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抵押担保范围怎么去确定

来源:抵帆知识网

抵押担保的范围可以通过当事人之间的约定进行确定,如果当事人之间没有约定的,则一般抵押担保的法定范围为主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。

一、担保物权包括地役权吗

担保物权不包括地役权。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。地役权是指双方进行协商并订立合同,约定在一方不动产之上订立有利于己方的,供己方不动产便利之用的一种物权。

二、担保人的担保范围包括利息诉讼费和律师费吗

担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。也就是说,法律赋予当事人界定担保范围的自由意志,如但当事人未就该范围进行约定的情况下,则担保范围就包括主债权及其利息违约金和实现担保物权的费用(如诉讼费和律师代理费等)。

三、担保物权包不包括地役权

担保物权不包括地役权,担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。担保物权是指担保物权人享有的,当债务人没有按时偿还债务的时候,对担保财产优先受偿的权利。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第三百八十九条

担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。

第三百八十八条

设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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