中海国际社区

项目介绍：项目规划总用地面积约3686亩，其中可建设用地面积约2673亩，周边聚集了

银座、沃尔玛、大润发、家家乐等超市及市立五院、儿童医院等，配套资源丰富，生活便利。此外，项目还紧邻济南大学西校区、山东医专、山东财政学院等高校，极富人文气息。承袭得天独厚的优势和不可复制的资源，中海国际社区将以高雅艺术形成特色，以生态环境为依托，以社区文化信仰为凝聚力，定制全球理想人居社区，接轨世界理想生活方式，以超前的国际视野进对社区进行环境与空间与文化营造，倡导共同的社区文化与信仰，营造社区人文，通过高雅引导艺术进社区，营造高品质的生活方式与浓厚的社区文化氛围。建成后，中海国际社区将囊括别墅、花园洋房、平层官邸等多种济南最高端的物业形态，总建筑面积约300万平米，届时将有约5、6万的济南高层次消费者在这里生活，成为济南首席超大型国际化住区和体验式国际化人文艺术社区。目前，中海国际社区正在紧张的规划设计中，项目一期金日开工建设，主要有别墅、高品质小高层、高层、高档写字楼等物业形态。届时，中海国际社区将成为济南南部最璀璨的风景坐标和济南最大规模的高品质居住社区。

区位分析：中海国际社区位于济南市南部，是城市中轴线的南端，位于老城建设区同南部绿色生态区的交汇点。地处市中区二环南路以南500米处，三山环抱，环境优越，植被森林覆盖率高，形成了得天独厚的十里城市山谷。项目临近多处繁华商圈，六分钟可达银座商圈，生活便捷，项目面积30万平米，建成之后将有三所幼儿园，三所小学，一所初中，教育设施完善。项目搭配已入驻的环宇城及南上山街小学、济南实验初中，配套进一步完善。

项目定位：项目均价8000元/㎡，B4地块在售房源按时签约可优惠2万；B4地块高层、

小高层15#、16#、19#、20#、26#楼的全新准现房。户型面积为90-170㎡，已于3月13日加推，购房可享交2万惠3万的优惠，预计2016年10月交房。

交通状况：项目北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可直达，乘120路，K94

路，K41公交车到九曲中路下车即是。

户型介绍：2室2厅1卫，约93平米。客厅南北通透，与观景阳台相连；餐厅宽敞，

厨房空间划分合理。

3室2厅2卫，约125平米。客厅规整大气，尽显主人简约尊崇品味；餐厅厨房连接北向宽景阳台。

周边配套：项目搭配已入驻的环宇城及南上山街小学、济南实验初中，配套进一步完善。 国际社区资料 开盘时间 2015年3月13日加推 建筑形式 规划面积 板楼、小高层、高层 装修状况 3000000.0平米 建筑面积 毛坯、精装修 规划户数 17821.0平米 容积率 1.68 绿化率 40% 楼盘特色 学区房、精装修、公园、名校、医院、幼儿园、大型商超、养老、婚房 物业类型 总户数50000户当期户数6户 住宅、商业、写字楼 车位数 1：0.8 物业费 2.08元/平米