租房合同满足以下条件即有效：,1、合同双方当事人具备完全民事行为能力；,2、合同双方当事人意思表示真实；,3、出租的的房屋不属于法律禁止出租的房屋；,4、合同内容不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。我国民法典规定：具备下列条件的民事法律行为有效：,（一）行为人具有相应的民事行为能力；,（二）意思表示真实；,（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
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