融资租赁培训大纲目录

融资租赁培训大纲目录

第一章 融资租赁特性与企业融资的关系................................ 错误！未定义书签。

一、 二、

租赁的特点............................................................. 错误！未定义书签。 融资租赁的概念..................................................... 错误！未定义书签。

1. 合同法的角度......................................................... 错误！未定义书签。 2. 会计准则的角度..................................................... 错误！未定义书签。 3. 税收的角度............................................................. 错误！未定义书签。 4. 监管的角度............................................................. 错误！未定义书签。 三、

融资租赁的交易特点............................................. 错误！未定义书签。

1. 融资不见“资”..................................................... 错误！未定义书签。 2. 融物即融资............................................................. 错误！未定义书签。 3. 融资租赁中承租人税收......................................... 错误！未定义书签。 4. 融资租赁的其他特点............................................. 错误！未定义书签。

第二章 融资租赁公司的种类与运营条件................................ 错误！未定义书签。

一、 二、

融资租赁公司的机构性质的界定......................... 错误！未定义书签。 我国有两种融资租赁企业主体............................. 错误！未定义书签。

1. 融资租赁公司的属性划分..................................... 错误！未定义书签。 2. 商务部监管的融资租赁公司运营要求................. 错误！未定义书签。 三、

金融租赁公司的审批与运营要求......................... 错误！未定义书签。

1. 金融租赁公司的机构性质..................................... 错误！未定义书签。 2. 设立条件................................................................. 错误！未定义书签。 3. 公司的筹建与开业................................................. 错误！未定义书签。 4. 关于分支机构的设立............................................. 错误！未定义书签。 5. 关于股权比例及股东的规定................................. 错误！未定义书签。 6. 经营范围................................................................. 错误！未定义书签。 7. 租赁标的物............................................................. 错误！未定义书签。 8. 关于委托租赁资产的归属和记账......................... 错误！未定义书签。 9. 外汇租赁业务的外汇管理..................................... 错误！未定义书签。

第三章 融资租赁交易结构设计与专业化管理........................ 错误！未定义书签。

一、

项目定位................................................................. 错误！未定义书签。

1. 要解决的问题......................................................... 错误！未定义书签。 2. 设计目的................................................................. 错误！未定义书签。 二、

结构设计原则......................................................... 错误！未定义书签。

1. 坚持租赁交易原则................................................. 错误！未定义书签。 2. 把复杂的事情简单化............................................. 错误！未定义书签。 3. 可以重复拷贝......................................................... 错误！未定义书签。 4. 利益共享 风险共担............................................... 错误！未定义书签。 5. 细节设计................................................................. 错误！未定义书签。 6. 科学依据................................................................. 错误！未定义书签。 三、 四、 五、 六、

设计基础................................................................. 错误！未定义书签。 基本共识与基本条件............................................. 错误！未定义书签。 结构设计................................................................. 错误！未定义书签。 各方权益与责任..................................................... 错误！未定义书签。

1. 租赁公司................................................................. 错误！未定义书签。 2. 承租企业................................................................. 错误！未定义书签。 3. 供货厂商................................................................. 错误！未定义书签。 4. 出资人..................................................................... 错误！未定义书签。 5. 租赁经纪人............................................................. 错误！未定义书签。 6. 外贸代理公司......................................................... 错误！未定义书签。 7. 运输公司................................................................. 错误！未定义书签。 8. 保险公司................................................................. 错误！未定义书签。 9. 担保公司................................................................. 错误！未定义书签。 10. 七、

公证处.............................................................. 错误！未定义书签。

框架结构及运行说明............................................. 错误！未定义书签。

1. 融资租赁主结构..................................................... 错误！未定义书签。 2. 沟通与递交材料..................................................... 错误！未定义书签。 3. 寻找担保................................................................. 错误！未定义书签。

4. 提供担保................................................................. 错误！未定义书签。 5. 租赁物件采购......................................................... 错误！未定义书签。 6. 签定融资租赁合同................................................. 错误！未定义书签。 7. 合同文本公证......................................................... 错误！未定义书签。 8. 租赁公司融资......................................................... 错误！未定义书签。 9. 帐户共管................................................................. 错误！未定义书签。 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 八、 九、 支付货款.......................................................... 错误！未定义书签。 交货.................................................................. 错误！未定义书签。 运输服务.......................................................... 错误！未定义书签。 财产、运输保险.............................................. 错误！未定义书签。 启动风险监控系统.......................................... 错误！未定义书签。 支付租金.......................................................... 错误！未定义书签。 偿还融资款...................................................... 错误！未定义书签。 办理产权转移手续.......................................... 错误！未定义书签。 租赁物回收...................................................... 错误！未定义书签。 物权退出.......................................................... 错误！未定义书签。 物件变现.......................................................... 错误！未定义书签。 担保公司履行责任.......................................... 错误！未定义书签。 收益分配.......................................................... 错误！未定义书签。

