目 录
1、编制依据 ........................................ 2
2、工程概况 ........................................ 2
3、同层排水原理及优点 .............................. 5
4、同层防水施工方案 ................................ 6
5、同层排水管道施工方案 ........................... 11
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米兰春天一期一标段工程 卫生间同层防水和排水管道专项施工方案
1、编制依据
1.1、设计图纸
米兰春天一期一标段工程(1、2、3、5、6、7、8、12#楼、一号地库、二号地库) 工程图审后的全套设计图纸;
1.2、现行的国家和省、市的有关规范、规程和标准 《建筑给排水设计规范》(GB50015-2010)、
《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》(CJJ/T29-2010)、 《建筑同层排水技术规程》(CECS247-2008) 《建筑室内防水工程技术规程》(CECS196-2006) 《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012) 《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011) 1.3、编制目的
为了对本工程卫生间等部位防水、管道安装工程施工的全过程中每一个影响进度、质量、安全的因素和施工步骤进行有效控制,保证合同约定工程质量,满足设计图纸、国家有关标准、规程、规范等对卫生间防水、管道工程的要求
2、工程概况
项目名称 建设单位 设计单位 勘察单位 监理单位 总承包单位 工程地址 米兰春天一期一标段工程 (1、2、3、5、6、7、8、12#楼、一号地库、二号地库) 泗阳县亚都房地产开发有限公司 宿迁市建筑设计研究院有限公司设计 淮安东大勘测设计有限公司 江苏志远工程管理咨询有限公司 宿迁瑞源建设工程有限公司 泗阳县西康路西侧,淮海西路南侧 2.1、工程建设概况
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总建筑面积:73134.11m2;其中1#楼建筑面积:5853.66m2; 2#楼建筑面积:5853.66m2 ;3#楼建筑面积:5047.32m2;5# 建筑面积 楼建筑面积:4765.11 m2;6#楼建筑面积:6369.24m2 ;7# 楼建筑面积:5231.46m2;8#楼建筑面积:9449.46 m2 ;12# 楼建筑面积:11632.84m2;一号地库建筑面积:6657.14m2 ;二号地库建筑面积:12274.22m2 1#、2#、3#楼 5#、6#、 建筑 高程 8#、12#楼 7#楼 本工程图纸标注的±0.00,相当于黄海高程15.10m 本工程图纸标注的±0.00,相当于黄海高程16.60m; 本工程图纸标注的±0.00,相当于黄海高程17.0m; 一、二号地下车库 本工程图纸标注的±0.00,相当于黄海高程11.20m; 层数 1#、2#、3#楼 及建 5#、6#、7#楼 筑高 7#楼 度 8#、12#楼 地上6层,建筑高度为19.6m 地上6层,建筑高度为18.0m 地上6层,建筑高度为18.6m 地上11层,建筑高度为32.718m 50年 多层框架结构;小高层剪力墙结构 住宅 设计使用年限 结构形式 使用功能
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抗震设防烈度 防水等级 耐火等级 1层 结构层高 2层 3层以上 外墙 内墙 装饰 楼面 地面 顶棚 窗户 屋面 防水 卫生间、阳台 地下室 1#、2#、3#楼 7度 地下Ⅰ级;屋面:Ⅰ级 地下Ⅰ级;地上Ⅱ级 1、2、3#楼 5、6#楼 7#楼 4.2m 3.7 m 2.9 m 2.9m 2.9m 2.9m 3.0m 3.0m 2.9m 8、12#楼 一、二号车库 2.9m 2.9m 2.9m 3.9m(地下) 真石漆涂饰 户内一般抹灰;公共部位涂刷乳胶漆 户内细石砼楼面;公共部位防滑地砖楼面 细石砼地面 刮腻子 塑钢窗 3mm厚SBS改行沥青防水卷材 1.8mm厚聚氨酯防水涂膜 