影响工程造价的主要因素与控制措施分析

分析研究与探讨影响工程造价的主要因素与控制措施分析李江长治市建筑工程总公司摘要：造价是工程建设管理的重要内容，贯穿于工程建设的始末，并直接关系到建设单位的经济效益与社会效益。在工程造价管控的过程中受到诸多因素的影响，所以在工程建设中，应对每个环节进行严格监督管理，优化造价管理方式，实现资源的科学分配，实现工程经济效益和社会效益的统一。基于此，文章探讨分析了影响工程造价的主要因素与控制措施，以供参考。关键词：工程造价；造价管理；控制策略；影响因素1影响工程造价的因素1.1人员因素工程造价需要具备专业知识储备极强的工作人员，要求工作人员在工程投标与施工、工程造价，以及法律与经济方面等方面都有知识储备，并且具有丰富的经验。但是在实践过程中，工程造价人员所具备的综合素质并不系统，这些造价人员在接受高等教育时过于注重课本专业知识，而忽视了实践经验与其他相关知识的积累，这就导致了从业人员的综合系统知识与先关实际控制能力非常薄弱，在实践中无法将专业知识有效运用于实际，甚至根本就无法胜任造价工作。以达到投资方建设要求的同时，削减预算成本，要进行各个满足要求的设计方案的综合对比，只有这样才能选出一个最为合理的建设方案。2.31.2建筑工程是人力、物力及财力等诸多元素有机协调、共同作用的结果，即便是类型相同、规模相似的工程在不同的市场环境下，其造价会存在明显的不同，物资水平、施工条件、区域定额标准等都会对建筑工程造价管理产生明显的影响。市场性因素首先，在招标阶段，造价人员一定要做好项目造价文件的审核工作，对这些文件进行全面的管理，并对合同内容进行具体的细化工作。然后，在招标过程中，工程造价咨询单位应将自身的利益与土建工程项目的质量紧密联系起来，根据施工的细节问题，进行询标环节的调整，让投标单位全面进行施工细节问题的说明，并公开土建工程量，提升招标阶段的透明度，最后做到公平、公正、公开的招标工作。在招标的后期阶段，应该加强对招投标合同文件的管理工作，仔细审核合同文件内容的严谨性、合理性，为招投标阶段的工程造价管理打下坚实的基础。招投标阶段的造价管理1.3建筑工程项目的造价管理工作是设计阶段的一项重要工作，如果处理不善，会对最终的造价结果造成很大的影响和干扰。另外，在建筑工程的设计阶段如果造价工作出现问题，会带来很大的隐患，其主要的隐患就是设不合理的情况和一些可行性问题，出现不合理的情况主要出现在设计方案的过程中存在很大的浪费或者是有一些明显的缺陷，这样有可能会出现危及整个建筑的工程项目的造价控制，特别是一些材料的运用和整个的进度情况，如果设计出现问题，对于整个项目的影响还是比较大的。设计因素2.41.4为了保证建筑工程施工的合理性，需要在施工的时候专门设立一个监管机构，合理管控建筑工程的造价，减少出现成本浪费的行为，从本质上确保建筑工程可以科学地运行。若是在建筑工程的施工过程中没有重视前期的设计工作，就有可能造成施工计划制定过程中出现一定的问题，进而对施工过程中成本的控制产生影响。如果比较严重，甚至会出现“二次工程”的情况，造成施工进度的延误，也造成成本开支的增加。施工阶段的因素在影响工程造价的不同阶段中，项目施工依据图设计来进行，所以施工阶段产生的影响较为有限。但是施工图设计的工程量与实际工程量较为接近，因此，工程造价控制还是有一定空间的：①动态管理控制材料费用。控制材料费用是工成本控制的关键。工程材料费用在全部的工程造价中约占60%~70%，如此高的比重对工程造价也有较为明显的影响。在施工过程中，按照施工图纸要求，选择科学合理的材料，同时严格管控材料消耗量，避免出现浪费现象。②加强施工变更管理。在工程项目施工过程中，受现场施工环境、施工条件等因素的影响和制约，会适当的调整施工设计。对于发生变更的工程项目来说，需要分析变更，确保变更的科学合理性，避免不合理的变更。对待发生的设计变更、现场变更等要认真处理，并且要由建设单位、监理单位、设计单位进行联合审核，审核通过后，才能进行变更。如果变更涉及费用调整，这时需要计算费用的变化情况，合理控制费用的变更，对于变更部分，需要编制补充预算，在一定程度上把控影响工程造价的各种因素。施工阶段造价控制2.52加强工程造价控制的措施2.1立项决策阶段一般情况下，工程造价单位要参与到项目立项的决策环节中，从整个项目的设计阶段、决策阶段、施工阶段、竣工阶段诸多方面来管理工程的造价，而且需要结合整个工程的施工数据，对于一些敏感的工程成本开支要严格计算。而且在整个项目的决策前期，需要进行项目工程的总体规划，分析整个施工工程的地质情况、交通运输运量、项目的功能和要求、建筑的装修情况等因素，而且需要通过相关单位，得到明确的数据来为整个工程项目的资金分配和决策提供参考，避免在工程的最后阶段由于资金缺乏导致资金链断裂而造成建筑项目的烂尾。在这期间的主要工作内容就是对工程竣工资料的审核，根据工程既定的设计图、竣工项目、工程合同等比对并复核。查验有关工程的手续及资料是否齐全，是否有重复签证现象发生等。工程验收人员自身要熟悉掌握相关的工作方法及内容，如对工期、建材、工程量等的核算，及时掌握每阶段的市场行情，杜绝工程量、签证等的重复计算或与事实工程建设内容不一致等事件的出现，严格做好工程竣工决算工作，加强对工程造价的风险控制。竣工阶段造价控制32.2当工程项目在决策过程完成之后，整个工程成本决定权的主要影响因子就变成了设计的方案，设计方案可能会直接影响投资和工期，从而对工程造价产生影响。所以相关的单位在参与这个阶段的造价管理时，第一步是需要充分地掌握投资方的建设要求，并对相关设计人员提出的总体设计方案进行造价预算的合理评估，只有这样才能在保证设计方案可设计阶段工程造价是建筑工程管理的重要内容，关系到建设单位的经济效益和社会效益。就目前的经济市场来看，建筑市场的中相关企业的竞争归根结底也是价格的竞争，所以在建筑工程建设过程中必须采取合理有效的措施严格控制建筑工程的造价，加强相关建筑企业在市场中的竞争优势，不断提高建筑工程的建设质量。参考文献：[1]钟素琴.完善建筑工程造价审计的有效对策探析[J].科技创新与应用,2016(8):249.[2]钟伟君.探析完善建筑工程造价审计的有效对策[J].工程建设标准化,2015(4):132.结束语222

2017.04