科学论坛 ●Ｉ 建筑消防设施存在的问题与管理对策 陈思发 （广州粤安消防工程有限公司５１００００） ［摘要］）Ｊｉｌｔｅｒ筑消防设施的监督管理，是确保建筑消防设施正常运行和有效使用的重要手段。本文根据实际工作经验，提出了我国当前建筑消防设施存 在的一些问题，并对其问题提出相关应对措施，以期进一步提高建筑消防安全水平。 ［关键词］建筑消防设施；问题；管理 中图分类号：ＴＵ２６３ 文献标识码：Ａ １目前我国建筑消防设施存在的问题 １ １建筑消防设施缺乏管理 消防控制室人数不足、人员素质低，不能有效保证双人值班，值班人员对建 筑消防设施的基本情况、操作、维护保养和测试等不熟悉，当有故障、误报、报 警、动作和反馈时不能或不会处理，造成建筑消防设施完好率低。消火栓泵、喷 淋泵、稳压泵、防排烟风机等电控柜处于手动控制模式，致使消防控制室在发生 火灾时，不能联动控制和操作消防设施。建筑消防设施未进行有效维保。建筑消 防设施未按期进行全面检测。大部分高层建筑消防设施总体情况良好，但仍有 少部分存在不同程度的问题，主要表现在：有的建筑固定消防设施使用时间较 长，带病运行 有的建筑原有消防设施已被淘汰，生产厂家和施工单位已不复存 在，存在的问题根本无法修复；有的单位消防设施长期无人管理，甚至还将消防 设施长期闲置停用；有的高层建筑管理人员不熟悉消防设施的运行原理和功 能，存在不会操作、不会检查、不会保养等现象。 １ ２各种消防材料和设备质量问题 随着最近几年我国新型的管材和施工技术不断更新和应用，很多项目的施 工单位将旧管材和不符合设计方案的消防设备应用到建筑施工过程中，给建筑 的消防功能造成了严重的影响。在消防设备施工和安装过程中经常使用的管材 有不锈钢管、镀锌钢管、铜管、管材、钢塑管等材料，在施工过程中我们经常会发 现很多施工单位以次充好。另外，在消防设备施工安装过程中，由于过分追 求建筑的美观，而丧失了消防设备的正常的功能。 １ ３建筑消防设施应用中可能出现的问题 疏于维护，故障运行。火灾探测器更换、维修、清洗不及时，探测器的灵敏度 满足不了工作需要；自动报警系统与其他消防设施系统联动功能故障；在电源 故障时，火灾自动报警设施主备电源不能自动切。建筑消防设施在更新换代、增 加配置、更新设备时，由于设计不合理，造成与原设备其他系统无法联动。装修 改造时，擅自拆除、遮挡火灾探测器、报警器、火灾事故广播、火灾显示盘等。探 测器、手动火灾报警按钮、报警开关信号故障。造成这类故障的原因有损坏、潮 湿、老化、断线、灰尘积累等。统计发现许多单位对这类故障维修不及时，经常采 取封号，切断回路方法处理，这就给消防安全带来重大隐患。火灾警报装置、火 警电话、火灾事故广播故障。造成这类故障的原因有损坏、潮湿、老化、断线、机 械故障等。因这类设备平时很少使用，出现故障后许多单位对此并不知情，也就 谈不上维修了。这些问题都是值得引起我们高度重视的，需要我们及时维修处 理。 ２建筑消防设施的管理对策 ２ １提升消防操作人员能力，保证设施正常运行 在提高消防装备保护人员及适于操作等人｝生化设计方面因素的同时，还应 考虑不断提高消防指战员在装备方面的技战术应用水平。消防值班人员及消防 部队普遍存在人员素质低的问题，使消防整体发展造成一定的影响。因此提高 队伍知识结构层次，增强对现代知识信息观点的接受和消化能力，提高其应用 新技术、新装备的能力，使装备的功能得以充分的发挥和利用，并借助这些新技 术、新装备的应用来不断完善和提高新世纪我国在灭火救援方面的综合水平。 与此同时，还应提高全民的消防防范意识和对常规消防装备，尤其是常规和民 用消防装备的熟悉和使用。 ２ ２建立健全消防产品管理体系，严把产品质量关 对于消防产品这种关系到国计民生的重要物资，主管部门要切实履行监督 和管理职能，通过实施消防产品公告管理和强制性产品认证制度、消防产品质 量保证体系与年限更换机制等方法，严格管控消防产品质量。通过公告管理，帮 文章编号：１００９—９１４Ｘ（２０１５）１４—０３２７一Ｏｌ 助消费者辨识商家，正确选择产品供应商；通过强制认证实行市场准人制，能够 对消防产品的设计、原料、生产、销售、施工、服务等环节形成一系列的有效管 控，保障产品质量；建立消防设施、消防产品售后服务制度，保障质保期内的产 品质量。消防产品供应商要如实全面提供消防产品在静态和动态状态下的质量 管理数据和注意事项，并保证报警探测器、灭火剂、消防水带以及其它易损耗零 部件在使用期限内的正常使用。对于使用期限到期的设备必须予以更换。 ２．３加强本地区消防工程施工现场的监督检查工作 在任何项目工程施工建设过程中，对于哪些安全责任制度落实不到位、建 筑消防安全管理体制不健全、建筑安全监理单位工作不到位、工程监理人员 职责不明晰、建筑消防设施安装施工部严格按照国家相关规定进行的相关视功 能单位和开发单位要严格对其处罚，发现一起，查出一起，绝不姑息。同时，消防 部门还应该加强执法力度，对项目工程的施工现场进行严格的管理和监督控 制，加大执法力度，对施工现场不定期的进行检查，对于不按照施工设计方案施 工，擅自改变建筑结构和消防设施的施工单位要对其进行严格的处罚。并要求 其在规定的时间内对其进行修改，对于延误施工时间的施工单位要求对 其进行严格的经济处罚，严肃消防执法流程。对于已经交付使用的建筑项 目应该做好日常的消防管理工作，发现消防设备损坏之后应该及时的对其进行 更换，确保建筑消防设备能够正常的运行。 ２ ４提高建筑消防设施的施工质量 建筑消防设施的施工质量对于消防设施建成投入使用后的运行水平至关 重要。要保障消防设施施工质量，首先要强化施工队伍的质 量意识。严格依照设计图纸进行施工，杜绝随意性操作，使用合格原 材料。其次要不断提升施工人员理论水平和实践操作能力。最后要避 免层层转包行为，严格禁止委托没有施工资质的施工单位进行施工。 ２．５加强建筑消防设施监督力度 建立消防主管部门、建筑业主和消防中介结构联动的消防设施管理体系， 多方面，多层次的深入开展建筑消防设施监督管理工作。实行精细化管理，将消 防工程的设计审核等技术性工作交由社会机构负责，消防机关仅负责监督管 理。加强消防监督资金投入，完善开展消防监督工作所需的人力物力。加大消防 监督专业人才业务培训，不断提高执法人员实务处理能力，以适应不断变化发 展的消防设施发展状况要求，保障髓督管理工作质量。 ３结语 随着建筑项目工程审批、施工建设、验收的各种有效地制约机制和消防技 术法规的不断完善，社会大众和施工单位的消防安全意识逐渐提高，从而在一 定程度上促进了建筑消防设备以及消防施工材料的不断进步和发展，同时也出 现了很多急需我们解决的问题，因此，在实际的工作中，我们需要不断总结建筑 消防设施安装施工中的经验和教训，不断提高和完善施工安装技术，在最大程 度上保证建筑抵御火灾的能力，实现建筑项目和消防设备的社会效益和经济效 益最大化。 参考文献 ［１】一弓云逸，丁波，冯庆．试论建筑工程消防验收的发展与前景［Ｊ】．消防技术 与产品信息，２００７（６）：３６－３９． ［２溉星，卢志刚．自动喷水灭火系统工程施工和验收常见问题及对策［Ｊ］．消 防技术与产品信息，２００７（０５）． ［３】牛少军，解学洲．浅析建筑消防设施的现状、问题及对策［Ｊ］．中国安全生 产科学技术，２０１１（０９）． 科技博览 ３２７
