土地纠纷怎样处理

来源：抵帆知识网

法律分析：土地纠纷处理方法根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，

常见的土地纠纷处理方法：

一、在没有书面土地转让合同的纠纷案件中，承包土地转让很少签订书面合同，双方大多以口头协议的形式分包、租赁、交换或耕地。在这种情况下，一方要求收回分包、出租、交换或代耕的土地。只要土地流转是双方的真实意图，不损害他人利益，其口头协议应视为合法有效；

二、土地流转未报备案的纠纷案件，由于承包土地流转完全由双方决定，备案是为了方便土地经营权流转管理，起到通知、登记、备查的作用。未经发包人同意，土地承包经营权转让无效。但是，承包土地经营权通过分包、租赁、交换等方式转让的，未经发包人同意，不影响合同效力。

土地所有权和使用权纠纷由当事人协商解决；协商不成的，由处理。县级以上县级以上处理；

个人与单位之间的争议由乡级或者县级以上处理。当事人对有关的处理决定不服的，可以自收到处理决定通知之日起30日内起诉人民。在解决土地所有权和使用权纠纷之前，任何一方不得改变土地利用现状。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第十六条土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。

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