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地震毁掉房子要求还房贷吗?

来源:抵帆知识网

律师解答:

需要。借款人与银行是债务关系,不因抵押品(房屋)的灭失而消失。地震导致房屋没了,只是一个抵押物的损毁,但是债务人与银行的债权债务关系仍然存在,因此借款人有义务按月还清剩下未还的贷款,只有按照约定还完房贷,和银行的债务关系才能解除。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条 有下列情形之一的,债权债务终止:

(一)债务已经履行;

(二)债务相互抵销;

(三)债务人依法将标的物提存;

(四)债权人免除债务;

(五)债权债务同归于一人;

(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的,该合同的权利义务关系终止。

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