游泳池管理方案
一、游泳池简介
游泳池位于小区综合楼后,为会所三大功能之一。游泳池水域面积约200平方米,为露天游泳池。
为保证水质,游泳池将配备吸圬、沉淀设备,保证游泳池水质标准。在游泳池四周和池壁,为加强顾客的安全意识,安装禁止追逐、禁止打闹、禁止跳水、游泳须知、安全管理规定、水深标志等标识牌和安全警示牌等.在游泳池入口处设长2米深0。2米的浸脚消毒池和淋浴系统,充分保证顾客的卫生安全.为加强救生安全,游泳池设置1。5米高救生观望台2个,救生圈3个,救生杆2条,抽调2名水性良好的护卫员兼任救生员。游泳池内同整个小区并网加装背景音乐广播系统,可以方便、及时、迅捷地发布游泳池消息和通知.游泳池内设有男女更衣室兼卫生间。
游泳池开放后,我公司将严格管理、时刻把安全放在第一位,对救生员的安全意识、救生技能、服务意识等长抓长练,上至公司领导、部门负责人下至救生员等全都把安全意识等放在第一位,预防严重溺水事件发生.
二、游泳池消费人群分析
北欧印象现已入住52户,预计到2009年初会有100户业主入住,达到常住人口300余人。一至五期全部建成完工后小区面积达50万平方米,人口逾万人。本游泳池主要消费对象为小区业主和住户,为方便管理,游泳池暂不对外开放.
三、市场分析
乐山同类型小区游泳池状况:
项目 开放时间 收费标准 适用人群 人员配置 设施设备 清洁状况 围合情况 经济效益 平时作为 相对 不详 清洁 翡国际翠 6。15-9.15 月票6元/次 12:00- 20:30 莱佛士 成人、儿童同 业主,不 2-3名护卫 水底 临票10元/次 对外 兼任救生员 清洗机等 景观定期 四、游泳池管理规定
游泳池是业主健身的重要场所之一。为了更充分、安全地使用游泳池,正常、顺利地开展健身运动,满足广大业主健身的需求,保障游泳爱好者的人身安全,特制定如下管理规定:
(一)、游泳池安全管理规定
1、游泳池开放时间为每年的6月15日—9月15日左右,开放期为三个月,每天开放
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时间为: 16:00-8:30 ,非开放时间禁止进入泳池。
2、加强安全教育,增强安全意识。确立“安全第一”的思想,向每个游泳健身者宣传游泳安全卫生常识。
3、如小区发现患有肝炎、心脏病、皮肤病、性病、严重沙眼、急性结膜炎、中耳炎、肠道传染病等病患者,物业公司有权禁止此业主的游泳活动。 4、设置安全标志和救生器材:救生圈3个,救生杆两条。 5、进入游泳池要遵守以下规定: (1) 听从救生员的指挥。
(2) 安全第一,严禁跳水和在池中、岸边追逐打闹。
(3) 12岁以下儿童需有监护人员陪同方可进入,初学者在无人看护下禁止下水。 (4) 泳前认真做好准备活动,禁止在池中做可能产生伤害事故的动作。 (5) 爱护游泳池的一切设施. (二)、卫生管理规定 1、游泳池卫生管理
办理《公共场所卫生许可证》,由保洁部定期进行全面彻底的清洁与经常进行的药物处理相结合,保障游泳场所的清洁卫生.救生员要经常清扫游泳池的周围,防止碎石、玻璃及其他杂物损伤人体或影响水质。按要求对水池进行消毒,确保水池无杂物、无漂浮物。 2、个人卫生管理
(1) 凡患有心脏病、皮肤癣疹(包括脚癣),重症沙眼、急性结膜炎、化脓性中耳炎、肠道传染病、发热等病在未治愈之前,不能参加游泳。女性经期也不宜游泳。游泳中发现身体不适,请停止游泳活动.
