浅析资产评估中存在的问题和对策

浅析资产评估中存在的问题和对策

张建东

摘　要:在经济活动中资产评估是其中重要的组成部分ꎮ是对资产市场的价值进行评定和估算ꎬ为决策者在做决定的过程中提供一定的借鉴ꎮ本文从资产评估的理论出发ꎬ对目前资产评估方面存在的问题进行论述ꎬ在此基础上提出相应的改进建议ꎬ为资产评估的准确性提供一定的指导和借鉴ꎮ

关键词:资产评估ꎻ存在问题ꎻ对策一、引言

从改革开放到现在ꎬ社会主义市场经济已经走过了几十年ꎬ到目前为止ꎬ基本形成了高度市场化的格局ꎮ在市场经济运行的过程中ꎬ一些配套的相应的法律法规也随之出台ꎬ并逐渐得到了完善ꎬ并趋于成熟ꎮ资产评估作为一项资产市场价值的评定和估算ꎬ有关各方进行相关数据分析ꎬ并以此为依据给出公平合理的结论ꎮ但是目前在资产评估的过程中ꎬ由于某些原因会造成一些不规范的事情发生ꎬ使得侵犯、虚假、不实和侵占相关资产的问题屡见不鲜ꎬ产生很多的风险及隐患ꎬ不利于市场的正常发展ꎮ所以必须使得资产评估规范化ꎬ以利于社会主义市场微观体系环节ꎬ以利于为此目的而进行的各类经济活动ꎮ本文对资产评估定义、目的、特点、作用、实务等进行论述ꎬ并结合公司改制前、中、后的资产评估这一环节的工作实践ꎬ分析目前资产评估中存在的问题ꎬ并以此为基础ꎬ提出相应的ꎬ为资产评估的规范发展奠定基础ꎮ

二、简述资产评估的定义

资产评估ꎬ是指由专门的评估机构和人员依据国家的有关法律、法规、和资料ꎬ根据特定的目的ꎬ遵循公允、法定的原则、工作程序和标准ꎬ运用科学的方法ꎬ以统一的货币单位ꎬ对企业、事业、组织、个人资产按市场价值进行评定和估算ꎮ资产评估的结果对评估对象的存量有很大的关系ꎬ特别是对国有资产的正确的评价ꎬ维护各个方面的合法利益ꎬ保证资产评估结果的合理和公正ꎮ作为市场交易的重要组成部分ꎬ资产评估的公正合理性就非常重要ꎬ是对决策者做出决定的一个重要的支撑ꎮ

三(、资产评估中存在的主要问题再进行资产评估之前一)资产评估方法的选择有失妥当

ꎬ委托方应该根据此次评估的目的选择合适的评估方法ꎮ但是目前的资产评估方法相对来说比较简单ꎬ更多的是采用成本的累加进行评估ꎬ这样往往会造成资产的实际价值要远高于评估价值ꎮ目前资产评估最为适用的方式是收益现值法ꎬ使得资产评估趋于公正合理ꎮ重置成本法是将企业的资产单项重置价加总得出的静态评估结果ꎬ往往忽视了企业管理水平、职工素质、经营效率、商业信誉等无形因素对企业价值的影响ꎮ而收益现值法在合理预计资产能够创造的未来收益的过程中ꎬ再评估的过程中已经将无形的资产计算在内ꎬ达到了对资产进行评估的最优化的要求ꎮ目前从评估特定目的来说ꎬ当资产评估的对象被作为生产要素进行转让的时候ꎬ只能采用单项资产评估加和的方式ꎻ当资产评估的对象不当作生产要素ꎬ而是作为一个可以创造价值的有机体转让时ꎬ那么只能按照整体资产评估的方法ꎮ重置成本法再资产评估中的使用受到ꎬ但是在对企业持续经营使用的资产ꎻ剥离出去的非经营性资产ꎻ剥离出去的业绩差ꎬ但存在特殊需入账的无形资产或经营资产进行评估时ꎬ采取该方法更为合适ꎮ

(目前二)ꎬ忽视无形资产和土地价值

在对企业改制重组的资产进行评估的过程中ꎬ评估的对象主要为有形资产ꎬ对于无形资产确没有一个科学完整的评估ꎬ这些无形资产同样可以产生很大的经济效益和价值ꎮ企业将技术专利、图纸、技术资料等无偿转让ꎻ有的企业随产权变化自动放弃了名牌商标的使用权ꎻ有的企业商标、品牌、技术资料以及知名度、美誉度被忽视或认识不清ꎬ使资产评估失真失实ꎮ这些问题应该引起充分关注ꎮ

四(、解决资产评估中存在问题的对策为了保证对于资产的评估可以做到公平合理一)建立健全资产评估法律法规

ꎬ促进资产评估行业的持续发展ꎬ应该加强对于资产评估的规范化管理ꎬ主要包括以下几个方面:首先加强对于资产评估行业的管理ꎬ加强规范化操作ꎬ同时建立全国统一的资产评估管理体系ꎮ加大对于资产评估单位资质的审核和认证管理ꎬ加强资产评估人员的准入制度、加强管理执业资格和认证管理ꎮ然后需要建立统一的资产评估标准ꎮ在结合我国资产评估行业实际情况的同时ꎬ结合国外的先进的资产评估标准ꎬ建立一套不但符合国际管理ꎬ而且适用于我国资产评估的标准ꎬ这样不但可以促进资产评估行业的发展ꎬ而且能做实现规范化运行ꎬ提高工作效率ꎬ保证评估结果的公平合理ꎮ最后是要加强评估机构对评估项目的法律责任(在企业进行并购等相关活动中二)确定合理的评估标准和评估范围

ꎮ

ꎬ对于资产的评估应该确立一套相对统一的标准ꎬ使得各种资评估建立在相同的基础上ꎬ从而使得评估具有一定的可比性ꎮ被并购的企业在进行资产评估的过程中ꎬ当对整体资产和部分资产进行评估的过程中ꎬ如果采用重置成本的方式进行评估时ꎬ需要辅以收益现值标准ꎬ以验证重置成本标准的结果ꎮ

五、结论

在资产流转的过程中ꎮ资产评估是其中最为重要的ꎬ也是最基础的一个环节ꎬ尤其是对于一些企业在并购、重组、转让、整合的公司重大企业行为的决策中ꎬ起到了至关重要的作用ꎮ所以避免在评估中出现问题是最为关键的ꎬ这样才能确保评估的规范性ꎬ以使资产评估工作得到某一时点的资产价值的客观、公正、合理的结论ꎮ

参考文献[１]:

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中国资产评模式王丽南ꎬ雷鸣[３]王文艳[Ｊ].中国管理信息化ꎬ易博.浅谈我国资产评估专业人才的培养.论资产评估与会计的关系ꎬ２０１９(１).

[Ｊ].纳税ꎬ２０１９(１).作者简介:

张建东ꎬ黑龙江省农业投资集团有限公司ꎮ

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