安全性分析............................................................. 错误！未定义书签。 收益性分析............................................................. 错误！未定义书签。

1. IRR 企业内部收益率 ............................................ 错误！未定义书签。 2. ROA 总资产收益率 ............................................ 错误！未定义书签。 3. ROE 权益收益率................................................. 错误！未定义书签。 4. 成本核算................................................................. 错误！未定义书签。 5. 租金计算................................................................. 错误！未定义书签。 6. 利益精算................................................................. 错误！未定义书签。 十、

流动性分析............................................................. 错误！未定义书签。

第四章 融资租赁业务管理........................................................ 错误！未定义书签。

一、 信用调查................................................................. 错误！未定义书签。

1. 自然人（承租人）信用调查................................. 错误！未定义书签。 2. 法人单位（承租人）信用调查............................. 错误！未定义书签。 二、

融资租赁项目评审................................................. 错误！未定义书签。

1. 建立原则................................................................. 错误！未定义书签。 2. 评审组织的职责..................................................... 错误！未定义书签。 3. 融资租赁业务评审内容......................................... 错误！未定义书签。 4. 评审结果处理......................................................... 错误！未定义书签。

第五章 融资租赁合同管理........................................................ 错误！未定义书签。

一、

融资租赁合同概念................................................. 错误！未定义书签。

1. 融资租赁合同是一种的合同......................... 错误！未定义书签。 2. 融资租赁合同的标的物是出租人按照承租人的要求专门购买的错误！未定义书签。

3. 出租人提供租赁物供承租人使用。..................... 错误！未定义书签。 4. 承租人使用租赁物的代价是支付租金。............. 错误！未定义书签。 二、

融资租赁合同特点................................................. 错误！未定义书签。

1. 融资租赁合同涉及三方当事人............................. 错误！未定义书签。 2. 融资租赁合同涉及两个或多个合同关系............. 错误！未定义书签。 3. 承租人选定融资租赁合同中的标的物................. 错误！未定义书签。 4. 承租人承担与租赁物所有权有关的一切风险与责任错误！未定义书签。 5. 融资租赁合同解除但不免除承租人支付租金的义务错误！未定义书签。

6. 融资租赁合同的租赁期不要求与租赁物的寿命期相当错误！未定义书签。 三、

融资租赁合同重要条款......................................... 错误！未定义书签。

1. 当事人基本情况..................................................... 错误！未定义书签。 2. 租赁物条款............................................................. 错误！未定义书签。 3. 租赁物描述............................................................. 错误！未定义书签。

4. 租赁物购买............................................................. 错误！未定义书签。 5. 租赁物交付与安装................................................. 错误！未定义书签。 6. 租赁物保养与维修................................................. 错误！未定义书签。 7. 租赁物所有权与所有权保护................................. 错误！未定义书签。 8. 租赁物保险............................................................. 错误！未定义书签。 9. 租赁物损失风险..................................................... 错误！未定义书签。 10. 四、

合同终止时租赁物处理.................................. 错误！未定义书签。

租金......................................................................... 错误！未定义书签。

1. 起租日期和租赁期间............................................. 错误！未定义书签。 2. 租金利率................................................................. 错误！未定义书签。 3. 租金和利息支付..................................................... 错误！未定义书签。 4. 其他应付款............................................................. 错误！未定义书签。 5. 保证金..................................................................... 错误！未定义书签。 6. 费用......................................................................... 错误！未定义书签。 7. 税款......................................................................... 错误！未定义书签。 五、 六、

承租人信息披露义务............................................. 错误！未定义书签。 承租人违约行为和出租人应对措施..................... 错误！未定义书签。

1. 承租人违约行为..................................................... 错误！未定义书签。 2. 出租人应对措施..................................................... 错误！未定义书签。 3. 出租人免责............................................................. 错误！未定义书签。 七、 合同维护................................................................. 错误！未定义书签。

1. 合同整体性............................................................. 错误！未定义书签。 2. 合同修改................................................................. 错误！未定义书签。 3. 合同担保................................................................. 错误！未定义书签。 4. 合同强制执行......................................................... 错误！未定义书签。 5. 合同转让与继受..................................................... 错误！未定义书签。 6. 合同成立和生效..................................................... 错误！未定义书签。 7. 争议解决................................................................. 错误！未定义书签。 8. 附则......................................................................... 错误！未定义书签。

