房地产开发成本核算体系

审图费价格评估费渣土费施工噪音管理费散装水泥费工程质量监督费工程造价管理费安全监督费劳动定额测定费招投标管理费房屋所有权登记费综合开发管理费房屋所有权登记工本费大配套费基础设施配套费白蚁预防费地方教育附加费新型墙体材料专项费人防易地建设费水文地质勘察地质勘察费地下障碍物探测环境评测费水准测量工程测量日照分析合同工程波速测试建设项目日照分析工程测量交通分析费测绘面积测绘地形地貌测绘其他前期费用专家评审费三建筑安装工程费建安工程费土建工程基础工程土方工程地基加固处理费桩基础围护及支撑费主体工程土建(结构)工程土建(建筑)工程安装工程照明电气(强电)工程弱电智能化工程给排水工程消防安装工程火灾报警工程煤气安装工程费综合布线系统避雷接地工程空调及通风工程供暖供热工程电梯及自动扶梯航空灯停车设备室内停车交通设施其他安装工程费装饰工程室内精装饰施工室外精装饰施工样板房/售楼处装修样板房装修样板房建筑及装修样板房内家具样板房内家电售楼处装修售楼处建筑及装修售楼处内家具售楼处内家电售楼处景观建安监理费建设监理费安全监理费检验检测基坑监测桩基检测费(静载)桩基检测费(小应变)桩基检测费(高应变)工程主体沉降观测费其他工程施工招标代理费工程设备招标代理费工程预算编审咨询费工程结算编审咨询费工程造价咨询费四基础设施费电力基础设施费供电贴费交纳的电增容费设备安装及电缆铺设费电源建设费给排水基础设施费水增容费供水管网建设费雨(污)水管网建设费防洪管网建设费消防给水基础设施费中水基础设施费燃气基础设施费燃气增容等规费煤气管道的铺设费煤气配套费电视入网费有线电视(闭路电视)的线路铺设通讯工程费电话配套费电话增容费电话电缆集资费通讯线路及设备安装宽带网接入费智能化系统供热基础设施费小区道路工程小区道路小区路灯环境景观工程环卫垃圾站(箱)灭蚊灯邮政配套监理费配套预算标底编制费区内公建费五配套设施费其他市政基础工程费会所幼托学校居委会派出所消防公厕自行车棚露天停车场或停车设备钢炉房水塔室外游乐设施六开发间接费小配套费物业开办费公共设施维修基金其他公用配套设施费现场管理费用资金成本日常费用推广费用贷款利息融资费用广告费展览费业务宣传费代销费用制作费用策划设计费用售楼处费用样板间费用其他市场推广费七营业费用管理费用税金营业税及附加土地