地震毁掉房子要求还房贷吗？

来源：抵帆知识网

律师解答：

需要。借款人与银行是债务关系，不因抵押品（房屋）的灭失而消失。地震导致房屋没了，只是一个抵押物的损毁，但是债务人与银行的债权债务关系仍然存在，因此借款人有义务按月还清剩下未还的贷款，只有按照约定还完房贷，和银行的债务关系才能解除。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

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