关于合理工期及劳动力的参数

合理的工期及劳动力参数

现已本工程17#楼（地下三层地上18层；框剪结构；标准层415平方∕层）施工时间节点为参考,说明一下合理的施工工期（地基处理暂不考虑）。

一、一次结构部分

1、11年11月8日基础防水施工。（1天）

2、11年11月9日防水保护层施工。（1天）

3、11年11月10日基础放线施工。（1天）

4、11年11月10日-11月25日条形基础施工（16天）

本工程实际情况：钢筋绑扎5天，模板支设14天，止水钢板放置1天，吊模2天，流水作业，组织好的情况下，模板配置不考虑时间，模板支设可与钢筋绑扎搭接3天，模板支设10天，吊模与模板支设搭接1天，合理工期为2+7+1=10天。人员配置钢筋绑扎工20人，木工25人。

5、11年11月26日-12月4日地下三层结构施工（19天）

本工程实际情况：墙筋绑扎3天，模板支设15天，顶板钢筋绑扎2天，砼浇筑1天，因木工技术素质较差本工程基础施工进度较慢，我认为合理工期为：墙筋（高度较高4.5米施工难度大）3天，模板支设10天，顶板钢筋绑扎3天（随支梁底随绑梁），砼浇筑1天。合理工期：3+10（无法考虑墙筋与模板的交叉作业，因模板配置时间大约在3-4天，

此时钢筋已绑扎完毕）+0（模板加固完顶板钢筋绑扎完）+1=14天。 人员配置钢筋绑扎工15人，木工35人。

6、11年12月15日-12月26日地下二层结构施工（12天）

7、11年12月27日-12年1月9日地下一层结构施工（13天）

8、12年2月16日-12年2月27日一层结构施工（12天）

9、12年2月28日-6月24日二层-十八层结构施工（117天）平均6.8天一层

10、12年6月25日-7月15日屋面机房及女儿墙（21天）

在保证质量的情况下最优合理工期标准层：上一层砼浇筑在中午开盘，晚上8点左右浇筑完成。第一天早晨11点前放完线，中午开始绑扎墙柱钢筋至晚上绑扎完成，同时木工拆除上一层墙体模板，第二天开始支设墙模板，第三天搭设脚手架铺设顶板模板，梁底支设完成后立即绑扎梁钢筋，第四天加固模板绑扎下皮筋，晚上安装铺管，第五天上午铺设上层钢筋，中午验收下午开盘打砼，晚上8点前浇筑完成，一层用时5天。如一层用时5天需要的人员配置：木工至少20人，本工程每层模板展开面积约为1450平方，每人每层施工约73平方，到工人手里每平方大约20元，73平方*20元∕平方÷5天=292元∕天，现如果工人每天挣不到300元他们不会干，所以就算你想多加木工工人们肯定不愿意，所以20人为最多配置。钢筋绑扎工大约15人左右，砼浇筑工大约12人左右。每六层悬挑脚手架一次，一次耽搁1天，主体施工至主体结构三分之一前验收，整理现场等至少耽搁2-3天，主体结构施工至4层时，一层应清理干净，焊制好拉结筋，准备人员、材料，机械设备开始二次结构的施工。在主楼进行到2层时就给质监站打报告要求基础外围提前验

收，以便开始防水及回填施工，一般质监站支持提前验外围提前回填。回填前做好人货电梯的基础的准备工作（石屑回填或砌筑砖挡墙基础等）。在主体施工至5、6层时尽量把电梯调试完成。悬挑脚手架起始层应综合考虑，做到最优配置。悬挑脚手架起始层应考虑总楼层数(每步悬挑高度不大于18米)、基础验收、基础回填、二次结构等综合因素。如本工程18层，可采用一步在1层顶板上悬挑，二步在7层顶板上悬挑，三步在13层上悬挑。也可采用落地脚手架搭设至4层，第一步在4层顶悬挑，第二步在11层悬挑。看似第二种做法省了一层槽钢但工期要推迟。第一种做法在施工至2层时就可拆除落地脚手架了，向站上打报告提前验收基础外围（站上80%不会来现场看），在主体施工至4层时就能完成外围防水、回填土施工，安装施工电梯，可以从容的展开二次结构的施工。如组织合理的情况下在18层模板拆除完毕，女儿墙及电梯机房结构施工完成后二次结构施工就能完成。但第二种做法，基础验收时落地脚手架还未拆除，基槽未回填，悬挑刚开始，现场落地脚手架整理，槽边防护，基础外墙修整、基槽垃圾清理等加大了现场的整理难度。基础验收完后，拆除五、六层的落地脚手架，开始做防水，回填土等施工，安装人货电梯完成后主楼施工至7-8层了，比从2层悬挑二次结构落后了将近一个月，主体验收至少落后半个月，半个月的脚手架（3000）、塔吊（330）等租赁费及塔司（200）、信号工（100）、管理人员工资（3*150）等费用至少15*（3000+330+200+100+450）=61200元，如为外墙二次结构、保温、涂料等再搭设落地脚手架更得不偿失。

二、 二次结构

本工程每层大约有75立方砌块，每层砌体需40-45个大工（仅砌筑不含构造柱、过梁、压顶等），每两个大工需配一个小工上料和灰（砌筑加气砼隔墙大约1.6-1.9立方∕工），每层有约150米构造柱、过梁、压顶，如四天完成一层的施工需6人，另外还需一到二人焊接拉结筋。二次结构开始后砌筑的工人上20个大工10个小工，二次构件的工人6人，焊接拉结筋的工人2人，每四天就能轻松的施工完一层二次结构，在主体结构施工至四层

后立即施工，二次结构能在女儿墙、电梯机房结构施工完成，最大程度的缩短工期。

分段验收，提前安装电梯、提前进入二次结构，在主体施工至14-15层时开始10层以下分段验收，验收时间大约15天左右，此时主体一次结构18层模板拆除完，将十一层外架做好防护就可以进行外墙保温施工了，10-2层保温大面基本完成后，10层以上的主体验收也基本通过了，再继续施工11-18层保温。

三、 抹灰

本工程每层大约有1053平方，每层需25个大工（不含收窗口），每两个大工需配一个小工上料和灰（墙面抹灰大约45-55平方∕工）。人员配置：大工25人、小工7-8人，每天可施工一层。

四、 地面

本工程每层大约有355平方，如在每层上用水钻打眼（避开线管尽量在原放线洞上打）用泵打，需打砼的7-8人，收面的6-7人，其他辅助的2-3人，每天能施工3层。

五、 腻子

本工程每层大约有1057平方，头遍腻子及找角大约每层需20-25个工，二遍腻子大约需10-13个工。计：头遍腻子及找角大约45平方∕工，二遍腻子大约需90平方∕工

六、 外墙保温（保温颗粒粘贴保温板，保温板上抹保温颗粒，外挂网）

1、放线6人4天。2、保温颗粒贴板1天1层。3、收外窗窗口及抹保温颗粒1天1

层。4、挂网、抹抗裂砂浆1天2层。2、3、4可以流水施工。

七、 外墙涂料

1、外墙线条贴条1天2层。2、头遍腻子及找角1天2层，二遍腻子1天2层，3、打砂纸1天2层，4、底漆及头遍面漆1天4层，5、二遍面漆1天4层。