原告: 性别: 身份:(房号)业主
居住地址: 电话:
被告: 性别: 身份:(房号)业主
居住地址: 电话:
诉讼请求:
一要求被告限期修复自己房产漏水处,排除对原告房屋的漏水妨害;
要求被告承担原告修复厨柜、墙壁、补漏的费用5000元使其恢复原状;
要求被告在排除对原告房屋漏水妨害前停止用水;
要求被告承担所有与诉讼有关的一切费用。
事实和理由:
原告房产自2010年6月起开始漏水,检查发现被告家中下水道堵塞 ,由于处理不当,经高温开水冲涮,造成下水道严重变形,下水道
以上有照片为证。
原告多次联系被告要求赔偿,被告一直认为自己没有责任,拒绝赔偿,曾委托家人
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申请小区物业管理
和社区居委会人民调解协调被告许诺在XXX年X月会重修其房产。但自XXX年X月起至今,鉴于漏水造成的严重损失,十分影响我们的正常生活,特向贵院提出诉讼。
依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条和《民法通则》第五条、第八十三条、第一百一十七条、第一百三十四条,赔偿原告维修产生的费用,在原告维修天花板期间,要求被告按每日100元的标准支付原告另外租住房屋的费用。
有关法律条文:
《中华人民共和国物权法》
第三十六条 造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第三十七条 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。
第三十八条 本章规定的物权保护方式,可以单独适用,也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
《民法通则》
第五条 公民、法人的合法的民事权益受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。
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第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
第一百一十七条 侵占国家的、集体的财产或者他人财产的,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当赔偿损失。
第一百三十四条 承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)赔偿损失;(八)支付违约金;(九)消除影响、恢复名誉;(十)赔礼道歉。以上承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
原告向物业管理和社区人民调解申请调解,一直无法取得实质效果,特向法院提出诉讼,请法院依法判决,满足原告的诉讼请求。
此致!
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