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业主摩托车在小区丢失谁负责

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一、业主摩托车在小区丢失谁负责
1、业主摩托车在小区丢失,业主自己负责。因为物业公司需对特定区域的环境卫生,公共秩序进行维护,而非针对某特定物进行保管,对小区内部物品的安全只需要尽到一般的注意义务。物业公司收取物业费后要履行的是维修、养护、管理公共部分设施设备;维护公共区域环境卫生;维持公共区域整体秩序的义务。若要求物业公司确保业主的每一辆车、每一样财物安全无虞,这超出了物业服务的范畴,物业公司需履行的义务与其享有的权利不对等。
2、法律依据:《物业管理条例》第十条
同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者事处、乡镇的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第十一条
下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
二、物业投诉找哪个部门
物业投诉找房地产管理局物业管理处。投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交。提交前看看与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。

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