法律分析：
这个也需要具体问题具体分析。如果是房屋内的设备本来就因为年久未修，自然老化坏掉的话，这种情况是需要房东来负责维修的。
另一种就是租客租赁期间意外损坏的家具家电，比如灯泡、桌子这些本来在入住前是完整的，因为租客的使用不当而造成的损坏，这些事由租客自己承担维修费用的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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