法律分析:根据《建设工程法》及其实施条例规定,建设工程施工许可证是进行建设工程施工的必要手续之一。但是,对于某些规模较小的建设工程,可以免办理施工许可证。
法律依据:
1.《建设工程法》第九十一条规定,建设工程施工前必须办理施工许可证。
2.《建设工程法实施条例》第六十三条规定,下列建设工程不属于施工许可证管理范围:
(1)临时建筑物和简易房屋;
(2)农村小水利灌溉工程;
(3)城市绿地、广场、公园、文化体育设施的建设;
(4)市政公用设施、市政基础设施和公用设施的改建;
(5)与城市更新、城市综合交通枢纽等建设相关的建设工程。
3.《建筑市场管理条例》第十一条规定,以下建筑工程无需办理施工许可证:
(1)总建筑面积不超过500平方米的单体楼房;
(2)地下建筑物总建筑面积不超过500平方米的;
(3)按照国家有关规定免办施工许可证的其他建筑工程。
综上所述,总建筑面积不超过500平方米的单体楼房和地下建筑物,以及其他符合国家规定免办施工许可证的建筑工程,不需要办理施工许可证。
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