业主委员会财务管理制度

来源：抵帆知识网

滨河南区

业主委员会财务管理制度(草案)

为规范小区的财务收支管理，增强财务收支透明度，切实维护好全体业主共同利益，根据国家相关财务管理的法律规定，制定本制度。

1、财务收入。取暖费、物业费。

2、财务支出。包括小区相关活动支出；如，必要的日常办公费用，业主委员会根据工作需要聘用各岗位人员的工资，以及业主（代表）大会同意的其他支出。

3、每项财务收支必须建立帐目，并由业主选举的会计负责，每一位业主有权查询，质问。

4、业委会设财务保管人员一名，负责保管现金。 5、审批权限。金额100元以内的支出，由经办人申请，业主委员会主任审批；金额超过100元以上的支出必须经过业主委员会会议决议，全体签名确认

6、费用报销程序。经手人、主任或全体委员签字后方可报销。

7、账户设置由业委会委派专人开设，并附加说明和账户复印件加以备案，该账户指定为业委会专用账户，凭单收支报销，由业主委员会负责对原始凭记、会计凭证按季装订成册，妥善保管。

8、现金保管，大额现金必须存入业主委员会指定银行专用帐户。

9、编制预算必须坚持“量入为出，收支平衡”的原则、收入预

算坚持积极稳妥原则、支出预算坚持“统筹兼顾、保证重点、勤俭节约”的原则。收到款项及时交由财务人员入帐。

10、每年公示两次：（1）收款结束后公示收入情况（2）取

暖结束后向业主公示财务支出情况，做一小结，剩余的推给业主。

11、业主委员会随时接受业主对财务的质询。

12、违反上述规定的相关人员，依法追究其经济责任或法律责任。

13、该制度试行一年（暂定）。对未尽事宜，业主委员会可参照相关的法律法规作适当修正。

滨河南区业主委员会二〇一二年十一月五日

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