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父亲房子过户给儿子需要什么手续?

来源:抵帆知识网

" 父亲将房子过户给儿子的手续,需要分不同的情况来看:

一、房屋买卖过户

父亲和儿子前往双方携带准备好的资料、证明以及合同房管部门办理过户登记。

二、继承房屋过户

继承房屋过户手续主要有三个步骤:首先,继承人准备好被继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、房产证以及自己的身份证件;其次,前往房管局申请办理房产过户;然后,交纳相关税费,税费缴纳完成之后便可以办理房产过户了。

三、赠与房产过户

赠与房产过户手续主要有如下几个步骤:双方签订赠与书;双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记;交纳税费,前往房管局办理过户手续。

【本文所涉及的法律依据】:

《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。"

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