线 ： < 12%

横坡1%-2%

缓坡：>12%--15%时设

双车道7米，