芜湖市个人购房合同

甲方(卖方)：________________身份证号码：________________乙方(买方)：________________身份证号码：________________丙方(中介)：________________身份证号码：________________根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条　　买卖房地产情况甲方拟将位于________________的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产土地使用权面积为_____平方米 ，土地使用权类型为________________。《房地产权证》(见____)证书号码为________________。第二条　　买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币________________元整，即________________元。其中_______万元已作为定金提前支付。乙方于_____年_____月_____日支付第二期房款人民币_______万元整，即人民币_____元 。之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。最后一期付款人民币_______元整，乙方须在双方房地产转让手续完成后_______个月内将尾款付清，否则将当违约处理。第三条　　登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。第四条　　房地产交接双方同意于_____年_____月_____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条　　权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第六条　　违约责任甲方决定中途不卖及逾期_______天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币_____万元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期_______天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。第七条　　税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第　　合同争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，依法向人民起诉。第九条　　本合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(____二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条　　本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________法定代表人：______________法定代表人：______________委托代理人：______________委托代理人：______________交易所监证：______________监证代表：___________________年_____月_____日 _____年_____月_____日签于______________签于______________