项目施工竣工图绘制指导书

项目施工竣工图绘制指导书

1 绘制原则：

1.1 按照工程合同条款的要求绘制竣工图。若合同中规定由工程承包方绘制竣工图，

可按照本指导书绘制。

1.2 按照工程合同规定的工程范围，核查实际完成工程量，与施工图比照绘制竣工图。 1.3 在隐蔽工程的施工过程中，及时做好隐蔽工程记录，按照隐蔽工程验收检测的数据，

绘制隐蔽工程竣工图。

1.4 竣工图必须与实际完成工程情况完全符合，包括设备、材料的型号规格、数量、图

示尺寸标注等。

1.5 竣工图应按制图标准进行绘制，符合技术档案的要求。

1.6 可以采取就事论事的原则，只绘制变更的部分图纸，利用部分施工图，组成全套竣工

图。

1.7 项目各专业工程师绘制的竣工图，由项目技术负责人审核、项目负责人批准签字。 2 竣工图绘制方式

2.1 完全按施工图实施，没有任何改变的，则由项目工程技术人员在施工图上加盖“竣工

图”标志，作为竣工图。

2.2 在施工中，有一般性设计变更、材料代用，可将施工图加以修改、标注，作为竣工图，

可不重新绘制，以相关的会议纪要、设计变更作附件，加盖“竣工图章”，作为工程竣工图。

2.3 结构形式改变、工艺布置改变、合同规定的工程量范围变更，以及有其他重大改变，

必须现场实测，绘制竣工图。

3 竣工图绘制方法及要求 3.1 利用施工图改绘成竣工图

把竣工验收核查的结果或施工中检验、测量的数据与施工图核对，将不相符的部分改绘在施工图上，作为竣工图。若修改处过多，影响图纸清晰，可绘制新的竣工图。

3.2 在施工图上改绘竣工图的方法

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①杠改法：具体做法是用细实线划去不需要的条款或者需要变更的部分，该方法适用于钢筋型号改动，尺寸改动或者有关文字说明需要取消的条款的修改。 ②叉改法：适用于在图面上局部取消部分的修改

③补图法：具体做法是直接在施工图上画出需要增加的内容，当图面不够画时，可以采用节点引出法，画到本张图的其它空白处，或者绘制新图补充。该方法适用于在施工图上局部增加的图幅不大的情况下使用。

④标注法（加写说明法）：适用于局部设计修改、材料代用等能用一句话说明的问题。

3.3 施工图绘制更改要求：

3.3.1 一般是杠（划）改；局部可圈出更改部位，在原图空白处增补、绘制。 3.3.2 图上各种引出说明应与图框平行，引出线不交叉，不遮盖其他线条。 3.3.3 必须在更改处加引出线注明更改依据，如设计变更单的名称、编号、变更日期

及会议记录等文件编号；无法在施工图上表达清楚的，应在标题栏上方或左边用文字说明。

3.3.4 有关施工技术要求或材料明细表等文字有更改的，应在修改变更处进行杠改，

在旁边注明设计变更编号或会议纪要编号。当变更内容较多时，可采用标注变更依据，增加附页（设计变更文件）的办法。

3.3.5 新增加的设计文字说明，应在其涉及的竣工图上作相应的添加和变更标注。 3.3.6 一份设计变更涉及多个专业图纸的，如果图纸不是同一单位工程的，应将设计

变更复印件附在相关竣工图中。

4 竣工图章格式

4.1 竣工图章内容包括：施工单位名称、编制人、审核人、技术负责人、项目负责人、编

制日期、监理单位名称、总监、现场监理等。图章规格尺寸为50mm×80mm。 竣工图章须使用不易褪色的红色印泥盖在图标栏的上方空白处，每张图都必须盖竣工章。

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竣 工 图 施工单位 编制人 项目负责人 监理单位 总监 20

20 中国三安建设工程公司 项目技术负责人 编制日期 现场监理 20 20 5 绘制竣工图应注意的问题

5.1 有变更的施工图，按照上述改绘方法修改后，必须加盖竣工图章，经过项目技术负责

人的审核签字后，项目负责人签字成为竣工图。

5.2 不得把会议纪要或附图贴在施工图上作为竣工图，必须在施工图上标注修改处。也不

许把会议纪要原封不动的抄在原图上，要按照施工完成的实际状况、测量、绘竣工图。

5.3 绘图所使用的图形图识符号必须符合以下国家制图标准。如：《房屋建筑制图统一标

准》《总图制图标准》《建筑制图标准》《建筑结构制图标准》，《给水排水制图标准》《暖通空调制图标准》等，禁止徒手绘图。

5.4 凡修改处，必须注明变更的依据，出处（如此处变更见×年×月×日变更第×条）。 5.5 在施工图上改绘竣工图，严禁刮改、涂抹。

5.6 尽可能利用计算机绘竣工图，按照工程合同规定，打印份数。 6 竣工图绘制的总、分包责任

6.1 若合同明确规定由施工方绘制竣工图，则项目施工的各分包单位应负责或按分包合同

规定的责任，编制分包范围内的竣工图，总包单位除应编制自行施工的竣工图外，还应负

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7 7 7 7 7 15 现代企业制度 SANAN-JS-0210-2009

责汇总整理各分包单位编制的竣工图。总包单位在交工时，应向建设单位提交总包范围内的各项完整、准确的竣工图。

6.2 总包方在签订专业分包合同时，应明确规定竣工图的绘制、检验和交接等责任。 6.3 工程竣工验收前，项目部检验各分包方负责的竣工图绘制工作，发现有不准确或短

缺时，要及时采取措施修改和补齐。竣工图是作为工程交工验收的必要条件之一。竣工图示的设备、材料型号规格数量上不准确、不完整、不符合归档要求的，都可能导致不能交工验收，必须引起重视。

2009-2-16

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