离婚时房屋分割的规定

夫妻共同财产应由双方协商处理，如协议不成，将根据具体情况判决，保护子女、女方和无过错方的权益。共同债务应共同偿还，若财产不足则由双方协商或判决。夫妻共同财产包括工资、投资收益、知识产权等，夫妻对共同财产享有平等处理权。

法律分析

如果是婚前财产属于一方所有，如果是共同财产双方协商平均分割。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

拓展延伸

离婚时房屋分割的法律程序和要求

离婚时，房屋分割涉及一系列法律程序和要求。首先，根据我国民法典规定，夫妻共同财产应进行公平合理的分割。在房屋分割过程中，双方可以自行协商达成一致，或者通过进行调解或判决。法律要求考虑夫妻双方的贡献、财产来源、财产价值等因素。此外，还需考虑子女利益、居住权等特殊情况。具体程序包括提交财产清单、评估房屋价值、协商或诉讼分割方案、办理过户手续等。需要注意的是，不同地区可能有不同的法律规定和程序要求，建议咨询专业律师以确保合法权益。

结语

离婚时，夫妻共同财产的处理应遵循公平原则。根据我国《民法典》相关规定，双方可协商处理共同财产，如协议不成，将考虑财产情况及保障子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。夫妻共同财产包括工资、经营收益、知识产权收益等，双方对共同财产享有平等处理权。在房屋分割中，需遵循法定程序，提交财产清单、评估房屋价值，协商或诉讼分割方案，并办理过户手续。建议咨询专业律师以确保合法权益，因法律规定和程序要求可能因地区而异。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。

中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。