(2) 入水前要做好全身准备活动,在更衣室冲淋全身后再入池。
(3) 饭前半小时或饭后、急剧运动后都不适宜游泳,下水前用水擦面、胸背及大腿部,以免抽筋。
(4) 遵守公共卫生,不准在池中吐痰等,杜绝不文明、不讲卫生的行为. (三)、游泳场所和器材的管理
1、保护游泳场所的各种设施,延长游泳池的使用寿命,并提高游泳池的使用率。 2、有关管理人员和救护人员必须经常检查器材的使用及损耗情况, 及时向管理部门汇报以便作相应处理. (四)、资料管理
游泳池开放后,要逐日填写游泳池的管理日志,记录使用时间、气温、水温、水质变化、游泳人数、突发事故及其他维护管理情况。
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(五)、游泳池救护管理规定
1、救护人员认真履行职责。做到开放前认真检查器材设备,放置各种救生器材,熟悉水域情况。深水区和浅水区之间设置有明显的警示标志。
2、牢牢树立安全意识,把保障游泳人员的安全放在首位。泳池开放时间内由救生员负责游泳者的安全工作,要严格执行游泳救生常规.
3、救护人员需经培训后方能上岗,规定明确的职责,并配戴特定标志—-标志帽.加强救生技术的学习,定期参加专项技术训练,如抛圈、水中解脱、水中负荷拖带、人工呼吸等,不断提高救护水平,以便更好地完成救生任务.工作中保持思想高度集中,全面观察,注意事故苗头,把事故消灭在萌芽状态;遇到“突发”事故,要行动迅速、机智果断、勇于救生,敢于负责,把减轻溺水者的痛苦看成是自己应尽的职责。
4、做好游泳者的安全管理,严格按成人深水区、儿童浅水区的规定进行管理,对越界和不服从劝阻的进行警告,警告无效的可清除出场。
5、密切注意池内情况,特别是入池口,深浅分界区等;发现有求救信号、遇溺等异常情况的,应果断迅速采取有效救助措施.
6、救生员应在规定的岗位责任区上岗或巡岗,不得擅自离岗、并岗、在岗上看书报、闲谈、打瞌睡等,有事离岗要告知同池值班救生员(只限于身体不适和两便),并要在十五分钟内返回。
7、每天结束后必须清查负责的水区域. 五、设备设施配置一览表 序号 设备名称 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 水质循环系统 玻璃沙缸 电动机 水质净化机 游泳池扶梯 室外照明灯 注水系统 排水系统 强制淋浴、浸脚系统 更衣室 救生圈 数量 1套 2个 4个 1套 3个 4盏 1套 1套 1套 2间 3个 备注 带电动机、泵、软水管、伸缩杆、吸盘等 小太阳 带冲凉龙头、卫生间(男女) 3
12 13 14 15 16 救生杆 打捞网 加药工具 水质检验计 温度感应器 六、项目经济分析 1、收入分析:
2条 1个 2套 1套 1套 余氯、PH、浑浊度 (1)小区游泳池开放时间为6月15日-9月15日左右,开放期为三个月。每天开放时间为: 16:00—8:30
(2)游泳池在开放期内雷雨天、台风、净化等不开放,所以总开放时间按照90%计算。 (3)游泳池票价为成人8元/张,儿童4元/张,没有优惠卡.收费水平与同类型小区相比为中等偏低水平。开放期预计收入详见下表: 年度 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 入住 预计人数 票价 开放期 3个月 3个月 3个月 3个月 3个月 3个月 每月 开放天数 30天 30天 30天 30天 30天 30天 系数 90% 90% 90% 90% 90% 90% 预计收入(元) 8100 16200 25920 350 45360 55080 户数 成人 儿童 成人 儿童 150 300 500 600 800 1000 10 20 30 40 50 60 5 10 20 30 40 50 8 8 8 8 8 8 4 4 4 4 4 4 注:①、开放系数是指因净化、雷雨天等影响而实际只能开放的场次.
