法律分析:租赁合同中双方应当约定维修责任及费用分担。如未约定或约定不明确,可以参照相关法律规定进行协商处理。
法律依据:
1.《合同法》第四十四条:当事人可以约定由承租人维修租赁物,也可以约定由出租人维修租赁物。约定不明确的,按照租赁物的性质、使用期间和租赁费用的等因素确定。
2.《物权法》第二十三条:物权人有权享有物的使用、收益和处分权,但应当遵守法律、行规的规定以及不侵害他人合法权益。维修费用的分担应当依照租赁合同或双方协商的结果进行。
3.《民法典》第一百八十七条:合同当事人应当履行自己的义务,保护对方的合法权益。当事人对于合同的履行,应当相互协商处理。
因此,在维修费用高昂的情况下,租客和房东应当根据合同约定或双方协商的结果,合理分担维修费用,保障彼此的合法权益。
因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容
Copyright © 2019- dfix.cn 版权所有 湘ICP备2024080961号-1
违法及侵权请联系:TEL:199 1889 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com
本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务