合同变更必须要符合哪些条件？

依法变更合同的条件是：原合同是成立生效的合同；合同的当事人具有相应的民事行为能力；当事人协商一致决定变更；并且当事人对变更的内容的约定明确。

一、没有房产证的房子买卖合同有效吗？

如果签订了合同，合同内容不违反法律规定，是买卖双方的真实意思表示，是有效的。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同的效力。”

二、居间合同具有法律效力么

居间合同中，只要合同的内容没有违反法律的禁止性或者强制性规定，合同是当事人自由意志的表达，就是有效的居间合同。

合同生效的要件为：订立合同的主体具有民事行为能力、当事人意思表示真实，不违反法律法规。

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

三、买卖合同成立后还可以不可以变更合同内容

买卖合同成立后可以变更合同内容。合同变更是在原合同的基础上通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容，合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定，通过的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更或者是当事人双方协商一致的结果。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。