②、因每个月份和季度游客人数不同,本预计人数取平均人数。 2、支出分析:
本游泳池为达到标准游泳池管理水平,配置救生员2名,售票员1名,分别由护卫员及客户服务员兼任。同时配备合适的净化、救生、卫生保障等工器具。
全年预计总支出为:23280元。根据游泳池管理的特点,游泳池支出较大的项目为水质净化费、水电费,分别占总支出的19%、51%,具体支出请见下表:
单位:元
(游泳池)项目 服装费 维修费 预计支出 100 2000 救生员服装 日常维修维护费用 4
备 注
培训费 500 相关人员安全、礼仪培训 每天用药50元 每天补水40吨,半月换水一次300吨,共计00吨 游泳票及宣传印刷费 500 医药费及用品 水质净化药品费 水质检验费 500 4500 1000 办理健康证及体检费 200 水费 电费 低值易耗品 11880 1000 100 计提折旧(成本类) 500 不可预见费用 合计 3、效益分析;
500 23280 预计至2011年基本能够实现收支平衡。 七、附件:
(一)、《救生员岗位职责》
(二)、《游泳池水消毒和净化处理标准作业规程》 (三)、《游泳池使用须知》 (四)、《游泳池安全管理规定》 (五)、《游泳池管理日志》
附件(一):
救生员岗位职责
救生员主要负责游泳池的巡逻救生工作,以及游泳池的水质保养、泵房维护、游泳场清理等工作。岗位职责如下:
一、泳池开放前半小时到位,作营业开放之准备工作. 1、检查设备运行状况,阀门开度是否适中. 2、泳池水清洁度是否良好.
3、取水样,检测CL和PH是否达标,如不合格,投药调整。
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4、其它设备是否到位正常.
二、严格执行游泳管理规定,礼貌劝阻泳客勿在池边跳水、追逐打闹或非泳客进入游泳池内休息、拍照。
三、开放时间坚守岗位、人不离场、思想集中、反应灵活、密切注意泳池内泳客的情况,发现险情及时抢救,保证泳客的安全和预防意外事故的发生。
四、有熟练的水中救生和陆地人工呼吸抢救等技术,对本人的工作职责应有高度的认识和服务意识。
五、每场结束后,进行泵房保养工作,管道设备除尘,检查药水存量及药泵状况,进行冲洗、反冲洗和排污工作。
六、下班前清点工具,检查循环泵是否调到自动循环状态。
附件(二)
游泳池水的消毒和净化处理标准作业规程
1。0目的
确保游泳池水的清洁,防止各类有害细菌的繁殖,保证泳客的身体健康。 2.0适用范围
适用于小区游泳池水的处理.
3.0职责
3.1保洁部负责游泳池水的消毒、净化处理工作的组织实施、质量监控。
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3.2救生员负责监督对游泳池水进行消毒和净化处理。 4.0工作程序
4。1救生员必须经过专业培训方可上岗。 4.2池水的日常净化处理
4。2.1每天在开放前应由救生员对池壁、池底、设备、沟道等进行清洗,营业中,池水消毒设备运行正常,应每日定时补充新水,保证池水水质有良好的卫生状况。
4.2.2保洁部每天对泳池吸尘一次. 4。3池水定期净化消毒。
4。3。1池水定期净化消毒每天进行一次。 4。3.1。1吸尘后对水质进行测试和加药。 4.3。1.2加药时应根据测试结果确定加药量.
4.3.1。3片剂药物可直接投放,粉剂药应用药桶兑水稀释后再投放(投放药量和兑水量参照药物说明)。
4。3。2水质测试,含氯量应保持在0.3—0。8mg/1,每天测定2次,并做好记录。 4.4浸脚池
4。4.1浸脚池水应每天在开放前更换、清洗。
4.4.2浸脚消毒池水的余氯含量保持在5—10 mg/1,须4小时更换一次. 4。5注意事项
4。5.1使用水底吸尘器前应先检查电源线有否裸露、破裂。 4。5.2岸上推动吸尘器时应防止真空管磨擦地面.
