房屋建筑合同

房屋建筑合同

甲方：冯明国 乙方：彭业华

甲方在浉河港镇建楼房一栋，建筑面积约1500平方米（按实际面积），由乙方承包施工，经甲乙双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式：

采用包工不包料方式承包，甲方提供建房土地、图纸、红砖、河沙、碎石、水泥、钢材、水管、铁钉、扎丝、水电等，乙方提供劳务、建筑技术、搅拌机、斗车、吊篮、模板、脚手架等，不包水电施工。 二、承建项目：

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建，承建房屋主体工程建筑，钢筋、模板、房屋地平毛起、室内水泥粉刷、沿路外墙贴瓷砖、其它外墙粉水泥砂浆。 三、承包价格：

每平方米240元，建筑面积按楼外墙计算。 四、付款方式：

每完成楼房一层并封顶，经验收合格后按单层面积付款70%，基础按一层面积计算，内粉刷每层按单层面积付款10%，外粉刷每层按单层面积付款10%，房屋一切完工后按总面积付款7%，余下的3%作为维修款，待工程结束后一年内付清。

五、质量要求：

乙方应按照国家规定的房屋质量标准和甲方要求施工，不准偷工减料和浪费甲方一切建房材料。乙方因建房施工不合格而给甲方造成质量、材料等损失，由乙方负责赔偿所有损失。 六、注意安全：

乙方必须确保施工工人安全，确保施工人员上班不喝酒、不穿拖鞋，并佩戴安全帽等保护工具，确保给每个工人购买人身意外伤害保险，确保施工工人按照应有的施工程序和要求施工。 七、工期要求：

主体工程建筑期限为3个月，从签订合同之日起计算。乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。 八、备注：

其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方： 乙方：

2011年8月1日

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