4mm+3mm厚改行沥青防水卷材 B1级20mm厚挤塑聚苯保温板 外墙 5#、8#、12#楼 B1级30mm厚挤塑聚苯保温板 6#、7#楼 屋面 窗户 节能 保温 商铺 建筑外遮阳 B1级25mm厚挤塑聚苯保温板 B1级45mm厚挤塑聚苯保温板 多腔塑料型材,中空玻璃, 5 +6A+5+6A+5 多腔塑料型材,中空玻璃, 6+12A+6 塑钢卷帘一体化外遮阳 1#、2#、3#楼 3—6层采用太阳能热水供应系统,且有电辅助加热 再生 能源 8#、12#楼 5—11层采用太阳能热水供应系统,且有电辅助加热 5#、6#、7#楼 1—6层采用太阳能热水供应系统,且有电辅助加热 本方案仅限米兰春天一期一标段工程专项使用
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3、同层排水原理及优点
近年来,随着大量新型建筑不断涌现,建筑理念更加体现以人为本的精神,对住宅的舒适性和个性化的要求也越来越高,这就对传统住宅的建设提出了新的要求。在住宅排水领域,传统的室内排水方式,即上层的排水横管布置在下层的顶部的排水方式,使得私有住宅的产权完整性缺乏界定,给检修维护造成很多的不便,且由于卫生洁具的排水支管均穿越楼板,留下渗漏隐患,所有这些都为排水方式提出更高的要求,为同层排水的应用创造了广阔的前景。
《住宅设计规范》(GB50096-2011) 指出“住宅污水排水管横管宜设于本层套内,当必须设于下层的套内空间时,其清扫口应设于本层,并应进行夏季管道外壁结露验算,采取相应的防止结露措施”;《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2010)规定“住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入它户”,这些规定都为同层排水的发展提供了规范理论依据。
1、系统原理
所谓的同层排水是指排水器具的出水管不穿越所在的楼层楼板,各为生用具的排水支管与卫生器具沿墙敷设,采用后排水的方式将污水排放到主排水立管上。
2、与隔层系统优势
与传统的隔层排水系统相比,同层排水系统具有下列优势:
1) :在卫生间,管道不穿越楼板,享受真正的产权,即使维修也无需跨层修理。
2) 自由:房型设计和室内空间布置更加灵活,只需调整排水支管,就可实现个性化装修。
3) 隔音:采用墙前安装方式,即使二次装修时改动也很方便,并且假墙还能起到隔音和增强视觉效果。
4) 节水:采用内表面光滑的HDPE管道及独特的水箱设计,提高了系统的排水效果,实现真正的节水功能。
5) 经济:采用同层排水技术,大大减少系统的力管、支管及配件数量,材料与施工较少,性价比高。
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6) 连接可靠:选用的PE管道采用热熔连接,不但连接强度高,而且杜绝泄漏问题,保证安全使用50年。
4、同层防水施工方案
4.1施工准备 1、材料要求
(1)聚氨酯涂膜防水材料(双组份),应有出厂合格证,应经复试合格后使用。 (2)甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等原料,经过聚合及反应制成的含有端异氰酸酯基的聚氨基甲酸酯预聚物,外观为浅黄粘稠状,桶装,每桶20kg。
(3)乙组份是由固化剂、促进剂、增韧剂、防霉剂、填充剂和稀剂等混合加工制成,外观有红、黑、白、黄及咖啡色等,膏状物,桶装,每桶40kg。 2、主要机具
电动搅拌器、搅拌桶,油漆桶、塑料或橡胶刮板、滚动刷、弹簧秤、干粉灭火器、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚等等。 4.2、作业条件
(1)涂刷防水层的基层表面,必须将尘土、杂物等清扫干净,表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净,抹灰、压不,阴阳角处应抹成圆弧或钝角。
(2) 涂刷防水层的基层表面应保持干燥,并要平整、牢固,不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。
(3)在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部(边沿),要收头圆滑。坡度符合设计要求,部件必须安装牢固,嵌封严密。经过验收。