第六章 融资租赁风险管理........................................................ 错误！未定义书签。

一、

融资租赁风险概述................................................. 错误！未定义书签。

1. 产品市场风险......................................................... 错误！未定义书签。 2. 金融风险................................................................. 错误！未定义书签。 3. 贸易风险................................................................. 错误！未定义书签。 4. 技术风险................................................................. 错误！未定义书签。 二、

承租人引发的风险种类......................................... 错误！未定义书签。

1. 拖欠租金................................................................. 错误！未定义书签。 2. 混淆友谊和信用..................................................... 错误！未定义书签。 3. 逃避违约罚款......................................................... 错误！未定义书签。 4. 要求不当权证......................................................... 错误！未定义书签。 5. 租赁物被其他债权人执行..................................... 错误！未定义书签。 6. 将租赁物抵押给银行获取贷款............................. 错误！未定义书签。 7. 利用租赁物质量瑕疵影响收益............................. 错误！未定义书签。 8. 利用售后服务的瑕疵............................................. 错误！未定义书签。 9. 承租人管理能力不足............................................. 错误！未定义书签。 三、

出租人引发的风险................................................. 错误！未定义书签。

1. 风险管理模糊......................................................... 错误！未定义书签。 2. 透支融资租赁的服务功能..................................... 错误！未定义书签。 3. 迎合承租人不当要求............................................. 错误！未定义书签。 4. 物流环节风险......................................................... 错误！未定义书签。 5. 租赁期间租赁物保障............................................. 错误！未定义书签。 6. 人员因素风险......................................................... 错误！未定义书签。 四、

出卖人或供货人引发风险..................................... 错误！未定义书签。

1. 产品质量和售后服务瑕疵风险............................. 错误！未定义书签。 2. 提前发货和起租日风险......................................... 错误！未定义书签。

第七章 租金计算........................................................................ 错误！未定义书签。

一、

租金定价原理与构成............................................. 错误！未定义书签。

1. 融资租赁中租金定价原则..................................... 错误！未定义书签。

2. 全额偿付融资租赁的租金定价............................. 错误！未定义书签。 二、 三、

租金计算方法的分类............................................. 错误！未定义书签。 租金计算方法......................................................... 错误！未定义书签。

1. 年金法..................................................................... 错误！未定义书签。 2. 固定利率计算方法................................................. 错误！未定义书签。 3. 浮动利率计算方法................................................. 错误！未定义书签。 4. 附加率计算方法..................................................... 错误！未定义书签。 5. 隐含利率计算方法................................................. 错误！未定义书签。 四、

参算因子的意义和对租金的影响......................... 错误！未定义书签。

1. 本金(PrincipalValue)： .......................................... 错误！未定义书签。 2. 利率(InterestRate)：............................................... 错误！未定义书签。 3. 还租期数(NoumberofTerms)： ............................. 错误！未定义书签。 4. 租赁余值(FutureValue)： ...................................... 错误！未定义书签。 5. 先付与后付............................................................. 错误！未定义书签。

第八章 会计处理........................................................................ 错误！未定义书签。

一、

承租人对融资租赁的会计处理............................. 错误！未定义书签。

1. 租赁开始日的会计处理......................................... 错误！未定义书签。 2. 初始直接费用的会计处理..................................... 错误！未定义书签。 3. 未确认融资费用的分摊......................................... 错误！未定义书签。 4. 租赁资产折旧的计提............................................. 错误！未定义书签。 5. 履约成本的会计处理............................................. 错误！未定义书签。 6. 或有租金的会计处理............................................. 错误！未定义书签。 7. 租赁期满时的会计处理......................................... 错误！未定义书签。 8. 相关信息的会计披露。......................................... 错误！未定义书签。 二、

出租人对融资租赁的会计处理............................. 错误！未定义书签。

1. 租赁开始日的会计处理......................................... 错误！未定义书签。 2. 初始直接费用的会计处理..................................... 错误！未定义书签。 3. 未实现融资收益的分配......................................... 错误！未定义书签。 4. 未担保余值发生变动时的会计处理..................... 错误！未定义书签。

5. 或有租金的会计处理。......................................... 错误！未定义书签。 6. 租赁期满时的会计处理......................................... 错误！未定义书签。 7. 相关会计信息的披露。......................................... 错误！未定义书签。

附录资料...................................................................................... 错误！未定义书签。

附录1、与融资租赁业相关懂得法律法规汇总............... 错误！未定义书签。 附录2、承租人需要向出租人提供的相关资料............... 错误！未定义书签。 附录3、《融资租赁法草案》（三次征求意见稿）........... 错误！未定义书签。 附录4、《金融租赁管理办法》......................................... 错误！未定义书签。