法律分析：房屋承租人擅自转租的无权处分行为如得不到房主追认，转租合同无效。房主可以解除与承租人的租房合同，次承租人也将面临被迫搬出的后果。根据我国相关法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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