(4)突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部,应先做好附加层增补处理,刷完聚氨酯底胶后,经检查并办完隐蔽工程验收。
(5)防水层所用的各类材料,基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品,储存和保管要远离火源,施工操作时,应严禁烟火。
(6) 防水层施工不得在雨天、大风天进行,冬期施工的环境温度应不低于5℃。 4.3、卫生间防水节点图
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4.4、操作工艺
1、 工艺流程
清理基层表面→细部处理→配制底胶→涂刷底胶(相当于冷底子油) →细部附中层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层施工→防水层一次试水→保护层饰面层施工→防水层二次试水→防水层验收
2、 防水层施工前,应将基层表面的尘土等杂物清除干净,并用干净的湿布擦一次。 3、 涂刷防水层的基层表面,不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷,含水率一般不大于9%。
4、涂刷底胶(相当于冷底子油):
(1)配制底胶,先将聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯,比例为1:1.5:2(重量比)配合搅拌均匀,配制量应视具体情况定,不宜过多。
(2)涂刷底胶,将按上法配制好的底胶混合料,用长把滚刷均匀涂刷在基层表面,涂刷量为0.15-0.2kg/m2,涂后常温季节4h以后,手感不粘时,即可做下道工序。
5、涂膜防水层施工:聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料,聚氨酯乙料和二甲苯,配比为1:1.5:0.2(重量比).
(1)在施工中涂膜防水材料,其配合比计量要准确,并必须用电动搅拌机进行强力搅拌。 (2)附加层施工:地面的地漏、管根、出水口,卫生洁具等根部(边沿),阴、阳角等部位,应在大面积涂刷前,先做一布二油防水附加层,两侧各压交界缝200mm。涂刷仿水材料,具体要求是,常温4h表干后,再刷第二道涂膜防水材料,24h实干后,即可进行大面积涂膜防水层施工。
(3)涂膜防水层:第一道涂膜防水层:将已配好的聚氨酯涂膜防水材料,用塑料或橡皮
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刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面,每平方米用量为0.8kg,不得有漏刷和鼓泡等缺陷,24h固化后,可进行第二道涂层。
第二道涂层:在已固化的涂层上,采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面,涂刮量与第一道相同,不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h固化后,再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜,涂刮量以0.4-0.5kg/m2为宜 。三道涂膜厚度为1.5mm。进行第一次试水,遇有渗漏,应进行补修,至不出现渗漏为止。
除上述涂刷方法外,也可采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂刷。如条件允许,也可采用喷涂的方法,但要掌握好厚度和均匀度。细部不易喷涂的部位,应在实干后进行补刷。
(4)在涂膜防水层施工前,应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底。防水层施工完成后,经过24h以上的蓄水试验,未发现渗水漏水为合格,然后进行隐蔽工程检查验收,交下道施工。
6、 在施工过程中遇到问题应做如下处理:
(1) 当发现涂料粘度过大不易涂刷时,可加入少量二甲苯稀释,其加入量应不大于乙料
的10%。
(2) 当发现涂料固化太快,影响施工时,可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂,其加入
量应不大于甲料的0.5%。
(3) 当发现涂料固化太慢,影响施工时,可加入少量二月桂酸二丁基锡作促凝剂,其加
入量应不大于甲料的0.3%。
