一、新房子漏水赔偿标准是什么
1、新房漏水赔偿标准如下:
(1)应查明此漏水管道的管理职责归谁,一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务,楼下作为受益人也有相应的义务,这种义务主要是体现在费用承担上;
(2)如果是人为原因造成的,行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的,构成侵权,应承担侵权责任;
(3)在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。
2、法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》第十二条
施工单位不按工程质量保修书约定保修的,建设单位可以另行委托其他单位保修,由原施工单位承担相应责任。
第十四条
在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
二、房屋漏水的解决方式有哪些
房屋漏水的解决方式如下:
1、找物业和开发商协商解决;
2、找政府主管部门,比如建设局、质监局等投诉和反映;
3、向人民法院提起民事诉讼。
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