劳务分包协议书

根据上述工程概况和分包工程内容，双方商定合同价格为人民币（以下简称“元”）（大写）元整。价格包括了所有分包工程所需的人工、材料、设备、管理费用等，不再另行计算。如果工程发生变更或者需要增加工程量，双方应当重新商定价格，并在书面形式上达成一致。

四、工程质量、安全、进度：

1、双方应当遵守国家有关建筑工程质量标准，确保工程质量符合要求，达到合格工程标准。

2、双方应当制定详细的安全生产措施，保障工程施工期间的安全，防止事故发生。

3、双方应当按照合同规定的工期要求，合理安排施工进度，确保工程按时竣工交付使用。

五、合同履行：

1、双方应当按照合同约定的方式和期限履行各自的义务，不得擅自变更或者违约。

2、如有任何争议，双方应当友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向有关部门提起诉讼解决。

六、协议生效：

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工交付使用之日止。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）。乙方（盖章）： 签字日期：年月日。签字日期：年月日 划和材料进场计划，并及时向甲方报备。

D、乙方必须按照本合同规定的质量标准和要求施工，保证工程质量符

合国家、行业及甲方要求。

E、乙方必须按照国家和行业的安全生产法规和甲方要求进行安全生

产管理，保证施工过程中的安全。

F、乙方必须按照合同约定的工期和进度计划完成工程，并保证工期

不延误。

G、乙方必须按照合同约定的付款方式及时向甲方提供收据和结算单

据。

H、乙方必须按照本合同约定的保证金缴纳标准缴纳工程保证金，并

在工程完工后及时返还。

I、乙方必须按照合同约定的保修期内对工程进行保修，并及时处

理甲方提出的质量问题和安全问题。

J、乙方必须按照合同约定的约束条件履行合同义务。 2、按照建筑面积计算，每平方米的工程费用为466元（大写：肆佰陆拾陆元整），其中包括主体工程300元/m2，二次结构施工66元/m2，抹灰装修100元/m2.请注意，此价格不包括劳务税和其他劳务费以及风险费用。

4、付款方式方面，甲方在乙方完成基础到正负零上三层封顶后的七日内支付乙方已完成工程量的80%，四层以上按月完成工程量结算80%。主体封顶后的七日内，甲方支付乙方已完成主体工程量的95%。在二次结构施工时，乙方将分两次付款，地上十层完工后付已完二次结构工程量的80%。二次结构施工全部完成后，结算二次结构工程量的95%。在抹灰装修施工时，乙方也将分两次付款，地上十层完工后付已完抹灰装修工程量的80%。抹灰装修施工全部完成后，结算抹灰装修工程量的95%。审计决算结束后的10日内，甲方支付工程总价的97%，余下的3%作为保修金，并在一年后的15

天内付清。请注意，合同外用工的大工和小工均价为100元/天。

5、在保证金方面，乙方在施工筏板基础时需一次性向甲方缴纳万元的工程保证金，作为履行合同的备用金。该款项将在正负零完工后一次性归还乙方。

6、在双方责任方面，甲方需组建相应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作。甲方还需负责向乙方提供具备开工条件的施工场地、水、电等施工管线和施工管道，并编制施工组织设计，统一制定各项管理目标、实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验的控制、监督、检查、验收。甲方还需负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。甲方需按合同约定的承包方式及时向乙方支付承包价款，并与建设单位、监理、设计及有关部门联系，协调现场关系。甲方还需及时提供现场施工所需的材料。在因其他原因造成停工、停产5天以上的情况下，甲方需承担乙方所有的费用。而乙方则需配备总负责人、总技术员、技术员、安全员、质检员、保卫、临电工、机修工、塔吊司机、双人电梯司机、材料员等各项管理人员，并按甲方要求组织足够熟练技术工人进场施工。乙方还需在进场前做好工程进度计

划、人员进场计划、设备进场计划和材料进场计划，并及时向甲方报备。乙方必须按照合同约定的质量标准和要求施工，保证工程质量符合国家、行业及甲方要求。乙方还需按照国家和行业的安全生产法规和甲方要求进行安全生产管理，保证施工过程中的安全。乙方必须按照合同约定的工期和进度计划完成工程，并保证工期不延误。乙方还需按照合同约定的付款方式及时向甲方提供收据和结算单据。乙方必须按照本合同约定的保证金缴纳标准缴纳工程保证金，并在工程完工后及时返还。乙方必须按照合同约定的保修期内对工程进行保修，并及时处理甲方提出的质量问题和安全问题。最后，乙方必须按照合同约定的约束条件履行合同义务。

本分包合同经甲方审定并签字后生效。乙方承诺按照施工图纸及设计变更施工，严格遵守有关规范验收，确保工程质量达到合格标准，力争创造优质工程。为此，乙方必须投入足够的劳动力，按照甲方项目部规定的节点工期如期完成，否则每延误一天罚款一定金额。

同时，乙方还需加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，工程完工后场地清洁整洁，力争创造双方文明工地。

为规范现场管理，按照甲方现场平面规划图统一规划对方材料、机具、所有进场材料必须码放整齐，分类堆放，并悬挂标志牌，搞好生活区的卫生管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

乙方自行办理暂住证、劳务证等相关手续，并承担一切费用。在安全生产方面，进厂工人应经过安全生产教育培训，懂得按章作业，懂得自我保护，能遵守各项安全规章制度。乙方各专业人员必须执有效证件上岗。乙方进入现场不得打架、斗殴、酗酒、赌博、吸毒、闹事、偷盗等违法现象。

若工地发生轻伤，乙方需自行解决处理，并承担医药费。若发生重伤及死亡事故，由乙方承担责任，非乙方原因的，由责任方负责。

乙方必须与工人签订正规的劳务公同，向甲方提供劳务合同及工人身份证，及原件复印件。冬季施工的人工费由乙方承担。甲方必须监督乙方工人工资的发放情况，并在支付款前向

甲方提供工资明细表，且必须由本人签字，每发放一次，工资表一式两份，交甲方一份。

若乙方违反规章制度及管理要求，甲方有权对乙方警告后罚款。违约行为包括工程进度严重滞后，施工质量得不到保证，安全制度不落实，隐患不整改，施工现场及作业杂乱无章，偷工减料，浪费材料，野蛮施工者，在破坏工程成品者，内部管理不善，吵架、打架、斗殴、违法乱纪，触犯刑法者，影响工程整体形象的，外架设施的。甲方有权根据乙方违约行为进行相应的处罚，包括罚款、清除出场地等。

本合同签订后，双方必须严格履行合同约定，如有违约行为，违约方需承担相应的责任。

本合同规定，如果一方违约，就需要向对方支付违约金，金额为总工程款的千分之一，并退还保证金及其利息。双方在履行过程中如有争议，应该协调解决，如果协调不成，则可以依法向合同履约地的人民法院提起诉讼。本协议在双方签字后生效，协议规定的条款内容履行完毕即失效。本协议一式四份，甲乙双方各执二份。甲方为法人代表（需盖章或签字），乙方

为法人代表（需盖章或签字），同时也可以由委托法人代表签字（需盖章或签字）。