商品房没建有诉讼时限吗

通常民事诉讼期是两年时间。按照购房合同诉讼，如果违约是能够诉讼的。开发商的信息，诉讼状，身份信息，购房合同，开发商违约的证据等。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条诉讼必须符合下列要求：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、借口；

（四）隶属人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。第一百二十条诉讼应当向人民递交诉讼状，并按照被告人数提议副本。书写诉讼状确有困难的，能够表面诉讼，由人民记入笔录，并告知另一方当事人。第一百二十一条诉讼状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年纪、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与借口；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

民事房产侵权诉讼有时限吗

民事房产纠纷侵权诉讼有时限，根据《民法典》第18规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护，有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

没达到商品房交房条件怎么办

对于购房者来说，未达到商品房交付法定条件的，购房者可拒绝接收商品房，由此所产生的法律后果由开发商承担，造成逾期交房的有权要求开发商承担相应的违约责任，符合法定和约定的条件时，可依法或依约解除合同。

若不具备法定交房条件，购房者在不知情的情况下接收了商品房，此时购房者可以向有关部门投诉，要求开发商承担行政责任，亦有权要求开发商承担相应的违约责任，包括要求其继续履行、采取补救措施、赔偿损失等，赔偿损失的计算可以参照逾期交房的违约责任而定。达到合同约定或法定解除条件时，购房者还有权解除合同。

商品房房产证没下来怎样买卖

1、根据规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。2、产权有争议的或无法明确产权人的。3、未到办理时间的，如新建商品房未完工或未办理土地总证的。4、因个人原因不去办理的。对于种情况，我认为我不用考虑，购买这样的房子无法保障你的权益。对于第2种情况，应当在争议解决（诉讼或办理公证）后，方可购买。对于第3种情况，你可以先和房东订立一份预约购买协议，在产权证书可以办理后，再订立正式的买卖合同。对于第4种情况，应当要求房东立即去办理产权证书。其次，如果你所购买的房屋没有产权证书，一般的解决方式不是无条件征收，而是找到该房的合法产权人，如果你不能证明该房确属你，那么有可能就提供一套房屋给你居住（保障你的居住权），但产权不属于你。后，买房子的基本要求就是产权明晰，不存在争议或瑕疵。基本的就是要有房屋产权证书，一般是三证：即房屋权证、土地使用权证、契证。其他资料就可有可无了。

商品房没入住是否要交物业管理费

法律咨询解答

商品房没入住是需要交纳物业费的。

业主从交房的那天起就需要交纳物业费，对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日起计算。

相关法律规定

《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

农村宅基地未批先建有什么后果

1、农村宅基地未批先建的合法建筑可以补办用地批准手续登记发证，违章建筑可以申请执行拆。

2、建房户应当提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇进行初审，张榜公布初审意见报县级机关联合审批，县国土资源局收取建房保证费用核发建设工程许可证。

3、法律依据；《土地管理法》

第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续，永久基本农田转为建设用地的，由批准，在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准，在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县批准，在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由或者授权的省、自治区、直辖市批准。 该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答