(4) 涂膜防水层涂刷24h未固化仍有发粘现象,涂刷第二道涂料有困难时,可先涂一层
滑石粉,再上人操作时,可不粘脚,且不会影响涂膜质量。如发现乙料有沉淀现象时,应搅拌均匀后再与甲料配制,否则会影响涂膜的质量。 4.5、质量标准 1. 保证项目
(1) 涂膜防水材料及无纺布技术性能,必须符合设计要求和有关标准的规定,产品应附
有出厂合格证、防水材料质量认证,现场取样试验,未经认证的或复试不合格的防水材料不得使用
(2) 聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法,必须符合设计要求和施工规范的规定,并不得
有渗漏水现象。 2. 基本项目:
(1) 聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整,阴、阳角处呈圆弧形或钝角。
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(2) 聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层,其涂刷方法、搭接、收头应符合。
规定,并应粘结牢固、紧密,接缝封严,无损伤、空鼓等缺陷。
(3) 聚氨酯涂膜防水层,应涂刷均匀,保护层和防水层粘结牢固,不得有损伤,厚度不
匀等缺陷。
4.6、基本部位及节点防水施工处理方法 1、基本部位
(1) 裂缝处理(若有)
首先对基层严格检查,查找出宽度大于0.4mm裂缝,作出明显标志。
将裂缝凿成“V”型槽,孔距300mm~500mm埋设注浆咀进行压力注浆注入水溶性聚氨酯灌浆液,再用聚合物砂浆进行抹平“V”型槽,见下图。
水溶性聚氨酯灌浆液注浆补强裂缝补强图
(2) 阴阳角处理
阴阳角处用聚合物砂浆做成50园角,增设300×300防水附加层一道。
防水附加层防水层转角处抹成圆弧形阴阳角防水加强层构造图
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(3) 水落口防水处理
水落口是楼板的雨水集中的部位,处理不好时,最容易引起渗漏,因此,落水口周围与屋面交接处,应作密封处理,并要求涂膜应伸入落水口内50mm,防止翘边开缝,但落水口构件必须安装牢固。(做法见下图)
防水附加层密封材料直式水落口水落口防水大样 (4) 管道穿楼板防水处理
穿过防水层的管道四周找平层应按规范要求施工,与基层交接处预留凹槽,填密封油膏,再将管道四周除锈、打光、然后在管口四周300mm范围内及管面100mm高范围内做防水附加层一道。
密封油膏嵌缝911聚氨酯加强层管道出楼板防水大样4.7、成品保护
1.已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层,应及时采取保护措施,
在未做好保护层以前,不得穿带钉鞋出入室内,以免破坏防水层。
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2. 突出地面管根,地漏,排水口,卫生洁具等处的周边防水层不得碰损,部件不得变位。 3. 地漏、排水口等处应保持畅通,施工中要防止杂物掉入,试水后应进行认真清理。 4. 聚氨酯涂膜防水层施工过程中,未固化前不得上人走动,以免破坏防水层,造成渗漏的隐患。
5. 聚氨酯涂膜防水层施工过程中,应注意保护有关门口、墙面等部位,防止污染成品。 4.8、应注意的质量问题
1. 空鼓:防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处,原因是基层含水过 大,使涂膜空鼓,形成气泡。施工中应控制含水率,并认真操作。
2. 渗漏:防水层渗漏水,多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位,原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏,部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层施工前,应认真检查并加以修
5、同层排水管道施工方案
5.1 工艺流程
预留排水立管孔洞 安装排水立管 立管预留洞口吊模 立管根防水 基层处理 防水施工 防水层闭水试验 保护层施工 水管 施工 铺设排水横支管 排水管道灌水试验 隐蔽验收(填充、找坡 )
防水层闭水试验 保护层施工 找平层施工 面层施工
5.2施工方法及技术措施 1.预留排水立管孔洞
