福州市物价委员会关于核定“东泰公寓”和“梅峰小区”物业管理服务收费标准的通知

福州市物价委员会关于核定“东泰公寓”和“梅峰小区”物业管理

服务收费标准的通知

文章属性

• 【制定机关】福州市物价委员会

• 【公布日期】2000.08.24

• 【字 号】榕价房字[2000]98号

• 【施行日期】2000.09.01

• 【效力等级】地方规范性文件

• 【时效性】现行有效

• 【主题分类】财政其他规定

正文

福州市物价委员会关于核定“东泰公寓”

和“梅峰小区”物业管理服务收费标准的通知

（榕价房字[2000]98号 2000年8月24日）

福州恒和物业管理有限公司：

你公司“关于要求核定东泰公寓和梅峰小区物业管理服务收费标准的报告”悉。根据省物委闽价(1999)房字443号《福建省物业管理服务收费管理规定》和市物委榕价房字(2000)4号文件精神，经考核，现对你公司管理的“东泰公寓”和“梅峰小区”物业管理服务收费问题通知如下：

一、物业管理服务费：

(一)东泰公寓：

1、综合管理服务费：收费等级为三级。

(1)住宅(带电梯)每月每平方米(建筑面积，下同)0．80元；

(2)住宅改作办公用房的每月每平方米1．60元；

(3)商场每月每平方米2元。

2、停车管理费：

(1)私家车库有停放汽车的每月每间20元；

(2)地下车库汽车停放每月每辆70元；摩托车停放每月每辆30元；自行车停放每月每辆6元。

3、房屋装修垃圾清运费：住宅(内无隔墙)每单元200元，写字间和商场每平方米4元。如住户无装修或自行将垃圾运走的，应予退还垃圾清运费。

4、水电周转金：用电未实行一户一表的，住宅每单元300元，写字间和商场每平方米3元，专款专用，用电实行一户一表后退还业主。

(二)梅峰小区：

1、综合管理服务费：收费等级为二级，具体收费标准为住宅每月每平方米0．50元(含公共水电费)。

2、停车管理费：

(1)私家车库有停放汽车的每月每间20元；

(2)公共车场汽车临时停放每辆次3元，过夜停放每辆次5元，按月停放每月每辆60元。

二、你公司应负责提供如下管理服务：

1、保证楼宇的安全使用，监督业主(住户)按规定装修使用楼房；

2、公共环境卫生：包括打扫公共走廊、楼梯、电梯、通道、周围道路、上下水道、外墙清洗、公共水池、水塔的清洗消毒以及清运垃圾等；

3、水电供应、机电、消防设备以及其它公共设施的日常维修、保养；

4、保安及消防工作；

5、绿化维护管理工作；

6、公共场所秩序的管理工作；

7、代收缴水电费、有线电视费、代收发信件等代办性质的工作；

8、代表业主(住户)协调解决日常生活中所涉及的公共事务。

三、物业管理服务费的收支应严格按闽价(1999)房字443号文件执行。你公司各物业管理站应向我委申领《福建省经营性收费许可证》，实行亮证收费，明码标价，定期召开业主座谈会，并按规定向业主公布物业管理服务费和代收代办费用的收支情况，接受业主的查询和监督，对违反规定收费的，由市价格主管部门予以查处。

本通知核定的收费标准自2000年9月1日起执行。