法律分析：以前重要，将来越来越不重要，目前的政策就是打破学区房的划分，目前买入学区房很容易高位套牢，甚至达不到进重点校的目的，小心为妙，全凭运气。
法律依据：（中华人民共和国建设部令 第168号）《房屋登记办法》 第五条 房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。
房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。
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