养老院协议

一、前言：

传统的养老方式是居家养老，社会机构养老只是一种补充形式，但随着老龄化进程的不断加快，家庭养老模式面临越来越严峻的挑战，首先可见的是空巢家庭增多加剧了家庭养老的难度，随着经济与社会的发展，人民生活水平的提高，老年人自养能力加强，加之老人与年轻人生活方式的差异，致使老人与成年子女分居而生活已成为一种发展趋势。2012年人口调查资料表明，在有老人的家庭中，一对老年夫妇二人户占27%，老年单身户占7%，二者相加共占34%，因此，大力培育社会化服务功能，弥补家庭养老功能的缺失，满足日益增强的社会养老需求，是人口老龄化提出的一个现实要求。 二、健全博乐市社会保障体系，改善民生需要

近年来，虽然博乐市不断加大投入，建设和改造养老福利机构，但是博乐市在养老服务社会化上仍然存在一些问题，（1）:养老福利机构数量少、规模小、服务项目少，（2）：民办养老机构普遍存在规模小、设施简陋、条件差，老年人在现有养老机构只能维持一般生活，根本无法享受到健身，娱乐等服务。

博乐市德旺阳光养老院是博乐市批准成立并大力扶持的养老机构，项目建成后，将配备完善的生活、田园，休闲。为老人提供住、养、学、综合服务，使本地区老年人的生活得到较大改善。 三、德旺阳光养老院项目简介：

（1）：项目名称：博乐市德旺阳光养老公寓建设项目 （2）：项目承办单位：博乐市德旺金苏投资有限公司 （3）： 法人代表：冉茂海

（4）：建设地点：博乐市南城区

（5）：建设内容：养老公寓、四合院、生态区、活动中心及配套设施等 （6）建设期限：2014年10月——2015年10月

博乐市德旺阳光养老院是经批准设立的养老机构，坐落在博乐市南城区，占地七十余亩。距离市区只需20分钟路程乘坐公交车即可到达交通便捷。全院绿化率达到65%，拥有养老大楼。四合院，绿地，生态园，自供大棚，多功能大楼，健身广场等配套设施，德旺养老院是一家集，老年颐养，健身，休闲，绿色餐饮，为一体高品质养老院。 预定入住协议条款；

（1）:德旺养老院投资建设为分期建设，分为3期建设，一期建设内容：四层电梯养老大楼、绿化、绿化公路、建设周期预计2014年10月———2015年10月完成。

（2）：德旺养老院采用预定模式，可享受预定养老大楼房间优先权。 （3）：交纳一定 人民币（大写） （小写）￥ 即可预定，并在养老院大楼未能入住期间可享受，按照银行利率支付收益。入住养老院则不再享受收益。

（4）：因养老院为预定模式，预定周期可选择为 _____月，提供退订服务。 五、养老院会员入住条件：

（1）:年龄50岁以上，拥有生活自理能力，无精神异常，重大疾病，传染病，均可入住。

（2）：单人间金额18万 双人间金额15万 多人间金额13万

。

注：在入住养老大楼后，即可无须再交纳其它任何费用，直至自愿退院或百年之后，本院将把交纳全部费用全数退还或合同上指定的人员 六、违约责任

退出预定需提前20个工作日前书面通知承办单位，经承办单位商议后可退出预定。

如提前退出德旺阳光养老院预定，（预定费总额0.5%*实际天数）结算。

如承办单位提前要求预定者退出预定将，退回全额预订款，并（按预订款总额10%）赔付。

本协议经双方认可签订后应当严格遵守，如有违约使得本协议的全部或部分不能履行，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失（包括由此产生的诉讼费，交通和律师费）。 七、双方免责

如遇见不可抗拒的因素，导致合同无法履行，双方互不追究违约责任。 八、争议处理

本协议执行过程中，所发与本协议有关的一切条款的争执，首先应有双方友好协商解决。若协商不能解决，可提起诉讼。

备注：如双方认真看读本协议，并理解预定办法，预定周期，承办单位了解预订者享受收益，入住养老院享受待遇后，经双方同意认可，可签署本协议，本会员协议具有法律责任。

预定人（签、章）：

电话：

承办单位：博乐市德旺养老院 法人：（签、章）：

签约地点：博乐市德旺金苏投资有限公司 签约时间______年______月______日