十八周岁之前签的协议有效吗

应从两个方面予以考虑：其一是已满十六周岁不满十八周岁的，其二是十六周岁以下的。对于已满十六周岁不满十八周岁的：十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。具备完全行为能力的人是合同的合格主体，其签订的协议是有效的。

一、民事行为能力人的年龄划分

1.十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以进行民事活动，是完全民事行为能力人。

2.十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

3.十周岁以上的未成年人是民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。

4.不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。

二、17岁怎样签一份租房合同

十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以进行民事活动。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。所以说，如果17岁以自己的劳动收入为主要生活来源的，签定的租房合同具有法律效力受法律保护。否则，需经法定代理人追认后，该合同有法律效力。

三、未成年签的租房合同有效么

未成年签的租房合同是否有效视情况而定，具体如下：

1、是已满十六周岁不满十八周岁的；对于已满十六周岁不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。具备完全行为能力的人是劳动合同的合格主体，其签订的租赁合同是有效的。

2、是十六周岁以下的未成年人的，属于行为能力人，不能单独签订租房合同，未经监护人同意或追认，合同无效。

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。