农村集体土地征收补偿费规定是什么?

土地补偿费包括耕地补偿费、安置补助费和附着物补偿费，其中耕地补偿费按年产值的六至十倍计算，安置补助费按被征收耕地数量和农业人口计算，附着物补偿费参照土地补偿费和安置补助费标准。对于拆迁房屋，拆迁安置补偿款归属于房屋所有权者，租户需与房东协商补偿。

法律分析

土地补偿费，是按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1、耕地的土地补偿费，该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、地上附着物和青苗的补偿费，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

房屋面积和拆迁的时候可以获得相关的拆迁安置补偿款，向具体的安置补偿款项应当是归属于房屋的所有权时，如果被拆迁的房屋正在租赁，那么而承租人是拿不到相关的补偿的，只不过说因为存在这样的一种拆迁，导致租户受到了一定的损失，这个时候是可以由双方当事人协商补偿。

拓展延伸

农村集体土地征收补偿费的计算方法和标准是什么？

农村集体土地征收补偿费的计算方法和标准主要根据国家相关法律法规进行规定。一般来说，计算方法包括基准地价、补偿比例、补偿面积等要素。基准地价是指土地征收前的市场价格，通常由土地行政主管部门或评估机构确定。补偿比例是指按照一定的比例来计算补偿费用，一般为土地面积的一定百分比。补偿面积是指被征收土地的实际面积。标准则是指根据不同情况设定的补偿费用上限或下限。具体的计算方法和标准可能因地区、土地性质、用途等因素而有所不同。因此，在具体征收补偿过程中，应参考当地的具体规定和，以确保补偿费用的合理性和公平性。

结语

土地补偿费的计算方法和标准根据国家相关法律法规进行规定。一般包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。补偿费的计算涉及到耕地的产值、安置农业人口数等因素。同时，拆迁时房屋所有权和租赁情况也会影响到补偿款的归属和分配。农村集体土地征收补偿费的计算方法和标准因地区、土地性质、用途等因素而有所不同。在具体征收补偿过程中，应参考当地具体规定和，确保补偿费用的合理性和公平性。

法律依据

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章 总 则 第二条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章 总 则 第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

任何组织和个人不得剥夺和非法农村集体经济组织成员承包土地的权利。

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第五章 附 则 第六十七条 本法实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的，不得再增加机动地。

本法实施前未留机动地的，本法实施后不得再留机动地。