租商铺交了定金没签合同不想租了可以退吗

租房定金违约不退，按约履行可抵作价款或退回；特殊情况导致无法签约不归责任，定金可退；售房者单方违约可退双倍定金。法律依据：《民法典》第五百八十六、五百八十七条。

法律分析

承租人违约的，租房定金不能退；双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

拓展延伸

租商铺交了定金却未签合同，如何处理退款问题？

当您在租商铺时，如果您已经交了定金但尚未签署合同，您可能会面临退款问题。首先，您应该与商铺的出租方进行沟通，说明您的意愿不再租用该商铺。根据当地法律和合同条款，商铺出租方可能有义务退还您的定金。然而，具体退款可能因地区和合同而异，因此建议您查阅相关法律法规或咨询专业律师以获取具体建议。同时，确保保留所有相关文件和沟通记录，以便在需要时提供证据。最重要的是，与商铺出租方保持积极的沟通，寻求解决方案，以确保您的权益得到保护。

结语

根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定定金作为债权的担保。根据合同约定，承租人违约时租房定金不予退还；双方按约履行时，定金应抵作价款或退还；特殊情况下无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致无法履行时，应双倍退还定金。租商铺时，如已交定金但尚未签署合同，退款问题应与商铺出租方协商解决，具体退款可因地区和合同而异。建议查阅相关法律法规或咨询专业律师以获取具体建议，并保留相关文件和沟通记录以备证据。重要的是与商铺出租方积极沟通，寻求解决方案，保护自身权益。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。