4。5。3游泳场所用药品具有较强的腐蚀性和刺激性,应存放在药品专用保管室内,并根据药品的性质进行标识、隔离、分类存放。
4.5.4消毒药品投放时应避开正在游泳的客人。 4.6如遇游泳高峰期消毒次数应视情况增加。
4.7每次测试、加药应认真做好记录。该记录表由服务中心归档保存一年。
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附件(三):
游泳池使用须知
1、本游泳池供本小区住户使用。
2、泳池开放时间为6月15日至9月15日,每天开放时间为:16:00—20:30, 费用:成人8元/人次,儿童4元/人次;
在非开放时间,服务中心不承诺保证泳池的水质达到安全标准,请泳客不要下水游泳。 3、为了您和他人的健康,凡有高血压、心脏病者,不宜使用本游泳池.
4、凡患有肝炎、皮肤病、重症沙眼、肠道传染病、急性结膜炎、中耳炎、精神病者或酒后人士均不可进入使用泳池。
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5、为确保儿童游泳安全,12岁以下少儿入池游泳时,应由家长(或成人)陪伴和监护其安全,如无成年人陪同,则服务中心有权拒绝其进入泳池。
6、存放物品后请锁好柜门并自行保管好钥匙,贵重物品请勿放入更衣柜中,服务中心概不负责物品遗失之赔偿责任,游泳完请将钥匙归还原处。
7、游泳者游泳(入池)前应先行淋浴、浸脚。 8、严禁在游泳池范围内吸烟和进食。
9、文明游泳,安全使用泳池设施,禁止在泳池区跳水及追打嬉闹、因此引发的任何人身伤害,须自行承担责任。
10、遇打雷、闪电、暴雨,游泳者应尽快离开泳池,为顾客安全着想,泳池救生员有权紧急关闭游泳池;
11、如泳客违反泳池使用规则的任一条款,而造成人身意外伤亡事故或财产损失的,服务中心没有承担责任的义务。
12、如泳客损毁遗失租用的设备或其他用品,服务中心有权向该泳客索取赔偿.
附件(四):
游泳池安全管理规定
为维护游泳池的正常秩序,保障游泳爱好者的人身安全,特制定如下管理规定: 一、救生员和有关工作人员按时到岗,认真履行职责。做到开放前认真检查器材设备,熟悉水域情况;开放中保持思想高度集中,全面观察,注意事故苗头,把事故消灭在萌芽状态;开放完毕要做好清池工作,发现问题及时上报,妥善处理。
二、提高责任感,遇到“突发”事故,要行动迅速、机智果断、勇于救生,敢于负责,把减轻溺水者的痛苦看成是自己应尽的职责。
三、加强救生技术的学习,定期参加专项技术训练,如抛圈、水中解脱、水中负荷拖带、
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人工呼吸等,不断提高救护水平,以便更好地完成救生任务.
四、值班工作人员要严格管理。游泳爱好者要服从管理,凡患有肝炎、心脏病、皮肤病、性病、严重沙眼、急性结膜炎、中耳炎、肠道传染病、精神病和酒后者不能下水游泳;不穿泳衣、裤,不戴泳帽者不能下水;禁止在池内吸烟,随地吐痰和大小便;严禁跳水、潜水、追逐打闹;不准自带睡床、车胎、球等进池;儿童须有家长带领;初学游泳者不得进入深水区。
五、严禁携带易燃易爆物品进池,正确使用电气设备,定期检查线路及防火器材设备,消除火灾隐患。
六、严禁流氓、偷窃、打架、无理取闹,损坏公物,爬墙入池,如有违反及不服从管理者,送机关处理。
附件(五):
游泳池管理日志
日期 开放时间 气温 水温 水质 游泳人数 突发事故 其他维护管理情况
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