法律分析：
土地的使用权可以依照法律的规定转让。
法律依据：
《土地管理法》
第二条 第三款 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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