一般混凝土结构上的预留孔洞,根据设计在结构图上给出尺寸大小,按规范标注预留立管孔洞。 2.安装排水立管
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在安装立管的过程中,把去卫生间的顺水三通底口略高于卫生间降板上层,确保三通底口边紧贴卫生间防水层,待上下立管掉线定位以后,用U-PVC专用胶水粘接各部位。立管道安装结束后,将立管预留洞口吊模,用细石混凝土填充密实,管根部包封处作圆形馒头包。 3.管根防水:
由于管根处为卫生间最易漏水的部位,楼板预留洞修补完毕后,对已修补部位进行管根预防水处理,处理方法可用防水涂料对楼板原预留洞部位及其周边200mm 以内进行涂刷对墙体及管道需上返100mm,防水完成后对防水部位进行24 小时的局部闭水试验,不漏水方可进行下一步施工。 4.基层处理
4.1所有地面管道孔洞都应该用细石混凝土填充密实,并在管根及包封处作圆形馒头包。基层表面的杂物砂浆硬块等应剔除、清扫干净,如有油污应刷掉并清洗干净。用1:3水泥砂浆找平,经检验基层无不平、空裂。起砂等缺陷。方可进行下道工序。
4.2基层阴阳角部位应用砂浆抹成圆角,以防割破防水涂膜。圆角施工范围包括管槽内距地300mm以内范围。 5.水管柱墩施工
为防止水管弯曲变形,按排水管道底标高,以一定的管道坡度,在砂浆保护层上设置细石混凝土柱墩来搁置水管。具体要求:每隔1米设置一个200*200高度参考水管铺设标高的细石混凝土柱墩。 6.铺设排水横支管
6.1 横支管布置应保证自卫生器具至排出管的距离最短,管道转弯最少。横支管的标准排水坡度应符合设计及规范要求。
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6.2 本工程排水支管采用PVC-U管道,管道敷设于地面垫层内,属于同层排水系统。支管安装不宜太早,与土建配合好严格按交接检程序施工,必须采取保护措施,并需要安排专人巡视,发现管道破坏情况及时修复。支管安装时洁具甩口位置、座标、标高要准确无误。管道安装完毕后要做临时封堵,以免杂物进入管道内,造成管道堵塞。
6.3 横支管安装前应按设计图纸及现场预留位置等实际情况,做出配管简图,决定各种管件的实际安装位置。选择合适的管材和管件,进行配管。
6.4 管材和管件的连接方式采用承插式胶粘剂粘接。胶粘剂必须标有生产厂名称、生产日期和使用期限,并必须有出厂合格证和使用说明。管材、管件和粘结剂应由同一生产厂配套供应。
6.5 管道系统安装完毕,应对管道的外观质量和安装尺寸进行复核检查。 6.6 排水管道安装完成后,需进行灌水、通球试验,坡度检查,管道连接检查,安装允许偏差检查等,试验检查合格后,方可进行下一步工序。
7.排水管道灌水试验
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确保管道安装质量,管道安装结束后,方可进行灌水试验,用皮堵在下层检查口或室外出水口封堵,向管道甩口中灌水,待液面与甩口管口相平,满水15min水面下降后,再灌满观察5min,液面不降,管道及接口无渗漏为合格。 8.铺设加气混凝土
水管安装完毕且灌水试验合格后,铺设碎石加气块,最薄混凝土加气块向地漏找1%坡,找平层抹平、压实24h应注意浇水养护。在土建用加气块混凝土垫层施工时,为防止管道遭到破坏,必须派专人看管维护。
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9.隐蔽工程验收
9.1 选用的管材、管件等应符合《建筑同层排水系统技术规程》CECS247的要求及设计要
求。
9.2 管位、标高和坡度应正确,严禁排水横管无坡度或倒坡。
9.3 管道支墩安装位置应正确、牢固,与管道的接触应平整。固定方式不应破坏建筑防水层。
9.4 塑料排水管设置伸缩节时,安装位置应正确,支架应牢固。 9.5 在排水管道穿越楼板的部位,应采取可靠的防渗防漏措施。
9.6 排水管道在隐蔽前必须做灌水试验。灌水试验:室内排水管道安装完毕应进行灌水试验,其结果必须符合设计要求;隐藏或埋地的管道,未经灌水试验不得隐蔽。试验方法如下:污水管道灌水高度,以一层楼的高度为准,满水15min水面下降后,再灌满观察5min,水面不下降,管道和接口无渗漏为合格。
9.7 每道工序完成后,必须经甲方、监理、总包三方共同验收合格后方可进行下道工序施工。
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